Kohteessa esittely ke 26.8. klo. 17:00 - 17:30 .

Takamaantie 17 C, Takamaa, Pirkkala

Velaton myyntihinta285 000 € Myyntihinta: 285 000 €

Käyttöönottovuosi2007

Pinta-ala

81,5 m²

3h + k + kph + s

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään paritalokolmioon Pirkkalan arvostetulla Takamaan asuinalueella. Kodin selkeä pohjaratkaisu, valoisat oleskelutilat ja oma piha tarjoavat puitteet sujuvaan arkeen niin pariskunnalle kuin pienelle perheellekkin.

Asunnon sydämen muodostavat avara olohuone ja käytännöllinen keittiö, jotka yhdistyvät luontevasti yhtenäiseksi oleskelutilaksi. Suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa ja luovat miellyttävän tunnelman ympäri vuoden.

Omalta pihalta löytyy tilaa oleskeluun, lasten leikeille tai vaikkapa kesän grillailuhetkiin.

Asunnon pihalta löytyy oma ulkovarasto jonka yhteydessä on autokatospaikka, jonka lisäksi pihaan mahtuu useampikin auto.

Tule ihastumaan paikan päälle!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Niko Välimäki 040 654 4804 niko.valimaki@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 624019
Kohdetyyppi: Paritalo
Osoite: Takamaantie 17 C, 33960 PIRKKALA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + k + kph + s
Asuinpinta-ala: 81,5 m²
Kokonaispinta-ala: 81,5 m²
Käyttöönottovuosi: 2007
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Terassi itään, makuuhuoneet länteen, olohuone itään.
Vapautuminen: 1kk

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 285 000,00 €
Myyntihinta: 285 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 3 496,93 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 358,60 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 358,60 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 20,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk. Hoitovastike lasketaan käyttäen perusteena huoneistoalojen suhdetta ja rahoitusvastike lasketaan käyttäen perusteena osakkeiden lukumäärien suhdetta Käytetty vesimaksu on ennakkomaksu, tasaus 2 x vuodessa. Asunnolla on autokatospaikka asunnon yhteydessä ja toinen autopaikka sen perässä. Yhtiökokous 22.4.2026 valtuutti hallituksen perimään enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta taloustilanteen niin vaatiessa.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 202 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi Ostettu 2025, pakastekaappi Ostettu 2025, erillisuuni Integroitu, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, viinikaappi, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas Uusittu 2023, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto, lämmin häkkivarasto

Materiaalit

Keittiö: Lattiassa laminaatti, seinät maalattu. Olohuone: Lattiassa laminaatti, seinät maalattu. Makuuhuone 1: Lattiassa laminaatti, seinät maalattu. Makuuhuone 2: Lattiassa laminaatti, seinät maalattu. Sauna: Lattiassa laatta, seinässä kaakeli. Kylpyhuone: Lattiassa laatta, seinässä kaakeli. Eteinen: Lattia kaakeli, seinä maalattu. Wc: Lattiassa laatta, seinässä kaakeli.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Pirkkalan Pihlajakehrääjä
Isännöitsijä: Asuntopehtoori Isännöinti Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 25
Taloyhtiössä on: Väestönsuoja, kaapeli-TV, häkkivarastot, ruohonleikkuri

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Tiiliverhoilu.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Rakennuksen laskennallinen energiatehokkuuden vertailuluku eli E-luku 145 kWhE /(m2vuosi). Todistuksen viimeinen voimassaolopäivä on 6.10.2035.

Tehdyt korjaukset

2025 Katon kuntotarkastus 2025 Lämmönsäätimen uusinta 2025 Energiatodistuksen päivitys 2025 IV-nuohous ja säätö 2024 Etuovien tiivisteiden uusinta 2023 Lämmitysjärjestelmän toiminnan tarkistuksia 2021 Lämpöjohtopumpun uusinta (kiertovesipumppu) 2021 Vesikaton sammalen poisto ja myrkytys 2020 Pihatien puiden kaadot ja uusien pensaiden istutus 2020 Puuosien huoltomaalaus 2019 Erillistalojen iv-koneiden moottorien uusiminen ilto 440 malliin 2018 Katon korjaukset tarkastusraportin mukaisesti 2018 Katon kuntotarkastus 2017 Iv-puhdistus, mittaus ja saato 2017 Salaojan korjaus huoneiston H11 kohdalla 2017 Väestösuojan 10-v. tarkastus ja tiiveyskoe 2016 Kiinteiston 10-vuotistarkastus 2015 Energiatodistuksen päivittäminen 2015 Katon kuntotarkastus 2012 Räystään alusten puuosat on homesuojattu ja huoltomaalattu rakentajan takuutyönä 2011 Huoneistojen radonmittaukset. Asunnon remontit: Pintaremontti 2026 Kiuas uusittu 2023 Viilentävä ilmalämpöpumppu asennettu 2019

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 15 054 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Pirkkalan kunta
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 21.8.2056
Kaavoitus: Asemakaava. Pirkkalan kunta

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa Suupantori K-Supermarket 1.8km ABC Pirkkala 550m, posti K-Citymarket Pirkkala 7.7km Postiautomaatti 500m ABC Pirkkala, kirjasto 1.8km, terveysasema 1.3km. Koulut: 1.4 km Ala-aste/yläaste 1.4km Lukio. Päiväkoti: 1km. Jäähalli 600m Kävelymatkan päässä Kurikankulman ja Rantaniityn uimaranta. Hyvät lenkkeilymaastot vieressä. Liikenneyhteydet: 100m Bussipysäkki13.5km Tampereen rautatieasema