Rantakatu 9 b A, Keskusta, Joensuu

Velaton myyntihinta269 000 € Myyntihinta: 269 000 €

Käyttöönottovuosi2017

Pinta-ala

63,5 m²

3h, k, s

Tule tutustumaan tähän valoisaan ja viihtyisään kolmioon hissitalon kolmannessa kerroksessa. Vuonna 2017 valmistuneessa, omalla tontilla sijaitsevassa taloyhtiössä sijaitseva koti tarjoaa toimivan pohjaratkaisun ja huoletonta asumista vuosiksi eteenpäin. Avara olohuone ja tyylikäs avokeittiö muodostavat kodin sydämen, jossa arki ja yhdessäolo sujuvat luontevasti. Olohuoneesta on käynti koko huoneiston levyiselle lasitetulle parvekkeelle, joka toimii viihtyisänä lisätilana aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn saakka. Parvekkeelta avautuvat miellyttävät näkymät ympäristöön. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, runsaasti säilytystilaa sekä oma sauna rentouttaviin hetkiin. Asumismukavuutta lisää viilennyspumppu, ja käytännöllisenä harvinaisuutena eteisen kaapistoon integroitu toinen pakastin. 35 huoneiston taloyhtiö sijaitsee erinomaisen keskeisellä paikalla. Päivittäispalvelut, koulut, liikuntamahdollisuudet ja muut keskustan palvelut ovat kaikki kävelyetäisyydellä. Tässä kodissa yhdistyvät vaivaton asuminen, toimivat tilat ja loistava sijainti. Tervetuloa ihastumaan.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Heli Lillunen 040 1628637 heli.lillunen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 624245
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Rantakatu 9 b A, 80100 JOENSUU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, s
Asuinpinta-ala: 63,5 m²
Kokonaispinta-ala: 63,5 m²
Käyttöönottovuosi: 2017
Kerros: 3/5
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Parveke etelään, makuuhuoneet länteen.
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 269 000,00 €
Myyntihinta: 269 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 4 236,22 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 203,20 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 203,20 €/kk

Muut maksut

Yhtiön perimä TV-maksu 6,22 €/kk. Vesiennakko 15e/hlö/kk.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 134 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

Keittiö: parketti / maali. Pöytätasojen materiaali: laminaatti. Olohuone: parketti / maali. Makuuhuone 1: parketti / maali. Makuuhuone 2: parketti / maali. Sauna: laatta / paneeli. Kylpyhuone: laatta / laatta. Eteinen: parketti / maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As Oy Joensuun Satamakapteeni
Isännöitsijä: Karelian Kiinteistötili Oy / Timo Laine, p. 0440 773 374, timo@kktili.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 35
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 15 kpl
Taloyhtiössä on: Kellarikomerot, kaapeli-TV, terassilämmittimet
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on yhtiöllä. Lunastusoikeus on osakkailla. Lunastusaika on 1 kk

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: LTO
Energialuokka: C ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 15.8.2027 asti.

Tehdyt korjaukset

2025 Ilmanvaihtokanavien nuohous 2023 Sokeri-/paperitoukkamyrkytys 2023 Latausinfra. Asunnon remontit: seinäpintoja maalattu

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 3 110 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Joensuun kaupunki

Lisätiedot

Ilmalämpöpumpun asennus v 2022 Huoneistoon on asennettu jäähdyttävä ilmalämpöpumppu osakkaan teettämänä muutostyönä vuonna 2022.Pumpun (ja siihen liittyvien osien), sen asennuksessa tehtyjen läpivientien ja siitä mahdollisesti rakennukselle aiheutuvien vahinkojen huolto-, kunnossapito- ja korjausvastuu on osakkaalla. Laitteen käytöstä ei saa aiheutua muille huoneistoille kohtuutonta ääni-, tärinä- tai muuta vastaavaa haittaa.