Tornihaukantie 6-8 D, Kaukovainio, Oulu

Velaton myyntihinta72 000 € Myyntihinta: 53 504 €

Käyttöönottovuosi1971

Pinta-ala

54 m²

2h + k + parv.

Tervetuloa Tornihaukantielle, jossa uusia omistajia odottaa tämä valoisa ja avara ensimmäisen kerroksen kerrostalokaksio. Huoneisto on remontoitu kattavasti kauttaaltaan 2026 ja mm. keittiö runkoja myöten on uusittu tuolloin täysin runkoja ja kodinkoneita myöten. Samalla kun huoneiston lattiat sekä seinäpinnat on käyty läpi, on kaikki vanhat pinnat purettu pois asbestityönä.

Yhtiössä on tehty jo isot saneeraukset ja myös huoneiston kylpyhuone on uusittu täysin 2014 tehdyn linjasaneerauksen yhteydessä.

Tämä kohde on sellainen, että se pitää ehdottomasti tulla katsomaan paikan päälle. Ota rohkeasti yhteyttä ja sovi esittely!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Hannu Leinonen 041 3150717 hannu.leinonen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 623951
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Tornihaukantie 6-8 D, 90250 OULU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + k + parv.
Asuinpinta-ala: 54 m²
Kokonaispinta-ala: 54 m²
Käyttöönottovuosi: 1971
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/7
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 72 000,00 €
Myyntihinta: 53 504,48 €
Lainaosuus: 18 495,52 €
Neliöhinta: 1 333,33 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 18 495,52 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 216,00 €/kk
Rahoitusvastike: 183,06 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 399,06 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 15,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 15,00 €/hlö/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 1,50 €/kk. Vesimaksuennakko 15,00 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan (kylmävesi 4,00 €/m³ ja lämminvesi 10,00 €/m³). Autokatospaikkamaksu 20,00 €/kk, Autopaikkamaksu (sähköllä) 15,00 €/kk, Autopaikkamaksu (sähkötön) 5,00 €/kk, Hybridilatauslisä 6,00 €/kk. Saunamaksu 8,00 €/kk/ 1 henk. 10,00 €/kk/ 2 henk. 12,00 €/kk /3 henk. 13,00 €/kk/4 henk. tai usempi. Perintäkulu 5,00 €/huomautus. Ylimääräinen vesilaskutus 7,00 €/lasku. Korkokulut korkolain mukaan. Hallitukselle myönnetty valtuudet periä tai jättää perimättä 1-2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike. Hallituksella on valtuudet tarkastaa pääomavastikkeen suuruus korkotasoa vastaavaksi. Lainaosuussuoritukset rahastoidaan ja pääomavastikkeet tuloutetaan. Lastaussähkö laskutetaan toteutuneen kulutuksen mukaan. Hallitus määrää ennakkomaksun. Ostaja vastaa varainsiirtoverosta, omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan sähköistämisestä.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi304 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso induktio, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiö remontoitu 2026
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone

Materiaalit

Keittiö: Vinyyliparketti, maalatut seinät. Olohuone: Vinyyliparketti, maalatut seinät. Makuuhuone 1: Vinyyliparketti, maalatut seinät. Kylpyhuone: Lattalattia, seinät laattaa.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Hiirostorni
Isännöitsijä: Kiinteistö-Tahkola Oulu Oy / Valtteri Airas
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 91
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, grillikatos

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto + LTO
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku: 140. Viimeinen voimassaolopäivä: 19.03.2035.

Tehdyt korjaukset

1995 Vesikatteen uusiminen. 1999 Parvekkeiden ja julkisivujen peruskorjaus tehty. 2005 Lukitus uusittu. 2012 Ikkunoiden ja parvekeovien kunnostus. 2014 Talotekniikan remontti: Yhteisten saunatilojen uusiminen, kellaritilojen betonipintojen huoltomaalaus, lämmönvaihdin, toimilaitteet ja lämpöpumpun asennus Ito järjestelmään, patteriventtiilien uusiminen, viemärit ja käyttövesiputket kalusteineen, hissien uusiminen, kylpyhuoneiden saneeraus, sähköjärjestelmät. 2017 Salaojien huuhtelu. 2018 Ulko- ja tuulikaapin ovien uusinta, sisäpihan kuivatus ja viheralueen uusiminen, jätepiste Ja pyörävarasto, syöksytorvien kunnostaminen. 2019 C-D-talon kylmiöiden jäähdytyskompressorin uusiminen, lumiesteiden asennus autokatoksiin. 2020 C-D talon jäähdytyskompressorin Ito:n uusiminen. 2021 Julkisivun päätyjen paikkakorjaus, C-D talon uima-altaan paluuputken sukitus. 2022 Väestösuojan tarkastus ja tilveyskoe, Vesikaton korjaussuunnitelma. 2023 Ikkunat ja parvekovet uusittu, iv-kanavien puhdistus ja säätö. 2024 8A latausmahdollisuus pyöräkatoksen viereisille autopaikoille, Lukituksen uusiminen Iloq, Julkisivun kuntotutkimus. 2025 Palovaroittimien uusiminen, Elementtisaumojen uusiminen.. Asunnon remontit: Koko huoneisto remontoitu täysin 2026. Uusittu lattia- sekä seinäpinnat, sekä tehty koko keittiö uusiksi runkoja myöten.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 10 272 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Oulun kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.12.2034
Kaavoitus: Asemakaava. Oulun kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: S-Market Kaukovainio 400 m, Kaukovainion sivuapteekki 400 m, Oulun keskusta palveluineen 3,5 km. Koulut: Kaukovainion koulu 400 m. Päiväkoti: Merikotkan päiväkoti 500 m. Liikenneyhteydet: Hyvät julkiset yhteydet