Kohteessa ensiesittely pe 14.8. klo. 16:30 - 17:00 .

Tattitie 4 A, Kylmä, Kajaani

Velaton myyntihinta129 000 € Myyntihinta: 129 000 €

Käyttöönottovuosi1999

Pinta-ala

75 m²

3h, k, s

Tervetuloa tutustumaan tähän siistiin ja avaraan rivitalon päätykolmioon, joka sijaitsee rauhallisella ja arvostetulla Kylmän alueella. Päätyasunnon sijainti tarjoaa mukavasti omaa rauhaa ja lisää asumisviihtyvyyttä.

Kodissa on toimiva pohjaratkaisu, valoisat asuintilat sekä viihtyisä tunnelma. Lähellä sijaitsevat luonto- ja ulkoilualueet tarjoavat erinomaiset mahdollisuudet vapaa-aikaan ympäri vuoden, ja päivittäispalvelut löytyvät kätevästi lähietäisyydeltä.

Hyvin hoidettu taloyhtiö tuo asumiseen turvallisuutta ja huolettomuutta. Tämä koti sopii erinomaisesti niin pariskunnalle, pienelle perheelle kuin kaikille, jotka arvostavat rauhallista ympäristöä, luonnon läheisyyttä ja toimivia palveluita.

Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan tähän viihtyisään kotiin!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Tero Palo 050 5711306 tero.2.palo@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 624129
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Tattitie 4 A, 87500 KAJAANI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, s
Asuinpinta-ala: 75 m²
Kokonaispinta-ala: 75 m²
Käyttöönottovuosi: 1999
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Itä-länsi
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 129 000,00 €
Myyntihinta: 129 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 1 720,00 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 363,75 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 363,75 €/kk

Muut maksut

Yhtiön perimä TV-maksu 8,88 €/kk. Vesimaksu kulutuksen mukaan (kylmä vesi 5,86 €/m³ ja lämmin vesi 12,22 €/m³). Autokatospaikan sähkö menee asunnon mittariin. Ostaja vastaa varainsiirtoverosta, omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan sähköistämisestä.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi544 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, induktioliesi (hankittu 2024), liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: parketti / maali / laatta. Olohuone: parketti / maali. Makuuhuoneet: parketti / maali. Sauna: laatta / laatta. Kylpyhuone: laatta / laatta. Wc: laatta / laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kajaanin Tattitie
Isännöitsijä: Sinokki Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö, osakkaat
Asuinhuoneistoja: 12
Autopaikat: Autokatospaikkoja 12 kpl
Taloyhtiössä on: Urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys. /vesikiertoinen lattialämmitys.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 181, viimeinen voimassaolopäivä 30.7.2036

Tehdyt korjaukset

2009 auto- ja roskakatoksen sisäpuolen maalaus 2011 murskealueiden kunnostus ja palokatkojen lisääminen huoneistojen väliin räystäille 2012 ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2017 sadevesijärjestelmän osittainen uusiminen 2020 rikkinäisten kattotiilien vaihto asuinrakennuksiin autokatoksesta puretuilla tiilillä, kattotiilien uusiminen autokatokseen 2021 vesikaton kuntotarkastus 2022 puiden kaato pihasta 2023 ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien mittaus ja säätö, kaukolämpövaihtimen uusiminen, vesikaton pesu ja pinnoitus, väestönsuojan 10-v tarkastus 2025 palovaroittimien uusiminen huoneistoihin, B6 lämminvesirunkoputken pistesyöpymästä aiheutuneen vesivahingon korjaus

Suunnitellut korjaukset

Käyttövesiputkien ja -kalusteiden uusimisen ja asuntojen märkätilojen saneerauksen LVI-, rakennus- ja sähkötekninen suunnittelu v. 2026.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 6 007 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Kajaanin kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.12.2049
Kaavoitus: Asemakaava. Kajaanin kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Päivittäistavarakauppa n. 1 km Apteekki n. 1 km Kirjasto n. 1 km. Koulut: Ala- ja yläkoulu n. 1 km. Päiväkoti: Päiväkoti n. 1 km. Kylmän, Laajankankaan ja Lehtikankaan monipuoliset liikunta- ja ulkoilureitit lähialueella. Liikenneyhteydet: Kajaanin keskusta n. 4-5 km, Linja-autopysäkki kävelyetäisyydellä. Hyvät yhteydet Kajaanin keskustaan sekä omalla autolla että joukkoliikenteellä.