Raita-ahontie 26, Pikkarala, Oulu

Velaton myyntihinta170 000 € Myyntihinta: 170 000 €

Käyttöönottovuosi1949

Pinta-ala

97,1 m²

Oh, k, 2mh, kh, s, khh, 2wc, yläaula

Suositulla Pikkaralan alueella hiekkakangas maastossa omakotitalo piharakennuksineen. Vuonna 1956 rakennettu omakotitalo, joka on laajennettu ja peruskorjattu vuosina 2004-2005.

Tilava oma tontti 0,7 hehtaaria ja hyvä maapohja tässä. Tontilla on omakotitalon lisäksi tivava vuonna 2008 valmistunut 136 m2:n lämpöeristetty autohalli, jota voi hyödyntää moneen eri käyttötarkoitukseen. Lisäksi pihapiirissä on pihasauna, grillikota, pihattokarsina ja rakoliiteri.

Kohde on liitetty Pikkaralan Vesiosuuskunnan jäseneksi, joten laadukasta käyttövettä on tarjolla asukkaille.

Tässä tarjolla monikäyttöinen kokonaisuus, ota yhteyttä ja varataan esittely kohteeseen !

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Pekka Hamari 0400 680 445 pekka.hamari@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 624093
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Raita-ahontie 26, 90310 OULU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: Oh, k, 2mh, kh, s, khh, 2wc, yläaula
Asuinpinta-ala: 97,1 m²
Rakennuslupapiirustuksen mukainen huoneistoala 97,1 m². Asuintiloihin lasketaan olohuone, keittiö, 2 makuuhuonetta, yläkerran aula, pesuhuone, sauna, pukuhuone, khh, 2 wc:tä, vaatehuone, eteinen, tuulikaappi.
Kokonaispinta-ala: 115 m²
Muu ala: 17,9 m²
Ulkomitat kerrosala
Käyttöönottovuosi: 1949
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 170 000,00 €
Myyntihinta: 170 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: noin 323 euroa per vuosi

Sähkö: mennyt kaikkineen noin 2160 euroa per vuosi . Vesi ja jätevesi: kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: jätehuolto sopimuksen mukaan. Kiinteistövero: noin 323 euroa per vuosi. . Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta. Ostaja vastaa varainsiirtoverosta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi717 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin rosteri, keraaminen liesi, liesituuletin rosteri, leivinuuni olohuoneen puolella, astianpesukone, kaapistot valkeat mdf-pintaiset, ovet on uusittu, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna ikkunallinen, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc kaksi erillistä wc:tä, suihku, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä khh:ssa, lattialämmitys laattalattiat, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: laminaattilattia, seinät tapetti/puolipaneeli, paneelikatto. Olohuone: laminaattilattia, seinät tapetti/puolipaneeli, paneelikatto. Makuuhuone 1: laminaattilattia, seinät ässätex/maali, paneelikatto. Makuuhuone 2: laminaattilattia, seinät ässätex/maali, paneelikatto. Kodinhoitohuone: laattalattia, seinät maali, paneelikatto. Sauna: laattalattia, seinät paneeli, paneelikatto. Kylpyhuone: laattalattia, seinät laatta, paneelikatto. Eteinen: laattalattia, seinät maali, paneelikatto. Wc: laattalattia, seinät maali, paneelikatto. Eteinen 2: laattalattia, seinät maali, paneelikatto. Wc 2: laminaattilattia, seinät ässätex/maali, peneelikatto. Yläaula: laminaattilattia, seinät ässätex/maali, peneelikatto.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Puurunko ja lautaverhous.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Avustavana lämmitysjärjestelmänä toimii olohuoneen leivinuuni. Lämminvesivaraajan koko 300 litraa.
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys. Uudella osalla alakerrassa sähkötoiminen mukavuuslattialämmitys ja muutoin sähköpatterilämmitys.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 337. Viimeinen voimassaolopäivä: 10.7.2036.

Tehdyt korjaukset

Laajennus tehty 2004-2005 edellisen omistajan toimesta, laajennuksen yhteydessä tehty myös remonttia ns. vanhalle osalle myös. Koneellinen poisto uudella osalla ja yläkerran makuuhuoneisiin on asennettu Mobair-ilmankiertolaitteet.Laajennuksen yhteydessä on uusittu käyttövesi- ja viemäriputkistot sekä samalla uusittu myös vanhan puolen kattorakenteet ja lämmöneristeet.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 7 000 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Yleiskaava, suunnittelutarvealue, Rakennuslupa 1949, 1985, 2004. Alue on oikeusvaikutteisen yleiskaavan määräyksellä tai rakentamislain 17 §:ssä tarkoitetun rakennusjärjestyksen määräyksellä osoitettu suunnittelutarvealueeksi. Rakentamisluvan myöntämisen yhteydessä tarkasteltavista sijoittamisen edellytyksistä suunnittelutarvealueella säädetään rakentamislain 46 §:ssä. Oulun kaupunki
Rakennusoikeus: 500 m²
Lisätietoja maapohjasta: Kaavamerkintä AP, asuinpientelojen korttelialue. Rakennuspaikalle saa rakentaa yhden enintään kaksikerroksisen asuinrakennuksen. Pääasunnon lisäksi päärakennukseen tai pihapiirin muuhun rakennukseen saa rakentaa enintään 80 k-m2:n sivuasunnon. Yhteensä asuntojen kerrosala saa olla enintään 300 k-m2. Rakennusten yhteenlaskettu kerrosala saa olla enintään 500 k-m2. Alueella on vireillä kaavamuutos.

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Vesiosuuskunta.
Lisätietoa käyttövedestä: Vesiosuuskunnan Pikkaralan Vesiosuuskunta osakas.
Viemäri: Kyllä
Lisätietoa viemäristä: Umpisäiliö noin 3 m3, johon menee wc:n jätevedet muutoin imeytyskenttä muille vesille.
Jätevesihuolto: Umpisäiliö, maahanimeyttämö.
Jätevesi-selvitys tehty: Kyllä

Palvelut ja liikenneyhteydet

Oulun keskustaan matkaa noin 17 km ja Muhoksen keskustaan noin 17 km. Maikkulan keskukseen noin 13 km.

Lisätiedot

Rauhallisella paikalla nätti omakotitalo, joka laajennettu ja peruskorattu vuosina 2004-2005. Tilava 136 m2:n kaksilohkoinen halli, pihasauna ja varasto. Tilava oma 7000 m2:n tontti ja maasto hiekkakangasta. Kohde on kuntotarkastettu 11.6.2026 ! Hyvät tilat harrastaa monenlaista toimintaa, soveltuu myös hevosharrastajien kohteeksi.