Hakkarinkaari 3 B, Hyhky, Tampere

Velaton myyntihinta229 000 € Myyntihinta: 229 000 €

Käyttöönottovuosi2003

Pinta-ala

77 m²

3h + k + kph/s/wc + lasitettu parveke

Valoisa ylimmän kerroksen koti tarjoaa viihtyisää asumista yhdellä Tampereen halutuimmista asuinalueista. Haapalinnan rauhallinen ympäristö, toimivat palvelut sekä erinomaiset liikenneyhteydet tekevät arjesta sujuvaa, ja tämän kodin huolella päivitetyt pinnat ja tilaratkaisut kruunaavat kokonaisuuden.

Kuudennessa eli ylimmässä kerroksessa sijaitseva 77 m²:n läpitalon asunto hurmaa avaruudellaan ja valollaan. Olohuone ja keittiö muodostavat viihtyisän kokonaisuuden, jossa suuret ikkunapinnat tuovat luonnonvaloa sisään ympäri vuoden. Vuonna 2019 uudistettu Domus-keittiö tarjoaa ajattoman ilmeen ja laadukkaat materiaalit, kuten kivitasot sekä nykyaikaiset kodinkoneet. Keittiön muutostyöt ovat avartaneet tilaa entisestään ja luoneet kodikkaan yhteyden oleskelutiloihin.

Kaksi hyvänkokoista makuuhuonetta tarjoavat monipuoliset mahdollisuudet niin perheelle, pariskunnalle kuin etätyötä tekevälle. Lasitettu kaakkoon suuntautuva parveke toimii viihtyisänä lisähuoneena pitkälle syksyyn asti. Oman saunan löylyissä on helppo rentoutua päivän päätteeksi, ja vuonna 2017 uusittu kylpyhuone käyttövesiputkineen tuo asumiseen huolettomuutta. Kodin yleisilme on siisti ja yhtenäinen, sillä parketit on hiottu ja lakattu vuonna 2022, listat uusittu ja suurin osa pinnoista maalattu tai tapetoitu. Kesän helteisiin mukavuutta tuo vuonna 2023 asennettu ilmalämpöpumppu. Vuonna 2003 valmistunut Asunto Oy Hakkarin Poppelipiha sijaitsee omalla tontilla ja lämpiää energiatehokkaalla kaukolämmöllä. Hyvin hoidettu taloyhtiö on tehnyt vuosien varrella useita kunnossapito- ja huoltotoimenpiteitä, kuten käyttövesijohtosaneerauksen, ilmanvaihtohuoltoja, julkisivujen puuosien huoltotöitä sekä piha-alueiden ja rakenteiden kunnostuksia. Taloyhtiöstä löytyy muun muassa pyörävarasto, kuivaushuone, väestönsuoja sekä mahdollisuus autopaikkaan. Lisäksi erillisenä osakkeena on mahdollista hankkia autokatospaikka.

Sijainti Haapalinnassa on erinomainen. Päiväkodit, koulu ja bussiyhteydet löytyvät kävelyetäisyydeltä, ja lähikauppa palvelee lähes naapurissa. Lielahden kattavat palvelut ovat vain noin kahden kilometrin päässä, ja Tampereen keskustaankin matkaa kertyy vain noin viisi kilometriä. Läheltä löytyvät myös Vaakon puisto, Epilänharju sekä Pyhäjärven upeat ulkoilu- ja virkistysmahdollisuudet. Tässä kodissa yhdistyvät hyvin pidetty taloyhtiö, huolella päivitetyt asumistilat sekä erinomainen sijainti. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi. Tämä koti kannattaa nähdä paikan päällä!

