Välppätie 5 A, Hannunniittu, Turku

Velaton myyntihinta136 000 € Myyntihinta: 136 000 €

Käyttöönottovuosi1966

Pinta-ala

50 m²

2 h ja k

Tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen ja muuttovalmiiseen kotiin viihtyisällä Hannunniitun alueella. Tämä hiljattain remontoitu kaksio tarjoaa laadukasta asumista sinulle, joka arvostat huoletonta arkea, luonnon läheisyyttä ja hyvin hoidettua taloyhtiötä. Asunnon vaaleat ja harmoniset sävyt, toimiva pohjaratkaisu sekä suuret ikkunat luovat avaran ja kutsuvan tunnelman. Ikkunoista avautuvat rauhalliset metsäiset näkymät tuovat luonnon osaksi jokapäiväistä asumista. Tähän kotiin voit muuttaa ilman remonttihuolia. Asunto on remontoitu tyylikkäästi nykypäivän tarpeisiin, ja myös taloyhtiöstä on pidetty hyvää huolta. Suuret perusparannukset on toteutettu ajallaan, muun muassa putkiremontti on jo tehty. Energiatehokas maalämpö tuo asumiseen kustannustehokkuutta ja ennakoitavuutta myös tuleville vuosille. Asukkaiden käytössä on taloyhtiön oma kuntosali, joka tekee liikunnan harrastamisesta vaivatonta omassa kotitalossa. Hannunniitun vehreät ulkoilualueet ja lenkkipolut alkavat lähes kotiovelta, ja samalla alueen palvelut sekä hyvät kulkuyhteydet Turun keskustaan tekevät arjesta sujuvaa. Tämä koti sopii erinomaisesti niin ensiasunnoksi, omaksi viihtyisäksi kodiksi kuin sijoitukseenkin. Yhdistelmä laadukkaasti remontoitua asuntoa, rauhallista sijaintia, hyvin hoidettua taloyhtiötä ja valmiiksi tehtyjä suuria remontteja on kokonaisuus, joka tarjoaa turvallista ja huoletonta asumista pitkäksi aikaa. Lämpimästi tervetuloa tutustumaan. Esittelyt NinaKauppinen@ op.fi 040 672 6221

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Nina Kauppinen 040 672 6221 nina.kauppinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 623960
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Välppätie 5 A, 20540 TURKU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2 h ja k
Asuinpinta-ala: 50 m²
Kokonaispinta-ala: 50 m²
Käyttöönottovuosi: 1966
Kerros: 2-6/-
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: 14.8.2026

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 136 000,00 €
Myyntihinta: 136 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 2 720,00 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 250,00 €/kk
Muu vastike: 22,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 272,00 €/kk

Muut maksut

Autohallivuokra 36 €/kk

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi573 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin hiilikuitusuodatin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari, jäähdytetty kellari

Materiaalit

Keittiö: lattia laminaatti, seinät ja katto maalattu. Pöytätasojen materiaali: laminaatti. Olohuone: lattia laminaatti, seinät ja katto maalattu. Makuuhuone 1: lattia laminaatti, seinät maalattu ja tapetoitu, katto maalattu. Kylpyhuone: lattia ja seinät laattaa, katto paneloitu. Eteinen: lattia laminaatti, seinät ja katto maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto-oy Välppä
Isännöitsijä: Varsinais-Suomen Isännöintitalo Oy / Markku Savila
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 60
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 29 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, pyörävarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Poistopuhallin + LTO
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: voimassa 16.08.2032 saakka

Tehdyt korjaukset

2024; patteriverkoston säätö ja tasapainotus 2023; salaojien uusinta ja perusmuurin vedeneristys, Isoniitun Kone Oy 2022; maalämpö asennettu, vesikaton pinnoituskorjaus 2019; ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2014-2015; linjasaneeraus, kylpyhuoneet saneerattu, viemäri- ja vesijohtoputket uusittu sekä sähköjärjestelmän peruskorjaus suoritettu, saunaosasto remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä 2015 2009; A- ja B-talojen hissien peruskorjaus 1984; kaukolämpö 1981; julkisivun eristys, pellitystyö Telian toimittama 10 M nettiliittymä joka huoneistossa. Asunnon remontit: Edellinen omistaja uusinut kettiön kalusteet (Puustelli) ja kodinkoneet. Nykyinen omistaja uusinut lattiapinnat ja seinäpinnat maalattu. Makuhuoneen kaapistot uusittu 2023, Imalämpöpumppu 2024 Suoritetuista korjaus- ja muutostöistä ei ole saatavilla dokumentaatiota

Suunnitellut korjaukset

Kunnossapitotarveselvitys, käsitelty varsinaisessa yhtiökokouksessa 18.5.2026 2026-2027; normaalit huolto- ja kunnossapitotyöt

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 5 500 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava.

Lisätiedot

Taloyhtiö on siirtynyt sähköiseen Huoneistotietojärjestelmään. Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä osakehuoneistorekisterissä. Ostajan tulee olla tietoinen siitä, että hänen tulee hakea viipymättä omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kauppakirjan allekirjoituksen jälkeen. Rekisteröintikustannuksista vastaa ostaja yksin. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä. Lähistöllä on kaavamuutos vireillä (Rasintie 13, 15 ja 17 4857-2025): siirretään pientalon rakennusala lähemmäs Rasintietä osoitteessa Rasintie 15. Muutetaan toteutumaton pysäköintialue korttelialueeksi, jotta se voidaan lunastaa osaksi tontteja. Asemakaavaa päivitetään vastaamaan nykytilannetta.