Isohaankatu 14, Myllymäki, Kankaanpää

Velaton myyntihinta18 000 € Myyntihinta: 18 000 €

Käyttöönottovuosi1979

Pinta-ala

119 m²

3mh + oh + k + wc + takkahuone + ph + s + vh

Myllymäessä omalla 1040 m2 tontilla 1979 valmistunut 119/186 m2 omakotitalo. Hyvin hoidettu kaunis etupiha. Auotalli ja ulkovarasto.

Talossa havaittu 2024 laaja kattovuoto, joka on vaurioittanut rakennusta. Katto pressutettu syksyllä 2025 lisävahinkojen välttämiseksi. Rakennus myydään purkukuntoisena, tai erittäin laajaa peruskorjausta vaativana, niin ettei myyjälle jää mitään jälkivastuita kohteen kuntoon liittyen.

Oma tontti, sähköliittymä, kaupungin vesi- ja viemäri, kaapeli-tv. Vesikiertoinen lämmitys, kaksoiskattila puu/öljy. Varaava Tulikiven takka.

Sovi oma näyttösi tai kysy minulta lisätietoja, tero.vaahtio@op.fi, 0440158555.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Tero Vaahtio 0440 158555 tero.vaahtio@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 624010
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Isohaankatu 14, 38710 KANKAANPÄÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 3mh + oh + k + wc + takkahuone + ph + s + vh
Asuinpinta-ala: 119 m²
Kokonaispinta-ala: 119 m²
Käyttöönottovuosi: 1979
Yleiskunto: Välttävä
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 18 000,00 €
Myyntihinta: 18 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: N. 337 €/vuosi, 2026

Lämmitys: 10-12 m3 vuodessa puuta mennyt. Sähkö: Perusmaksut + kulutuksen mukaan . Vesi ja jätevesi: Perusmaksut + kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: Oma jätehuoltosopimus + vuosittainen ekomaksu. Kiinteistövero: N. 337 €/vuosi, 2026. .

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi76 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, pesukoneliitäntä, lattialämmitys Ph ja osa takkahuoneesta. Remontoitu 1999 vesivahingon jälkeen
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: laminaatti. Olohuone: laminaatti. Makuuhuone 1: laminaatti. Makuuhuone 2: laminaatti. Makuuhuone 3: laminaatti. Sauna: laatta/paneeli. Kylpyhuone: laatoitettu. Wc: laatoitettu.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Auma
Kattomateriaali: Huopa. Katossa havaittu vesivuoto vuonna 2024 ja katto on pressutettu vuoden 2025 syyskuussa. Kattovuoto tehnyt isoja vahinkoja.
Lämmitysjärjestelmä: Muu. Kaksoiskattila, jota voidaan lämmittää puulla tai öljyllä. 2009 avotakka purettu ja takkahuoneen lattia avattiin ja valettiin uusi betonivalu varaavan takan alle. Öljysäiliö on lasikuituinen ja maan alla. Öljyä ei ole käytetty lämmitykseen n. 15 vuoteen, säiliöön jätetty muutamia satoja litraa öljyä. ,Öljysäiliö tarkastettu:2005,Kattilan valmistusvuosi:Alkuperäinen.
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: H ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kevennetty energiatodistusmenettely

Tehdyt korjaukset

Nykyisen omistajan aikana tehty terassi takapihalle ja avotakan tilalle vaihdettu varaava Tulikiven takka.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 040 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa . Kankaanpään kaupunki

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.

Lisätiedot

Kaupan kohteessa on havaittu laaja kattovuoto, joka on vaurioittanut rakenteita näkyvästi, sekä hyvin todennäköisesti myös piilevästi. Kiinteistön rakennus myydään purkukuntoisena tai uudisrakentamiseen verrattavissa olevaa peruskorjausta vaativaksi, eikä myyjälle jää mitään jälkivastuita kohteen kuntoon liittyen, olivatpa vauriot tiedossa tai piileviä. Rakennus myydään purkukuntoisena. Myyjä ei vastaa kiinteistöllä sijaitsevassa rakennuksessa kaupan jälkeen havaittavista virheellisyyksistä tai puutteellisuuksista tai lisäpurkukustannuksia aiheuttavista rakenteista tai materiaaleista, liittyivätpä puutteellisuudet, virheellisyydet tai lisäkustannukset sitten rakenteellisiin seikkoihin, rakennustavan asianmukaisuuteen, rakennuksen käyttömahdollisuuksiin, ilmoitettuihin pinta-aloihin, kosteus-, home-, sieni- tai lahovaurioihin tai muihin laatuvirheisiin tai puutteellisuuksiin esimerkiksi rakennuksen perustuksissa, salaojituksissa, viemäröinneissä, veden- tai kosteudeneristyksissä, muissa eristyksissä, rungossa, ala-, ylä- tai välipohjassa, julkisivuissa, vesikatteessa, seinissä, pinnoitteissa, ikkunoissa, ovissa, rakennuksen muissa varusteissa tai kalusteissa, vesi, sähkö,- tai viemäri- tai muissa johdoissa/-laitteistoissa, hormeissa/ilmastointikanavissa, sähkö- tai lämmitysjärjestelmässä tai muissa kojeissa tai laitteissa havaittaviin puutteellisuuksiin tai virheellisyyksiin.