Kohteessa ensiesittely su 9.8. klo. 15:00 - 16:00 .

Metsäkauriintie 3, Kevätlaakso, Porvoo

Velaton myyntihinta469 000 € Myyntihinta: 469 000 €

Käyttöönottovuosi2023

Pinta-ala

136 m²

4h, k, työpiste, s, kph, khh , 2 wc

Moderni ja muuttovalmis koti Porvoon Kevätlaaksossa. Tämä laadukas ja huolella suunniteltu rakennus on valmistunut vuonna 2023 ja se tarjoaa sujuvaa arkea ja juhlaa yhdessä tasossa sekä erinomaiset puitteet niin perheelle kuin pariskunnallekin. Kodin avara ja valoisa pohjaratkaisu käsittää neljä huonetta, keittiön, työtilan, kodinhoitotilan, saunatilat sekä kaksi wc:tä. Suuret ikkunapinnat tuovat luonnonvalon osaksi sisustusta, ja tyylikäs kokonaisuus on heti valmis uusille asukkaille ilman mitään remonttihuolia. Energiatehokkuuteen on panostettu modernilla tekniikalla. Talossa on kaukolämpö, aurinkosähköjärjestelmä, viilennys, sekä lämmön talteenotto. Huoletonta ja edullista asumista vuosiksi eteenpäin. Kevätlaakso on arvostettu ja lapsiperheiden suosima asuinalue, jossa arki sujuu helposti. Läheltä löytyvät koulut, päiväkodit ja monipuoliset palvelut. Upeat ulkoilu- ja liikuntamaastot alkavat lähes kotiovelta, joten lenkkeily, pyöräily ja luonnossa liikkuminen onnistuvat vaivattomasti ympäri vuoden. Suojaisalla pihalla voit nauttia kesäpäivistä omassa rauhassa, ja tyylikäs terassialue kutsuu viihtymään perheen ja ystävien seurassa. Tämä koti yhdistää modernin asumisen mukavuudet, energiatehokkuuden ja erinomaisen sijainnin yhdeksi kokonaisuudeksi. Tiedustelut ja esittelyt kristiina.anttila@op.fi 050 452 5654

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Kristiina Anttila 050 452 5654 kristiina.anttila@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 624049
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Metsäkauriintie 3, 06150 PORVOO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k, työpiste, s, kph, khh , 2 wc
Asuinpinta-ala: 136 m²
Kokonaispinta-ala: 153 m²
Muu ala: 17 m²
Käyttöönottovuosi: 2023
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 469 000,00 €
Myyntihinta: 469 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 652,68 euroa/vuosi

Lämmitys: 10,782 MWh/1627,00 euroa. Sähkö: 1231,00 euroa 8432 kWh/v. Vesi ja jätevesi: 159 m3 / vuosi. Puhtaanapito: 335,00 euroa/vuosi. Kiinteistövero: 652,68 euroa/vuosi. . Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 977 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi Electrolux, pakastekaappi AEG, erillisuuni Siemens, induktioliesi Bora liesituulettimellinen., astianpesukone Siemens, pöytätasojen materiaali Laminaatti.. Iso saareke, jossa induktioliesi, integroituja sähköpistokkeita, laminaattitaso.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas Harvia, aina valmis kiuas, kylpyhuone, erillinen wc x 2, suihku x 2, poreallas Ulkoterassilla. AuraSpa ulkoporeallas Pikku Puhuri, peilit wc tiloissa, pesukoneliitäntä Kodinhoitohuone, lattialämmitys Vesikiertoinen kaikissa tiloissa, kiinteät valaisimet. Robottiruohonleikkuri BRuCKE 2025

Materiaalit

Keittiö: Laminaattilattia, maalatut seinät.. Olohuone: Laminaattilattia, maalatut seinät.. Makuuhuone 1: Laminaattilattia, maalatut seinät.. Makuuhuone 2: Laminaattilattia, maalatut seinät.. Makuuhuone 3: Laminaattilattia, maalatut seinät.. Kodinhoitohuone: Laattalattia, maalatut seinät.. Sauna: Laattalattia, paneloidut seinät.. Kylpyhuone: Laattalattia, kaakeloidut seinät.. Eteinen: Laminaattilattia, maalatut seinät.. Wc: Laattalattiat, kaakeliseinää ja maalattua seinää..

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö. Poistoilman lämmöntalteenotto, ilmalämpöpumppu.
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto, ilp
Energialuokka: A ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Todistuksen viimeinen voimassaolopäivä on 22.02.2033

Tehdyt korjaukset

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 693 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 2022. Asemakaava Porvoon kaupunki, rakennusvalvonta
Rakennusoikeus: 200 m²
Lisätietoja maapohjasta: AO-30 Erillispientalojen korttelialue. Alueelle saa rakentaa yksi- tai kaksiasuntoisia pientaloja. Tontille tulee sijoittaa vähintään 2 ap/asunto. Rakennusoikeus 200 k-m². Rakennuksen suurimman kerroksen alasta ullakon tasolla saa käyttää kerrosalaan laskettavaksi tilaksi 1/2.

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa Kevätkumpu, Tarmola, keskusta, Näsi, posti Kevätkummun R-kioskin yhteydessä, kirjasto On, terveysasema Lastenneuvola. Koulut: Kevätkummun koulu sekä Vårberga skola. Päiväkoti: Kevättuulen päiväkoti, Mäntykummun päiväkoti. Kevätkummun keskuksessa on ostoskeskus, jossa on S-Market, apteekki, monta parturi-kampaamoa, kirjasto, kebabravintola.