Tammikuja 3 G, Peltolammi, Tampere

Velaton myyntihinta95 000 € Myyntihinta: 95 000 €

Käyttöönottovuosi1968

Pinta-ala

54,5 m²

2h + k + kph

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään 54,5 m²:n kaksioon, jonka toimiva läpitalomainen pohjaratkaisu ja kahteen suuntaan avautuvat ikkunat tuovat kotiin runsaasti luonnonvaloa. Tilavat huoneet, lasitettu parveke sekä poikkeuksellisen runsaat säilytystilat tekevät arjesta sujuvaa ja viihtyisää.

Asunto sijaitsee hyvin hoidetussa taloyhtiössä, jossa on toteutettu merkittäviä perusparannuksia vuosien varrella. Yhtiössä on uusittu käyttövesi- ja viemäriputket, saneerattu sähköjärjestelmiä ja märkätiloja sekä perusparannettu lämmitysjärjestelmää. Lisäksi vesikatot, julkisivut ja parvekkeet on kunnostettu, mikä lisää asumisen huolettomuutta myös tulevaisuudessa.

Peltolampi on pidetty asuinalue, joka tarjoaa sujuvat kulkuyhteydet, kattavat lähipalvelut sekä erinomaiset ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet luonnon läheisyydessä.

Varaa oma esittelyaikasi! Veera Salonen veera.salonen@op.fi 050 9181 276

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Veera Salonen +358 50 918 1276 veera.salonen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 624251
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Tammikuja 3 G, 33840 TAMPERE
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + k + kph
Asuinpinta-ala: 54,5 m²
Kokonaispinta-ala: 54,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1968
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 5/7
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Keittiö pohjoiseen. Makuuhuone/olohuone/parveke itään.
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 95 000,00 €
Myyntihinta: 95 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 1 743,12 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 299,20 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 299,20 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 29,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 29,00 €/hlö/kk. Hoitovastike perustuu huoneiston neliömäärään. Rahoitusvastikkeen määräytymisperuste on huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden lukumäärä.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi401 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, lattialiesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet. Astianpesukone liitäntä.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

Keittiö: Lattia laminaatti, Seinät maalattu. Olohuone: Lattia laminaatti, Seinät tapetoitu. Makuuhuone 1: Lattia laminaatti, Seinät tapetoitu. Kylpyhuone: Lattiassa laatta, seinät kaakeli. Eteinen: Lattia laminaatti, Seinät maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As Oy Kuusamapuisto
Isännöitsijä: Retta Isännöintipalvelu Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 74
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 24 kpl, sähköpistokepaikkoja 24 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, pyörävarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Rakennuksen laskennallinen energiatehokkuuden vertailuluku eli E-luku 159 kWhE /(m2vuosi). Todistuksen viimeinen voimassaolopäivä on 16.02.2033.

Tehdyt korjaukset

2026 - Käyttöveden lämmönsiirtimen uusinta Kaikkien talosaunojen lauteiden uusinta, lauderunkojen korjaus ja seinien pintakäsittely 2025 - Palovaroittimien asennus kaikkiin huoneistoihin (pelastuslain mukaisesti) 2024 - IV-nuohous ja säätö 2023 - Lämmitysverkoston säätö ja tasapainotus 2022 - Katon katemateriaalin vaihtaminen 2020 - G-talon seinän korjaus 2018 - Ilmanvaihtokorjaus G-talossa 2018 - Autosähkötolppien uusiminen, ulkovalaistuksen lisääminen 2018 - Autotallien ovien korjaus 2015 - A–F- ja G-talon sokkelin ja sadevesijärjestelmän saneeraus 2015 - Molok-jätejärjestelmä 2013 - Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta sekä parvekeseinämien korjaus 2013 - Lukitusjärjestelmän uusinta 2013 - Ulko-ovien uusinta 2010 - Alaporrastasanteiden pinnoitteet 2009 - Ilmastointikoneiden poistoilmaventtiilit uusittu 2009 - Sähkölaitteet saneerattu, kosteat tilat saneerattu 2009 - Putkiston saneeraus; käyttövesi- ja viemäriputket uusittu 2006 - Lämmitysjärjestelmän perusparannus; lämmönvaihdin ja patteritermostaatit uusittu 2003 - Vesikatot 2000 - Julkisivut ja parvekkeet; maalaus ja korjaus

Suunnitellut korjaukset

2026 - Sähköpääkeskuksen ja taloautomaation uusinta, suunnitteluvaihe.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 11 556 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Tampereen Kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.7.2028
Kaavoitus: Asemakaava. Tampereen Kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa K-Market Peltolammi 300m, posti K-Market Peltolammi 300m, kirjasto Peltolammin koulu 300m, terveysasema Hatanpään terveysasema 4.5km. Koulut: Peltolammin koulu 300m. Päiväkoti: Peltolammin päiväkoti 300m. Apteekki, päiväkodin vieressä 300m. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki 300m 6.1 km Rautatieasema