Kohteessa esittely ti 3.11. klo. 18:30 - 19:00 .

Linnavoudintie 5 D, Linnakangas, Kempele

Velaton myyntihinta214 900 € Myyntihinta: 214 900 €

Käyttöönottovuosi2020

Pinta-ala

65,5 m²

3h, kt, s

Valoisa ja toimivapohjainen rivitalokolmio suositulla Linnakankaan alueella!

Tämä viihtyisä koti on heti vapaana. Kodin avara oleskelutila muodostuu olohuoneen ja keittiön yhtenäisestä kokonaisuudesta, jossa arjen sujuvuus ja viihtyisyys kohtaavat. Keittiön saareke rajaa tilat tyylikkäästi ja tarjoaa hyvin tilaa kokkailuun. Suuret ikkunat päästävät luonnonvalon tulvimaan sisään, tehden kodista valoisan ja kutsuvan. Oleskelutiloista on käynti suurelle lasitetulle terassille, joka toimii viihtyisänä lisähuoneena pitkälle syksyyn

Asunnossa on kaksi hyvänkokoista makuuhuonetta, jotka tarjoavat toimivat puitteet niin perheelle, pariskunnalle kuin etätyöskentelyynkin. Tilava kylpyhuone ja tunnelmallinen sauna kruunaa rentouttavat hetket oman kodin rauhassa.

Asunnon yhteydessä sijaitseva autokatos, autopaikka ja varasto lisäävät asumismukavuutta ja tekevät arjesta vaivatonta.

Linnakangas on suosittu ja viihtyisä asuinalue, jossa luonto, hyvät ulkoilumahdollisuudet ja sujuvat kulkuyhteydet yhdistyvät erinomaisella tavalla. Tämä koti tarjoaa toimivat tilat, valoisuutta ja mukavaa asumista halutulla alueella.

Tervetuloa ihastumaan tähän valoisaan ja kodikkaaseen kokonaisuuteen!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Karoliina Koski +358 40 538 8254 karoliina.koski@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 623958
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Linnavoudintie 5 D, 90450 KEMPELE
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, kt, s
Asuinpinta-ala: 65,5 m²
Kokonaispinta-ala: 65,5 m²
Käyttöönottovuosi: 2020
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 214 900,00 €
Myyntihinta: 214 900,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 3 280,92 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 229,25 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 229,25 €/kk

Muut maksut

Tietoliikenneyhteysmaksu 4,00 €/kk. Vesiennakko 15 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan (kylmä vesi 3,10 €/m³ ja lämmin vesi 8,00 €/m³). Hallitukselle annetaan valtuudet kerätä tai jättää keräämättä kahden kuukauden hoitovastike ennen varsinaista yhtiökokousta, mikäli yhtiön talous niin vaatii. Hallitukselle annetaan valtuudet muuttaa pääomavastikkeen suuruutta korkomuutosten vuoksi ja annetaan tarvittaessa valtuudet määrittää po. vastike uudelleen tai periä 1–2 ylimääräistä po. vastike-erää ennen seuraavaa varsinaista yhtiökokousta. Ostaja vastaa varainsiirtoverosta ja omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi906 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: laminaatti, maali. Pöytätasojen materiaali: laminaatti. Olohuone: laminaatti, maali. Makuuhuone 1: laminaatti, maali. Makuuhuone 2: laminaatti, maali. Sauna: laatta, paneeli. Kylpyhuone: laatta, kaakeli. Eteinen: laatta, maali. Wc: laatta, maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As Oy Kempeleen Linnavoudintie 5
Isännöitsijä: OIT Isännöinti Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 13
Taloyhtiössä on: Kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, pihavarasto

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Pulpetti
Kattomateriaali: Muu
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen, huoneistokohtainen LTO.
Energialuokka: A ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 77, viimeinen voimassaolopäivä 8.6.2030.

Tehdyt korjaukset

IV-kanavien nuohous 2025. Salaojien tarkastus ja huuhtelu 2025. Sähköautojen latauskartoitus 2022 ja latausvalmiuden asennus kaikille asunnoille 2023.. Asunnon remontit: Terassin lasitus 2020. Ilmalämpöpumppu (viilentävä) 2021.