Kolamäentie 9 D, Kiiminki, Kolamäki, Oulu

Velaton myyntihinta117 000 € Myyntihinta: 90 565 €

Käyttöönottovuosi1981

Pinta-ala

90 m²

3h + k

Kaunis ja valoisa rivitalokolmio Kiimingin keskustassa

Tervetuloa tutustumaan tähän hyvin pidettyyn ja viihtyisään rivitalokolmioon Kiimingin keskustan palveluiden läheisyydessä. Tässä kodissa viihtyisyys näkyy kaikkialla. Kodin toimiva pohjaratkaisu, avarat tilat ja runsas luonnonvalo tekevät asunnosta miellyttävän olla ja elää .Kodin sydämen muodostavat suuri olohuone ja keittiö. Keittiö on samaa tilaa olohuoneen kanssa, joten seurustelu on mutkatonta myös kokkauksen ohella. Kodin yhtenäinen värimaailma luo harmonisen vaikutelma. Kodin takkahuoneessa on ihana tulisija, jonka lämmössä on mukava nauttia syysilloista.

Kylpyhuone on raikas ja nykyaikainen. Luksusta arkeen tuo tietysti oma sauna, jonka löylyissä on mukava rentoutua. Suojaisa takapiha kutsuu nauttimaan luonnosta ja viihtymään pidempäänkin. Kesäaikaan takapihalla on mitä mukavinta nauttia ulkoilmasta grillaillen ja mahtuupa sinne pieni puutarhakin, jos viherpeukalon hommat vetävät sinua puoleensa.

Siisti ja remontoitu asunto tarjoaa helpon ja muuttovalmiin vaihtoehdon. Asunnon yhteydessä sijaitseva autopaikka tuo arkeen sujuvuutta ja käytännöllisyyttä. Keskustan palvelut, koulut, päiväkodit ja hyvät kulkuyhteydet löytyvät kätevästi lähietäisyydeltä. Tämä kaunis koti sopii erinomaisesti niin pariskunnalle, pienelle perheelle kuin tilavaa ja helppohoitoista asumista arvostavalle.

Tule tutustumaan paikan päälle, olisiko tässä sinun tuleva kotisi.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Nina Louet-Kylmänen 050 443 3708 nina.louet-kylmanen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 623970
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Kolamäentie 9 D, 90900 KIIMINKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + k
Asuinpinta-ala: 90 m²
Kokonaispinta-ala: 90 m²
Käyttöönottovuosi: 1981
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Takapihan kasvusto ja toisen rivitalon etupuoli.
Vapautuminen: xx

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 117 000,00 €
Myyntihinta: 90 565,05 €
Lainaosuus: 26 434,95 €
Neliöhinta: 1 300,00 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 26 434,95 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 252,00 €/kk
Rahoitusvastike: 306,33 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 558,33 €/kk

Muut maksut

Sähkölämmitys 120,00 €/kk. Yhtiölaina muodostuu kahdesta taloyhtiölainasta (Kattolaina ja Päävesiputki). Kysy lisää välittäjältä. Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla viimeisen vuoden aikana ollut noin 120 eur/kk sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta. Ostaja vastaa kaupasta määräytyvästä varainsiirtoverosta sekä omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan sähköistämisestä.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi493 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, irralliset saarekkeet, kiinteät valaisimet. Avomalli
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi wc:ssa, allaskaappi kodinhoitotilassa, pesukoneliitäntä myös wc-tilassa liitäntä, kiinteät valaisimet. Saunan yhteydessä on kodinhoitotila, jossa pesuallaskaappi.
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Lattia: laminaatti Seinä: kaakeli, maalattu Katto: puu. Pöytätasojen materiaali: melamiini, metalli. Olohuone: Lattia: laminaatti Seinä: maalattu, tapetti Katto: puu. Makuuhuone 1: Lattia: laminaatti Seinä: maalattu Katto: mdf. Makuuhuone 2: Lattia: laminaatti Seinä: maalattu, tapetti Katto: mdf. Makuuhuone 3: -. Kodinhoitohuone: Lattia: laatta Seinä: kaakeli Katto: puu. Sauna: Lattia: laatta Seinä: puupaneeli tapetti Katto: puu. Kylpyhuone: Lattia: laatta Seinä: kaakeli Katto: puu. Eteinen: Lattia: laatta Seinä: maalattu Katto: maalattu. Kerho-/askarteluhuone: -. Wc: Lattia: laatta Seinä: maalattu Katto: maalattu puu. Vaatehuone: Lattia: laminaatti Seinä: maalattu Katto: mdf.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kiimingin Lehtopuisto
Isännöitsijä: Vesa Ojala p. 050-3746956.
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 5
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 5 kpl
Taloyhtiössä on: Välinevarasto

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku: 206, voimassa 26.11.2035 asti.

Tehdyt korjaukset

1990 Sadevesikourut. 2000 Väliaidat. 2001 Talon puuosien ja varastokatosten maalaus. 2002 Vesikaton maalaus. 2004 Raja-aidan osittainen uusiminen. 2005 Poistoilmakanavien ja pääte-elinten puhdistus. 2006 Antennijärjestelmän uusiminen. 2007 Raja-aita uusittu. 2009 wc-istuinten uusiminen. 2011 Takaovet. 2012 Etuovet. 2013 Kosteiden tilojen IV-parannukset. 2014 Lisälämmöneristys. 2015 IV-kanavien puhdistus. 2016 Roskakatoksen rakentaminen. 2017 Vesikatto. 2018 Asuntojen väliaidat ja pysäköintialueen kohdalla olevan raja-aidan uusinta. 2019 Ojan ylittävän sillan uusinta. 2020 Pihapuiden harvennus.Suunnitteilla olevat korjaukset: Rännien puhdistus vuosittain. Huoneistokohtaiset remontit: B-asunnon kph / lämminvesivaraaja 2019. A-asunnon lämminvesivaraaja 2020. Huoneistokohtaiset remontit: B-asunnon kph / lämminvesivaraaja 2019. A-asunnon lämminvesivaraaja 2020. Päävesiputki uusittu 2026.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 144 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Oulun kaupunki p. 08-558410.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa alle 1 km, posti -, kirjasto noin 1 km, terveysasema alle 1 km. Koulut: noin 1 km. Päiväkoti: noin 1 km. -. Liikenneyhteydet: alle 500 m