Tukkipojantie 2-4 D, Putola, Salo

Velaton myyntihinta85 000 € Myyntihinta: 78 553 €

Käyttöönottovuosi1999

Pinta-ala

58 m²

2h, k, s

Suositulla Putolan alueella sijaitseva 58 m²:n saunallinen rivitalokaksio tarjoaa viihtyisät puitteet arkeen. Kodin pohjaratkaisu on toimiva ja valoisa, ja etelänsuuntainen takapiha istutuksineen tuo mukavasti omaa ulkotilaa asumiseen. Huoneistoa on päivitetty vuosien varrella muun muassa asentamalla ilmalämpöpumppu vuonna 2022 sekä uusimalla kylpyhuone kokonaisuudessaan kesällä 2025. Myös seinäpintoja ja lattioita on päivitetty.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja siihen on tehty runsaasti merkittäviä uudistuksia. Käyttövesiputket on uusittu vuonna 2019, kaikki ulko-ovet vaihdettu vuonna 2021 ja samana vuonna siirrytty energiatehokkaaseen maalämpöön. Yhtiö muodostuu neljästä rakennuksesta ja 17 asunnosta omalla tontillaan. Jokaiselle huoneistolle kuuluu sähköpistokkeellinen autopaikka, ja lapsille löytyy taloyhtiön omalla tontilla pieni leikkialue. Lisäksi yhtiö on liittynyt Lounean kuituverkkoon, mikä mahdollistaa jopa 500M/500M valokuituyhteyden.

Sijainti on yksi alueen vahvuuksista. Putola on pitkään ollut yksi Salon arvostetuimmista asuinalueista, ja palvelut löytyvät läheltä. Halikon keskustan palvelut ovat noin 1-2 kilometrin päässä, koulut sijaitsevat kävelyetäisyydellä noin 700 metrin päässä ja Salon keskustaan on matkaa vain noin 3-4 kilometriä. Paikallisliikenteen pysäkki löytyy läheltä, ja myös pyöräillen liikkuminen on alueella vaivatonta.

Kaupanteossa vapautuva koti etsii nyt uutta omistajaa. Tervetuloa tutustumaan!

Ida Juhola 044 770 1330 ida.juhola@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Ida-Maria Juhola 044 770 1330 ida.juhola@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 624154
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Tukkipojantie 2-4 D, 24800 HALIKKO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, s
Asuinpinta-ala: 58 m²
Pinta-aloja ei tarkistusmitattu, ilmoitetut alat saattavat olla ilmoitettua suuremmat tai pienemmät.
Kokonaispinta-ala: 58 m²
Käyttöönottovuosi: 1999
Kerros: 1/-
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 85 000,00 €
Myyntihinta: 78 552,76 €
Lainaosuus: 6 447,24 €
Neliöhinta: 1 465,52 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 6 447,24 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 232,00 €/kk
Rahoitusvastike: 67,86 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 299,86 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 20,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk, autopaikka 12,00 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 20,45 €/kk. Vastike sisältää lämmityskustannuksen (Maalämpö). Vedestä peritään huoneistokohtainen vesiennakko. Vesimittarit luetaan ja kulutus tasataan vuosittain marraskuussa (kylmä 6 €/m³, lämmin 12 €/m³). Sähkö kulutuksen mukaan, osakas tekee oman sähkösopimuksen.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi358 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, lattialiesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Lattia: Parketti Seinät: Maalattu. Olohuone: Lattia: Parketti Seinät: Maalattu. Makuuhuone 1: Lattia: Muovimatto Seinät: Maalattu. Sauna: Lattia: Laatta Seinät: Puupaneeli. Kylpyhuone: Lattia: Laatta Seinät: Laatta. Eteinen: Lattia: Parketti Seinät: Maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As Oy Salon Tukkipojantie 2-4
Isännöitsijä: Johanna Ylianttila puh. 044 2400 895 johanna.ylianttila@saloisannointi.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 17
Autopaikat: Piha-autopaikkoja 23 kpl
Taloyhtiössä on: Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili. Katon puhdistus ja käsittely ja rännien kaatokulmien tarkastus 2024.
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto.
Energialuokka: D ₂₀₁₈

