Otavankatu 3b as, keskusta, Iisalmi

Velaton myyntihinta134 000 € Myyntihinta: 134 000 €

Käyttöönottovuosi1988

Pinta-ala

79 m²

3h, k, s

Otavankatu 3b:n toisessa kerroksessa sijaitseva hyväkuntoinen ja tilava saunallinen kolmio tarjoaa viihtyisää asumista paikalla, jossa järviluonto ja kaupungin palvelut kohtaavat sujuvasti. Läheltä löytyvät niin uimaranta, ulkoilureitit kuin harrastusmahdollisuudet sekä keskustan monipuoliset palvelut.

Vuonna 1988 valmistuneessa, omalla tontilla sijaitsevassa As. Oy Iisalmen Nahkurinrinteessä sijaitseva 79 m²:n huoneisto käsittää kaksi makuuhuonetta, olohuoneen, keittiön, saunan, vaatehuoneen sekä erillisen wc:n. Kulmahuoneiston pohjaratkaisu on käytännöllinen ja arjen toimivuutta lisää vaatehuone. Olohuoneen ikkunasta ja lasitetulta parvekkeelta avautuvat näkymät länteen Porovedelle ja ilta-aurinko tuo valoisuutta pitkälle iltaan.

Kodikas keittiö on uudistettu vuonna 2017. Keittiön muut kodinkoneet on uusittu 2015 ja liesi, erillisuuni sekä liesituuletin vuonna 2017. Asunnon pintoja on päivitetty vuosien varrella maalaamalla ja tapetoimalla. Erillisen wc:n lattia on laatoitettu vuonna 2005.

Asukkaiden käytössä ovat jäähdytetty kellaritila sekä kellarikerroksen häkkivarasto. Taloyhtiön ylimmässä kerroksessa sijaitsevat tilavat saunatilat tarjoavat upeat näkymät Porovedelle ja viihtyisän paikan rentoutumiseen. Asumismukavuutta lisää vuonna 2025 jälkiasennettu hissi, joka tekee kulkemisesta entistä helpompaa. Tähän huoneistoon ei kohdistu yhtiölainaosuutta ja autopaikka on mahdollista saada.

Tämä viihtyisä koti sopii sinulle, joka arvostat keskeistä sijaintia, järvimaisemia ja vaivatonta asumista hissitalossa. Tervetuloa tutustumaan paikan päälle!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

OP Koti Itä-Suomi Oy LKV opkoti.iisalmi@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 624156
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Otavankatu 3b as, 74100 IISALMI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, s
Asuinpinta-ala: 79 m²
Kokonaispinta-ala: 79 m²
Käyttöönottovuosi: 1988
Kerros: 2/3
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Parvekkeelta upeat Porovesi-näköalat. Olohuone: länsi, keittiö: länsi ja pohjoinen, makuuhuoneet: pohjoinen
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 134 000,00 €
Myyntihinta: 134 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 1 696,20 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 363,40 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 363,40 €/kk

Muut maksut

Vesimaksuennakko 18e/hlö/kk, Autopaikka 10e/kk, Pesutupamaksu 4e/kerta, Saunamaksu 10e/kerta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi565 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi 2015, pakastekaappi 2015, erillisuuni 2017, liesitaso induktio, 2017, liesituuletin 2017, astianpesukone 2015, kaapistot Omega-keittiö, 2017, kiinteät valaisimet. Keittiö remontoitu v. 2017.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. WC:n lattia laatoitettu v. 2015
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari, jäähdytetty kellari

Materiaalit

Keittiö: sauvaparketti / maali / maali. Olohuone: sauvaparketti / tapetti / maali. Makuuhuone 1: sauvaparketti / tapetti / maali. Makuuhuone 2: sauvaparketti / tapetti / maali. Sauna: laatta / paneeli / paneeli. Kylpyhuone: laatta / laatta / paneeli. Eteinen: sauvaparketti / maali / maali. Wc: laatta / laatta ja maali / maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As. Oy Iisalmen Nahkurinrinne
Isännöitsijä: Kiinteistö-Tahkola Kuopio Oy / Risto Teräväinen puh. 0107558105 risto.teravainen@kiinteistotahkola.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 12
Autopaikat: Piha-autopaikkoja 10 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto.
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 13.02.2036 asti.

Tehdyt korjaukset

2025 Hissin asennus (jälkiasennus) 2024 Kivimurskeen poistaminen katolta 2021 Kattokaivojen sulanapitokaapeleiden sekä talosaunan silikonisaumojen uusiminen 2020 Ilmastointikanavien nuohous, talovahvistin uusittu 2019 Koko talon lukituksen uusiminen 2018 Jätekatoksen rakentaminen 2015 Lämmönvaihtimen uusiminen, kattovesikaivojen varustaminen lämpövastuksilla 2014 Kadunpuoleisten tonttiaitojen uusiminen 2013 Raja-aidan uusiminen (As Oy Selkäolakia vasten) 2012 Sadevesijärjestelmän parantaminen, uudet kourut ja syöksytorvet pihasivustalle 2010 Ilmastointikanavien puhdistaminen 2009 Talosaunan ja pesuhuoneen lattioiden vedeneristysten ja laatoitusten uusiminen 2008 Märkätilojen seinien ja lattioiden elastisten saumojen ja putkiläpivientien tiivistäminen 2008 Märkätilojen lattiakaivojen korokerenkaiden tiivistäminen 2004 Julkisivujen korjaus. Asunnon remontit: - Keittiöremontti 2017 - WC:n lattian laatoitus 2005 - pintaremonttia (maalaus ja tapetointi) 2005

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 120 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Iisalmen kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: K-Supermarket Torikulma 350 m Tokmanni-Eurospar 1,3 km Terveyskampus 1,1 km. Koulut: Edvin Laineen alakoulu 400 m, Juhani Ahon yläkoulu 600 m, Iisalmen lyseo 550 m. Päiväkoti: PikkuKengurun Koti Oy 600 m. Haukiniemen uimaranta ja satama 100 m Kaikki keskustan palvelut lähellä. Liikenneyhteydet: Linja-autoasema 500 m, Rautatieasema 1 km