Lisätiedot ja esittelyt: Minna Kivimäki, 050 389 6823, minna.kivimaki@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Minna Kivimäki 050 389 6823 minna.kivimaki@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 624256
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Hakkarinkaari 3 B, 33270 TAMPERE
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + k + kph/s/wc + lasitettu parveke
Asuinpinta-ala: 77 m²
Kokonaispinta-ala: 77 m²
Käyttöönottovuosi: 2003
Kerros: 6/6
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Parvekkeen kuvaus: Parveke kaakkoon.
Ikkunat ja näköalat: Olohuoneen ja keittiön ikkunat on kaakkoon. Makuuhuoneiden ikkunat on luoteeseen.
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 229 000,00 €
Myyntihinta: 229 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 2 974,03 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 323,40 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 323,40 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 22,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 22,00 €/hlö/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 5,03 €/kk. Hoitovastikkeen määräytymisperusteena on huoneiston neliömäärä ja rahoitusvastikkeen määräytymisperusteena osakelukumäärä. Vesimaksuennakko 22 €/hlö, tasauslaskutus kulutuksen mukaan. Sähköpistokkeellinen autopaikka 10 €/kk. Myydään autokatososake Asunto Oy Hakkarin Lehmuspiha, osakkeet 50456-50531, hintaan 9 500,00 €. Autokatospaikan hoitovastike on 21,60 €/kk. Hallituksella on valtuudet periä enintään kaksi (2) kuukauden hoitovastiketta vastaavaa ylimääräistä hoitovastiketta taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi965 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso (induktio), liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kinteät valaisimet, kivitasot. Domus keittiö (remontoitu 2019)
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä (liukuva), peilikaappi, kolme korkeaa kaappia, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Wc:n kalusteet on uusittu 2017. Käyttövesiputket on uusittu 2017.

Materiaalit

Keittiö: Lattiassa parketti, seinät maali, katto sileä maalattu. Olohuone: Lattiassa parketti, seinät maali/tapetti, roiskekatto. Makuuhuone 1: Lattiassa parketti, seinät maali/tapetti, roiskekatto. Makuuhuone 2: Lattiassa parketti, seinät maali/tapetti, roiskekatto. Sauna: Lattia laatoitettu, seinät ja katto paneloitu. Kylpyhuone / wc: Lattia ja seinät laatoitettu, katto paneloitu. Eteinen: Lattiassa parketti, seinät maalattu, roiskekatto.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Hakkarin Poppelipiha Tampere
Isännöitsijä: Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 45
Autopaikat: Autokatospaikkoja 8 kpl, sähköpistokepaikkoja 37 kpl
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, pyörävarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, jätekatos
Lunastuspykälä: Ei ole.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni. Betonielementti.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 140 kWhE/m2 vuosi. Energiatodistus on voimassa 29.5.2034 asti.

Tehdyt korjaukset

2014 Takuukorjauksia rakentajan toimesta 2014 IV-kanavien nuohous 2017 Käyttövesijohtosaneeraus 2021 Auto-/jätekatosrakennuksen maalaus 2022 Huoneistojen korvausilmasuodattimien vaihto 2023 Sisäänkäyntien kaiteiden asennus ja maisemointi 2023 ulkorakennusten katosten valokatetiden uusiminen ja katosten puuosien maalaus 2023 Julkisivun puuosien huolto 2024 IV-huoltotöitä 2025 Palovaroittimien uusiminen / toiminnan varmistaminen 2025 Sadevesikaivojen kaatojen tarkistus / korjaus 2025 IV-kanavien nuohous 2025 Parkkiruutujen maalaus 2025 Vesikattojen huolto ja korjaustoimenpiteet 2025 Yhtiön ulkovarastojen katoksien, sekä sisäänkäyntien katoksien tarkastus ja toimenpiteet 2025 Sähköautonlatauksen mahdollistaminen 4 lataajalle. Asunnon remontit: 2017 Kylpyhuone (+ käyttövesiputket) ja kalusteet (edellisen omistajan toimesta) 2019 Keittiö remontoitu (purettu lasitiiliseinä ja tilalle vitriini). Välitilan laatat ja kodinkoneita uusittu 2022 Parketti hiottu ja lakattu joka huoneessa Kaikki listat uusittu. Kaikki pinnat maalattu/tapetoitu (paitsi toinen mh) 2022 Parvekkeen kaihtimet (muutostyöilmoitus hyväksytty) 2022 Parvekkeen matto (muutostyöilmoitus hyväksytty) 2023 Ilmalämpöpumppu

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 902 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Tampereen kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: S-Market Hyhky n. 200 m posti Tesomalla/Lielahdessa, kirjasto Tesomalla/Lielahdessa, terveysasema Pyynikillä. Koulut: Hyhkyn koulu n. 500 m. Päiväkoti: Haapalinnan päiväkoti n. 150 m, Hyhkyn päiväkoti n. 500 m. Tampereen keskustaan n. 5 km Kaikki Lielahden kattavat palvelut 2 km Lähellä Vaakon puisto ja Epilänharju. Pyhäjärven läheisyydessä. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki n. 200 m