Kohteessa ensiesittely su 9.8. klo. 15:00 - 15:30 .

Tiaisenkatu 18 B, Niinivaara, Joensuu

Velaton myyntihinta59 000 € Myyntihinta: 59 000 €

Käyttöönottovuosi1962

Pinta-ala

30 m²

1h, kk

Hyvällä sijainnilla Joensuun Niinivaaralla sijaitseva siistikuntoinen 30 m² yksiö koko huoneiston levyisellä lasitetulla parvekkeella tarjoaa helppoa asumista aivan keskustan palveluiden, keskussairaalan ja Karelia-ammattikorkeakoulun läheisyydessä. Asunnon remontoitu kylpyhuone sekä edullinen hoitovastike tekevät kohteesta erityisen kiinnostavan myös sijoittajalle.

Taloyhtiössä on vuosien varrella tehty merkittäviä kunnostuksia, kuten kattoremontti, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, käyttövesiputkien uusinta sekä hissin rakentaminen. Tulevat kunnossapitotarpeet on suunniteltu pitkälle eteenpäin, mikä tuo ennakoitavuutta asumiseen ja omistamiseen.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän tehokkaaseen yksiöön erinomaisella paikalla!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Meeri Järviö 050 527 4521 meeri.jarvio@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 624020
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Tiaisenkatu 18 B, 80200 JOENSUU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 1
Huoneet: 1h, kk
Asuinpinta-ala: 30 m²
Kokonaispinta-ala: 30 m²
Käyttöönottovuosi: 1962
Kerros: 1/4
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 59 000,00 €
Myyntihinta: 59 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 1 966,67 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 138,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 138,00 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 24,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 24,00 €/hlö/kk. Autopaikkavuokra 20e/kk

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi249 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, sähköliesi.
Pesutilat: Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

Keittiö: muovimatto/maalattu. Olohuone: muovimatto/tapetti. Makuuhuone 1: muovimatto/tapetti. Kylpyhuone: Laatta/laatta. Wc: Laatta/laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Niinitorni
Isännöitsijä: Kontu Isännöinti Oy / Sami Turunen puh. 01202072616
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 28
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 3 kpl, piha-autopaikkoja 8 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, irtaimistovarasto
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on yhtiöllä. Lunastusoikeus on osakkailla

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Kivi
Kattotyyppi: Muu
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto ilman lämmöntalteenottoa.
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

2025 Palovaroittimet uusittu (10 vuoden akkuparistoilla) 2023 Käytävävalaistus uusittu 2023 Väestönsuoja tarkastettu, laitteistot huollettu sekä seinät maalattu ja lattia pinnoitettu 2022 Kattoremontti, peltiparvekkeiden maalaus ja lasitus, lukituksen uusinta (iLOQ) sekä lämmönsiirtimen uusinta 2018 Hissin ovi uusittu sekä hissisylinteri korjattu 2017 LVI-nuohous 2015 Sauna- ja pesuhuoneremontti 2015 Bauer-vedenkäsittelylaitteet asennettu käyttövesi- ja lämmitysverkostoon 2013 Pohjaviemärin pinnoitus 2012 Parvekkeiden ja sokkelin korjaus sekä parvekelasitukset 2011 14 pesuhuoneen kosteusvauriokorjausta 2009 Kosteuskartoitukset kaikissa huoneistoissa 2007 Hissi rakennettu 2006 Ilmastointijärjestelmä nuohottu 2004 Ikkunat ja parvekeovet uusittu 1991 Käyttövesiputkistot uusittu, Paluusuunnan vahvisin asennettu. Asunnon remontit: Kylpyhuone remontoitu n. 5 vuotta sitten.