Kohteessa ensiesittely ke 5.8. klo. 17:30 - 18:10 .

Kuussaarentie 17, Kontioniemi, Kontiolahti

Velaton myyntihinta253 000 € Myyntihinta: 253 000 €

Käyttöönottovuosi2009

Pinta-ala

135 m²

4h, k, rt, khh, ph, s

Tämä huolella pidetty koti tarjoaa toimivaa arkea ja ripauksen luksusta. Talon yhteydessä on upea Lumonin lasiterassi, jossa voit nauttia luonnon läheisyydestä aikaisesta keväästä myöhäiseen syksyyn. Lisäksi käytössäsi on autokatos, autotalli, isot ullakkotilat sekä tunnelmallinen pihasauna paljuineen, täydellinen kokonaisuus niin arkeen kuin vapaa-aikaan.

Sisäänkäynnin yhteydessä sijaitsee poikkeuksellisen suuri kurapiste, joka tekee arjesta helppoa erityisesti lapsi- ja lemmikkiperheille sekä ulkoilmaihmisille. Sisätiloissa harmoninen värimaailma ja siistit pinnat luovat rauhallisen ja ajattoman ilmeen, johon on helppo tuoda oma sisustustyyli.

Olohuoneen sydämenä toimii varaava takka-leivinuuni, joka tuo sekä tunnelmaa että energiatehokasta lisälämpöä. Lämmityksestä ja viilennyksestä vastaa PILP-järjestelmä, joka lisää asumismukavuutta ympäri vuoden.

Kohteesta on tehty kuntotarkastus 7/2026, mikä antaa lisäturvaa ja -varmuutta tulevalle omistajalle.

Tämä kokonaisuus on erinomainen valinta sinulle, joka arvostat omaa pihaa, laadukkaita ratkaisuja ja luonnon sekä golfkentän läheisyyttä. Koulu ja päiväkoti löytyvät myös läheltä. Koti sijaitsee päättyvän tien päässä.

Ota yhteyttä ja sovitaan oma yksityisnäyttösi.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Margit Nylander 040 3584391 margit.nylander@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 624042
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Kuussaarentie 17, 80780 KONTIONIEMI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k, rt, khh, ph, s
Asuinpinta-ala: 135 m²
Pinta-alat piirustusten mukaan.
Kokonaispinta-ala: 157 m²
Muu ala: 22 m²
Tekninen huone.
Käyttöönottovuosi: 2009
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 253 000,00 €
Myyntihinta: 253 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 462,20 €/2025

Lämmitys: PILP. Sähkö: Kulutuksen mukaan 16700 kWh/v. Vesi ja jätevesi: Kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: Jätehuolto. Kiinteistövero: 462,20 €/2025. .

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 067 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, lattialiesi, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, erillinen wc, suihku x 2, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä khh:ssa, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Seinät tapetti/ maalipinnoilla. Lattiat laminaattia/ muovimatto. Kosteat tilat laattapinnoilla.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Muu
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo, Koneellinen poisto, Lämmön talteenotto
Energialuokka: B ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 30.07.2036.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 0,2 ha
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), Rakennuslupa 5.3.2009. Kontiolahden kunta. Kontiolahden kunta
Rakennusoikeus: 399 m²
Lisätietoja maapohjasta: Kontiolahden kunta. Käytettyä rakennusoikeutta ei ole tarkistettu. Kaikki kiinteistön rakennukset vievät rakennusoikeutta. AO, e=0,25.