Uranuksenkatu 4a B, Peltosaari, Riihimäki

Velaton myyntihinta30 000 € Myyntihinta: 25 963 €

Käyttöönottovuosi1976

Pinta-ala

58,5 m²

2h, k

Tilava kaksio Riihimäen Peltosaaressa, noin 700 metrin päässä rautatieasemalta. 58,5 m² huoneisto sijaitsee talon toisessa kerroksessa ja tarjoaa selkeän pohjaratkaisun sekä mahdollisuuden päivittää asuntoa oman maun mukaiseksi.

Asunnossa on erillinen keittiö, hyvänkokoinen olohuone, makuuhuone ja kylpyhuone. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, joka tuo mukavasti lisätilaa asuntoon. Säilytystilaa löytyy huoneiston lisäksi kellarista. Asunto on heti vapaa, joten uusi omistaja pääsee toteuttamaan suunnitelmiaan nopeasti.

Asunto Oy Riihenjoki on vuonna 1976 valmistunut 30 huoneiston taloyhtiö omalla tontilla. Yhtiössä on tehty vuosien varrella merkittäviä kunnossapitotöitä, joista viimeisimpänä vesikattoremontti vuonna 2024 sekä ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö vuonna 2025. Asukkaiden käytössä ovat muun muassa sauna, pyörävarasto ja askarteluhuone.

Sijainti on käytännöllinen etenkin junalla liikkuvalle. Riihimäen rautatieasemalle on matkaa noin 700 metriä ja lähikauppaan noin 300 metriä. Keskustan palvelut ovat helposti saavutettavissa myös jalan.

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi - tule tutustumaan asunnon mahdollisuuksiin paikan päälle!

Myynti ja esittelyt: Santeri Rajamäki OP Koti 0500 435 917 / santeri.rajamaki@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Santeri Rajamäki 0500 435 917 santeri.rajamaki@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 623979
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Uranuksenkatu 4a B, 11130 RIIHIMÄKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k
Asuinpinta-ala: 58,5 m²
Kokonaispinta-ala: 58,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1976
Kerros: 2/4
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 30 000,00 €
Myyntihinta: 25 962,64 €
Lainaosuus: 4 037,36 €
Neliöhinta: 512,82 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 4 037,36 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 263,25 €/kk
Rahoitusvastike: 66,14 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 329,39 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 27,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 27,00 €/hlö/kk, saunamaksu 12,00 €/kk. Hallituksella valtuus periä tai olla perimättä kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Sähkönkulutus sisältyy hoitovastikkeeseen.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi126 €/kk

Varustus

Keittiö: Jenkkikaappi, lattialiesi, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

Keittiö: muovilattia, seinät tapetoitu. Olohuone: muovilattia, seinät tapetoitu. Makuuhuone 1: muovilattia, seinät tapetoitu. Kylpyhuone: kokonaisuudessaan laattaa.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy riihenjoki
Isännöitsijä: Lopen Talo & Tili
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 30
Taloyhtiössä on: Sauna, jäähdytetty kellari, pyörävarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-TV

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Ilmanvaihtojärjestelmä: Mekaaninen
Energialuokka: F ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistus voimassa 12.08.2036 saakka.

Tehdyt korjaukset

2025 IV kanavien puhdistus ja säätö, syyskuu 2025 Raitisilmasuodattimet vaihdettu asuntoihin, marraskuu 2025 B Rapun iv koneen vika korjattu, elokuu 2025 Vuodon korjaus lämmönjakohuoneessa, lokakuu 2024 Vesikattoremontti 2011 Julkisivu-, ja ikkunaremontti

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 791 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Riihimäen Kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa K-Market Peltosaari n. 0,3 km. Päiväkoti: Peltosaaren päiväkoti n. 0,2 km. Liikenneyhteydet: Rautatieasema n. 0,7 km

Lisätiedot

Osakkaan vastuut muutostöissä: jälkeenpäin osakkaan mahdollisesti rakentamien saunojen, asentamien mukavuuslattialämmitysten, parvekkeiden lasitusten, ilmalämpöpumppujen-, tai muiden viilennyslaitteiden ja muiden rakennelmien kunnossapito-, ja vahingonkorvausvastuuvastuu kuuluu aina osakkeen omistavalle osakkeelle, ellei yhtiöjärjestys/- yhteisösäännöt toisin määrää. Osakas/asukas on vastuussa siitä, ettei viilennyslaitteiden tai ilmalämpöpumppujen kondessivettä lasketa suoraan parvekkeen lattialle, vaan erilliseen astiaan, minkä tyhjennyksestä on huolehdittava ajoissa. Osakkaan omissa muutostöissä, taloyhtiön antama suostumus ja valvonta ei siirrä kunnossapitovastuuta osakkaan tekemistä/-teettämistä töistä taloyhtiölle, ellei taloyhtiö nimenomaisesti ole ottanut niitä vastuulleen. Yhtiössä suoritettavien kunnossapitojen vuoksi aiheutuvart mahdollisesti purku ja uudelleen asennuskulut kuuluvat aina osakkaalle.