Juhonkuja 11, Lunttila, Forssa

Velaton myyntihinta98 000 € Myyntihinta: 98 000 €

Käyttöönottovuosi1947

Pinta-ala

117 m²

4h, k, kph, s, 2x erill.wc, khh

Muuttovalmis omakotitalo Kuustosta - Kuntotarkastettu

Tervetuloa Kuuston rauhalliseen ja idylliseen ympäristöön, jossa tämä kaunis, osittain hirsirunkoinen omakotitalo tarjoaa täydellisen paikan perhe-elämälle tai miksei pariskunnallekin. Kattavasti remontoitu talo yhdistää nykypäivän materiaalit ja tyylit perinteiseen hirsitalon ainutlaatuiseen tunnelmaan.

Talon tilava ja valoisa pohjaratkaisu on suunniteltu perheen tarpeita ajatellen. Alakerrasta löytyy pesuhuone ja sauna, erillinen wc, tilava olohuone sekä keittiö. Keittiössä on tyylikäs puuhella, joka tarjoaa sekä käytännöllisyyttä että kodikasta tunnelmaa. Lisäksi keittiön vierestä pääsee kodinhoitohuoneeseen, jota voisi käyttää myös apukeittiönä. Yläkerrasta löytyy kolme makuuhuonetta, aulatila ja tietysti wc.

Kuustossa sijaitseva Lunttilan alue on turvallinen ja lapsiystävällinen, tämä koti sijaitseekin kätevästi lähellä leikkipaikkoja ja ala-astetta. Alueella on hyvät kävely-/pyörätiet, joten pääset liikkumaan helposti myös ilman autoa. Älä jää paitsi tästä upeasta mahdollisuudesta!

Tervetuloa tutustumaan! Ota yhteyttä niin sovitaan esittelyaika.

Eetu Moberg 050 917 5706 / eetu.moberg@op.fi Hannu Pehkonen 050 061 1424 / hannu.pehkonen@op.fi Tero Rämö 050 364 5126 / tero.ramo@op.fi Kimmo Länsikylä 044 584 0934 / kimmo.lansikyla@op.fi

Haluatko lainatarjouksen OP Lounaismaalta? Saat kauttamme nopean yhteydenoton lainaneuvottelijalta, joka auttaa sinua hoitamaan laina-asiasi kuntoon. Lainalupaus valmiina olet etulyöntiasemassa ja pääset tekemään tarjouksen heti kun unelmien koti osuu kohdalle.

Onko asuntosi vielä myymättä? Ota yhteyttä, niin laitetaan sen myynti alulle.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

OP Koti Lounaismaa Oy opkoti.forssa@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 624117
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Juhonkuja 11, 30100 FORSSA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k, kph, s, 2x erill.wc, khh
Asuinpinta-ala: 117 m²
Rakennuksen pinta-alatieto (huoneistoala 117 m²) perustuu vuoden 1979 rakennuslupa-asiakirjoihin. Huoneistoalaan on lupa-asiakirjojen mukaan sisällytetty myös ullakon tiloja, joiden huonekorkeus on osittain alle 1,6 m, sekä kattilahuone (1,5 m²). Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu eikä sitä ole määritetty nykyisten pinta-alan laskentaperusteiden mukaisesti. Ilmoitettu pinta-ala voi poiketa nykyisten standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta.
Kokonaispinta-ala: 117 m²
Käyttöönottovuosi: 1947
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 98 000,00 €
Myyntihinta: 98 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: noin 127 euroa vuonna 2026

Vesi ja jätevesi: kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: sopimuksen mukaan. Kiinteistövero: noin 127 euroa vuonna 2026. . Kiinteistö ollut asumattomana ja peruslämmöillä vuonna 2024 sähköä kulunut noin 13.900 kwh/v (päivä 8700 kwh ja yö 5200 kwh). Talo ollut vuokralla viimeisimmän vuoden, jonka vuoksi ei ole saatavilla sähkönkulutus tietoja tältä ajalta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi413 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin 2022, lattialiesi 2022, astianpesukone ei tietoa kunnosta, kaapistot, kiinteät valaisimet, Puuliesi. Keittiö remontoitu 2007
Pesutilat: Sauna, puukiuas, kylpyhuone, erillinen wc 2x, suihku, peilit, pesukoneliitäntä kph, lattialämmitys kph, kiinteät valaisimet. Yläkerran wc saneerattu 2024
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: maalattu, laminaatti. Olohuone: tapetti/maalattu, laminaatti. Makuuhuone 1: tapetti, laminaatti. Makuuhuone 2: tapetti/maalattu, laminaatti. Makuuhuone 3: maalattu, laminaatti. Sauna: paneeeli, laatta. Kylpyhuone: laatta, laatta. Apukeittiö/khh: maalattu, laminaatti.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Hirsi. Hirsi- ja puurunkoinen.
Kattotyyppi: Mansardi
Kattomateriaali: Pelti. Maalattu vuonna 2022.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys. Lisäksi ilmalämpöpumppu asennettu 2022.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: laadittu 5.3.2025

Tehdyt korjaukset

Keittiö 2007 Pistorasiat vaihdettu maadoitettuihin 2007 Yläikkunat uusittu 2007 Alaikkunat 2022-2023 Katto maalattu 2022 Ulkovuoraus maalattu 2022 Pintaremontti alakertaan 2023 Pintaremontti yläkertaan 2024 Yläkerran wc saneerattu 2024

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 0,1 ha
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava, Rakennuslupa 1979. Asemakaava Forssan kaupunki kaavoitus

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Forssan Prisma noin 2km, apteekki noin 2km. Koulut: Heikan koulu noin kilometrin päässä. Kuuston uimaranta noin 800m. Liikenneyhteydet: Forssan linja-autoasema noin 2km.