Tehdyt korjaukset

2025 Seinien halkeamien korjaukset / Raksane Oy 2025 Kylpyhuonekorjaukset A1, D16 (taloyhtiön kunnossapitovastuulla) / Raksane Oy 2025 Katon puhdistus ja käsittely /Saneeraus Pro Team Oy 2025 Talotuulettimien uusiminen/ korjaukset/ kanavien nuohous / korvausilmaventtilit huolto / M.Hopiavuori Oy 2024 Raportti rakenteista /Teemu Träsk Oy ja raportti märkätiloista / Mittaava Oy 2024 Väestösuojan padotusventtiilin uusinta / Kailep Oy 2023 Jätekatoksen ovi asennettu 2022 Huoneistokohtaiset palovaroittimet asennettu jokaiseen huoneistoon tarvittava määrä 2022 Väestönsuojan tarkastus, tiiveyskoe, uusittu väestönsuojapaketti 2022 Kaikkien ulko-ovien vaihto Skaala oviin ja lukitusten uusinta (Abloy Easy) 2021 Raitisilmasuodattimien vaihto jokaiseen huoneistoon 2021 Öljylämmityksestä luopuminen ja maalämpöön siirtyminen 2021 Vodastop-huoltokierros jokaiseen huoneistoon 2021 I-palkkien tilkitseminen (verkottaminen) ja lintujen jätösten poisto 2021 Kurtturuusujen poistoa 2020 Väestönsuojan/ulkoiluvälinevaraston kulkuramppi 2020 Pihavalaistuksen uusiminen Led -valaisimiksi 2020 Kurtturuusujen ja kantojen poisto, pensaiden leikkuu P-paikka 2019 Ovien lukitusten sekä lukituslaitteiden tarkastukset ja korjaukset 2019 Käyttövesijohtoverkoston uusiminen kuparista komposiittiin (kaikki huoneistot) 2018 C10 ja C12 vesivahinkokorjaukset 2017 Etupihojen väliaidat uusittu 2017 Kiertovesipumput ja varapumput uusittu ja paisuntasäiliö korjattu 2017 Asfaltin paikkaukset 2016 Valaisinpylväiden suoristus ja korjaus 2016 Patteritermostaattien tarkistus/vaihto/huolto 2016 Takapihojen väliaitojen uusiminen 2016 Leikkialueen kunnostus/maalaus, grillikatoksen maalaus 2016 Kylpyhuoneiden silikonisaumojen uusiminen (B6 ja D17 ei uusittu, koska kylpyhuoneet remontoitu aiemmin) 2016 Asunto B6 vesieristysten korjaus kylpyhuoneremontin yhteydessä. 2013 Ilmanvaihtokanavat puhdistettu ja lämmityskattila vaihdettu.. Asunnon remontit: Kylpyhuone remontointiin 2025 kesä/heinäkuussa. Ilmalämpöpumppu asennettiin 2022. Seinät maalattu ja parketti laitettu 2014.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 6 520 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Salon kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Matkaa Salon Halikon palveluihin alle 2 km ja Salon keskustaan n. 4 km. Halikon Prismakeskus ja Retailpark noin 2 km. Koulut: Kävellen ala- ja ylä-asteelle, sekä lukioon n. 0,7 km. Huoneisto sijaitsee 1999 rakennetussa rivitalossa viihtyisällä pientaloalueella, kohtuullisellä etäisyydellä Salon kaupungin tarjoamista palveluista. Loivaan länsirinteeseen toteutettu asuinalue on jo pitkään ollut yksi kaupungin arvostetuimmista alueista. Liikenneyhteydet: Paikallisliikenne läheltä n. 100m.

Lisätiedot

Taloyhtiössä ei ole tehty päätöstä sähköautojen latausmahdollisuudesta eikä latausmahdollisuutta toistaiseksi ole. Yhtiökokous 9.6.2026 päätös: Myönnettiin yksimielisesti hallitukselle valtuudet enintään yhden (1) kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen perimiseen, mikäli yhtiön maksuvalmius sitä edellyttää. Päätettiin yksimielisesti, että pääomavastikkeet tuloutetaan yhtiön kirjanpidossa ja osakkaiden suorittamat lainaosuussuoritukset rahastoidaan taseen lainanlyhennysrahastoon. Taloyhtiö on huomannut naapuritontilla aloitetun rakennustyömaan jälkeen useita seinän halkeamia ja taloyhtiö on teettänyt vaurioiden kartoitusraportin ammattilaisella. Vaurioista on ilmoitettu rakennustyömaan vastaavalle valvojalle. Valvoja on ilmoittanut, ettei tontilla tehtävistä töistä aiheudu taloyhtiön rakenteille vaurioita. Yhtiökokous on 20.5.2024 pidetyssä kokouksessa päättänyt ettei asiasta nosteta kustannussyistä kannetta, vaan taloyhtiö korjaa halkeamat. Halkeamat on korjattu Raksane Oy:n toimesta vuonna 2025. Tarkempi selvitys asiasta isännöitsijäntodistuksessa.