Isojaontie 2, Ala-Haapalehto, Oulu

Velaton myyntihinta89 000 € Myyntihinta: 89 000 €

Käyttöönottovuosi1976

Pinta-ala

119 m²

3mh, oh, k, s, kph, wc

Sympaattinen omakotitalo rauhallisella sijainnilla Ala-Haapalehdossa.

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ja kodikkaaseen omakotitaloon Oulun arvostetulla Haapalehdon alueella. Tässä kodissa yhdistyvät toimivat tilat, lämmin tunnelma ja viihtyisä piha.

Vehreä pensasaita reunustaa sisääntuloa tähän sympaattiseen kotiin saavuttaessa. Tilavaan eteiseen astuessasi katse kiinnittyy olohuoneen suuriin ikkunoihin, josta näkymä johtaa edelleen suojaisalle takapihalle. Keittiö ja olohuone muodostavat saumattoman kokonaisuuden, jossa seurustelu ja ruoanlaitto nivoutuvat mukavasti yhteen. Keittiössä on reilusti aina tarpeellista laskutilaa sekä kaapistoja. Valoisa olohuone kokoaa perheen yhteen ja siellä on kiva viettää yhteisiä hetkiä. Tässä talossa on myös kolme makuuhuonetta.

Kodin kutsuva puutarha sekä suojaisa takapiha ovat yksi talon parhaista puolista ja ne tarjoavatkin ihanteelliset puitteet niin lasten leikeille, puutarhanhoidolle, kuin rauhallisille kesäpäiville. Erityisen viehättävä ja lämmin terassi kutsuu nauttimaan aamukahveista, yhteisistä ruokailuhetkistä ja rentoutumisesta aina pitkälle syksyyn. Saunan jälkeen on mitä mukavinta siirtyä tunnelmalliseen takkahuoneeseen, jossa takkatulen lämpö luo viihtyisän paikan rentoutumiseen ja josta on suora käynti takapihalle.

Kokonaisuuden täydentää kätevä autokatos sekä rauhallinen sijainti viihtyisällä asuinalueella. Koti tarjoaakin erinomaiset puitteet asumiseen luonnon ja palveluiden läheisyydessä. Remonttitaitoisellekin talo tarjoaa puuhaa, mikäli haluaa päivittää osin kodin alkuperäisiä tiloja ja pintoja. Tämä kohde on valmiiksi kuntotarkastettu heinäkuussa 2026 ja raportin voit pyytää välittäjältä.

Tervetuloa ihastumaan tähän lämminhenkiseen kotiin paikan päälle!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Johanna Riepula 050 309 6004 johanna.riepula@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 624050
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Isojaontie 2, 90650 OULU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 3mh, oh, k, s, kph, wc
Asuinpinta-ala: 119 m²
Asuintilojen pinta-ala ilmoitettu rakennuslupapiirustusten asuntoalana. Asuintiloihin lasketaan tuulikaappi, eteinen, makuuhuoneet, olohuone, keittiö, wc, vaatehuoneet, kodinhoitohuone, kylpyhuone ja sauna.
Kokonaispinta-ala: 127 m²
Muu ala: 8 m²
muita tiloja varasto noin 8 m2
Käyttöönottovuosi: 1976
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 89 000,00 €
Myyntihinta: 89 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 186 €/v

Lämmitys: 1650 €/vuosi. Vesi ja jätevesi: n. 500 €/v. Kiinteistövero: 186 €/v. .

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi375 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, keraaminen liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone Uusi, 7/2026, kaapistot, irralliset kaapistot, kiinteät valaisimet. Kivitasot ja puutasot.
Pesutilat: Sauna, puukiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilit WC:ssa, kaapit, pesukoneliitäntä Kodinhoitohuoneessa, lattialämmitys Takkahuoneessa ja kylpyhuoneessa., kiinteät valaisimet. Alkuperäinen kunto. Wc:n allas vaihdettu.

Materiaalit

Keittiö: Lattia: laminaatti Seinä: kaakeli, tapetti Katto: puu. Olohuone: Lattia: laminaatti Seinä: tapetti Katto: puu. Makuuhuone 1: Lattia: laminaatti Seinä: tapetti Katto: styrox. Makuuhuone 2: Lattia: laminaatti Seinä: tapetti Katto: styrox. Makuuhuone 3: Lattia: laminaatti Seinä: tapetti Katto: styrox. Kodinhoitohuone: Lattia:kaakeli Seinä: maalattu Katto: muovilevy. Sauna: Lattia: kaakeli Seinä: puu Katto: puu. Kylpyhuone: Lattia: kaakeli Seinä: kaakeli Katto: puu. Eteinen: Lattia: laminaatti Seinä: tapetti Katto: puu. Wc: Lattia: kaakeli Seinä: muovitapetti, kaakeli Katto: puu.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili. Puurunko, tiilivuorattu.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Huopa. Kerran uusi huopa laitettu n. 25 v sitten ja alle jätetty edellinen huopakerros.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 210, viimeinen voimassaolopäivä 28.7.2036.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 678 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Oulun kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.12.2030
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 1976. Oulun kaupunki. Asemakaava (564-745) ja sitova tonttijako. AOR. Oulun kaupunki

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Lisätietoa käyttövedestä: Ouka
Viemäri: Kyllä
Lisätietoa viemäristä: Alkuperäiset. Oulun kaupunki.
Jätevesihuolto: Kunnan.
Jätevesi-selvitys tehty: Kyllä

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa alle 500 m, LIDL ja K-Market, posti Ruskon K-Citymarket, kirjasto Kiulukangas, terveysasema Kontinkangas. Koulut: alle 3 km Hintan alakoulu, Laanilan alakoulu. Päiväkoti: alle 500 m. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki alle 500 m