Vellamonkatu 6 B, Mäki-Matti, Jyväskylä

Velaton myyntihinta84 000 € Myyntihinta: 82 214 €

Käyttöönottovuosi1963

Pinta-ala

31,5 m²

1h + k

Valoisa ja viihtyisä koti erinomaisella sijainnilla. Tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen ja hyvin pidettyyn kotiin Vellamonkadulla! Asunto tarjoaa toimivan pohjaratkaisun, joka sopii erinomaisesti niin ensiasunnon ostajalle sekä sijoittajalle. Kodissa viihtyvyyttä luovat valoisat tilat, suuret ikkunat sekä huolella ylläpidetty yleisilme. Asunnon tunnelma on lämmin ja kodikas. Sijainti on erinomainen: päivittäispalvelut, kaupat, koulut ja liikenneyhteydet ovat kävelyetäisyydellä. Alue tarjoaa myös hyvät mahdollisuudet ulkoiluun ja aktiiviseen vapaa-aikaan.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Kristiina Kallio 050 433 8791 kristiina.2.kallio@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 624100
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Vellamonkatu 6 B, 40400 JYVÄSKYLÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 1
Huoneet: 1h + k
Asuinpinta-ala: 31,5 m²
Kokonaispinta-ala: 31,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1963
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 1/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: Ei
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 84 000,00 €
Myyntihinta: 82 213,58 €
Lainaosuus: 1 786,42 €
Neliöhinta: 2 666,67 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 1 786,42 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 144,90 €/kk
Rahoitusvastike: 48,83 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 193,73 €/kk

Muut maksut

Tietoliikenneyhteysmaksu 2,90 €/kk. Hoito- ja rahoitusvastikkeen määräytymisperusteena on huoneiston neliömäärä. Vesimaksu peritään huoneistokohtaisen kulutuksen mukaan.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi354 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiö tehtiin edellisen asukkaan aikana n. 2018-2020
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Keittiö: lattia laminaatti, seinät maali ja välitila laatta. Olohuone: lattia laminaatti, seinät maali ja tapetti. Kylpyhuone: lattia laatta, seinät laatta. Eteinen: lattia laminaatti, seinät maalattu puupaneli.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Vellamonkatu 6
Isännöitsijä: Jyväskylän Kiinteistöpalvelu Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 30
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 2 kpl, sähköpistokepaikkoja 15 kpl, piha-autopaikkoja 1 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Rakennuksen laskennallinen energiatehokkuuden vertailuluku eli E-luku 163 kWhE/(m²vuosi). Viimeinen voimassaolopäivä 3.9.2035.

Tehdyt korjaukset

2025 Palovaroittimet uusittu 2024 Sähköautojen lataustarveselvitys 2023 Lämmitysverkoston paisuntasäiliö uusittu 2022 Lisälumiesteet pihan puoleiselle sivulle 2022 Autallien ovet uusittu 2021 Salaoja- ja sokkeliurakka, sekä sadevesijärjestelmät 2018 Vesikaton uusiminen 2016 Huoneisto- ja tuuletusparvekkeiden ovien uusiminen 2016 Ulko-ovien kunnostus 2010 Käyttövesi- ja viemäriverkoston uusiminen 2009 Lämpimän käyttöveden vaihdin uusittu 2006 Jätekatos 2004 Katon kunnostus 2004 Patteriverkoston perussäätö 2003 Lukituksen uusinta 2000 Pihakorjaus 1996 Julkisivukorjaus 1994 Lämmitysautomatiikan uusinta 1992 Saunaosaston saneeraus 1990 Ikkunoiden uusinta. Asunnon remontit: Keittiö 2017

Suunnitellut korjaukset

Yhtiökokouksessa 11.6.2026 päätettiin julkisivujen ja parvekkeiden hankesuunnitelman pohjalta, että käynnistetään varsinainen toteutussuunnitelma ja hankkeen kilpailuttaminen. Suunnitteluun esitetään varattavaksi noin 10 000 euroa, joka esitetään käytettäväksi kertyneistä hoitoylijäämistä. (esitetty talousarvioon 2026)

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 972 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Jyväskylän kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: K-Market Mäki-Matti: noin 400–600 m S-Market Keljo / Keskustan marketit: noin 1,5–2,5 km Jyväskylän yliopiston Seminaarinmäen kampus: noin 1 km Jyväskylän pääkirjasto: noin 1,7 km Terveysasema Terveysasema (Kyllö): noin 1,5 km Sairaala Nova: noin 3–4 km autolla, pyörällä noin 10–15 min. Koulut: Jyväskylän normaalikoulu: noin 1 km, Mäki-Matin koulu: noin 500 m, Jyväskylän yliopiston Seminaarinmäen kampus: noin 1 km.