Kohteessa ensiesittely to 6.8. klo. 17:00 - 17:25 .

Jaakkimankatu 4 A, Pajuluoma, Seinäjoki

Velaton myyntihinta253 000 € Myyntihinta: 253 000 €

Käyttöönottovuosi2008

Pinta-ala

146 m²

6h + aula + k + phx2 + khh + s + vh + 2xerill.wc

Nyt myyntiin perhekokoinen koti huippusijainnilla Pajuluomalta!

Laadukas ja näyttävä vuonna 2008 valmistunut 146 m² paritalo sijaitsee rauhallisella ja halutulla Pajuluoman asuinalueella. Tämä viiden makuuhuoneen koti on erinomainen kokonaisuus valoisilla ja avarilla tiloilla. Kesähelteillä luksusta arkeen luo viilentävä ilmalämpöpumppu. Kodissa on tehty valintoja arjen helpottamiseksi; säilytystilan määrä on optimoitu suuremmankin perheen tarpeisiin, eikä kodinhoidollisista ratkaisuistakaan ole tingitty.

Aivan talon edustalla on autokatospaikka, sekä mukavan kokoinen lämmin varastotila. Piha-alueet ovat vehreät ja oikein viihtyisät. Tontti on oma, ja pihat asfaltoitu. Lämmitysmuotona toimii kaukolämpö miellyttävällä ja energiatehokkaalla vesikiertoisella lattialämmityksellä. Ilmanvaihto on koneellinen lämmön talteenotolla.

Pajuluoma on asuinalueena suosittu. Peruspalvelut, kuten mm. koulut, päivätkodit ja lähikauppa ovat lähellä, ja keskustaan ajelee näppärästi muutamassa minuutissa. Liikunta- ja retkeilyreitit lähtevät myös melkein talon nurkalta.

Tule katsomaan ja ihastumaan tähän kokonaisuuteen, joka vapautuu suoraan ensimmäiseltä omistajalta sopimuksen mukaan.

Lisätiedot ja esittelyt: Jukka-Pekka Pelto-Arvo / P. 050 400 9584 / jukka-pekka.pelto-arvo@op.fi

Meillä kauppa käy ja asunnot vaihtavat omistajaa. OP Koti on jo 12. kerran Suomen luotetuin kiinteistönvälitysliike. OP Koti Etelä-Pohjanmaa, luotettavaa asuntokauppaa jo 60 vuotta, vuodesta 1966.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Jukka-Pekka Pelto-Arvo 050 400 9584 jukka-pekka.pelto-arvo@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 623978
Kohdetyyppi: Paritalo
Osoite: Jaakkimankatu 4 A, 60200 SEINÄJOKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 6
Huoneet: 6h + aula + k + phx2 + khh + s + vh + 2xerill.wc
Asuinpinta-ala: 146 m²
Kokonaispinta-ala: 146 m²
Käyttöönottovuosi: 2008
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan.

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 253 000,00 €
Myyntihinta: 253 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 604 €

Sähkö: N. 6500 kWh . Kiinteistövero: 604 €. . Jätemaksut 24,85 € / kk. Kaukolämmön kulutus v. 2025 35,8 MWh / koko kiinteistö.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 067 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkukaappi, peilit, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Laatta / tapetti. Pöytätasojen materiaali: Laminaattitasot. Olohuone: Laminaatti / tapetti. Makuuhuone 1: Laminaatti / tapetti. Makuuhuone 2: Laminaatti / tapetti. Makuuhuone 3: Laminaatti / tapetti. Kodinhoitohuone: Laatta / maali+lasikuitutapetti. Sauna: Laatta / paneeli. Kylpyhuone: Laatta / laatta. Eteinen: Laatta / maali+lasikuitutapetti. Wc: Laatta / laatta.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo, Koneellinen poisto, Lämmön talteenotto
Energialuokka: C ₂₀₁₈

Tehdyt korjaukset

- Kaukolämmön lämmönvaihdin uusittu 08/2025 (E-P LVI-Tec) - Ilmastointikoneen laakereiden vaihto 2024 - Yläkerran wc:n peilikaapin ja allaskaapin uusiminen 05/2023 (K-rauta) - Koko talon ja autokatosten ulkoverhoilun maalaus 06/2022 (Maalauspalvelu Höykinpuro) - Jääkaappi uusittu 2022 - Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2015 ja 2020 (Suomen Vesitekkniikka) - Ilmalämpöpumpun asennus 2018, huollot 2024 ja 2026 (Lämpöykkönen) Lisäsi viime vuosien aikana kaikkien seinien tapetit uusittu, sekä normaaleja huoltoja tehty asianmukaisesti vuosien saatossa.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 262 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa . Seinäjoen kaupungin kaavoitus