Hiomontie 10, Haukipudas, Martinniemi, Oulu

Velaton myyntihinta295 000 € Myyntihinta: 295 000 €

Käyttöönottovuosi2013

Pinta-ala

145 m²

5h, k, khh, kph, s, wc, vh

Tervetuloa Haukiputaan Martinniemeen tutustumaan tähän vuonna 2013 valmistuneeseen moderniin ja energiatehokkaaseen omakotitaloon, jossa arjen sujuvuus ja asumismukavuus kohtaavat erinomaisella tavalla. Kodissa on neljä reilunkokoista makuuhuonetta, joten tilaa riittää niin perheelle, etätyöhön kuin harrastuksillekin.

Kodin sydämenä toimii avara ja viihtyisä oleskelutila, jonka rinnalla arkea helpottaa erityisen tilava kodinhoitohuone. Lämmitysmuotona on vaivaton kaukolämpö ja koko kodissa miellyttävä vesikiertoinen lattialämmitys.

Ulkotilat nostavat tämän kokonaisuuden aivan omalle tasolleen. Oma 1 509 m²:n metsään rajoittuva tontti tarjoaa runsaasti tilaa lasten leikeille, puutarhaharrastuksille ja vapaa-ajan viettoon omassa rauhassa. Pihapiirin kruunaavat tunnelmallinen pihasauna sekä todella suuri terassi, jossa vietät kesäpäiviä, juhlia ja rentouttavia iltoja luonnon läheisyydessä vaikkapa paljussa.

Autokatokseen mahtuvat ajoneuvot ja säilytystarpeet vaivattomasti, ja halutessasi tila on mahdollista muuttaa autotalliksi.

Tässä kodissa yhdistyvät moderni asuminen, väljät tilat ja luonnonläheinen sijainti tavalla, joka on harvoin tarjolla. Tule ihastumaan paikan päälle ja löydä uusi kotisi Martinniemestä!

Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi. Tämä kokonaisuus kannattaa nähdä itse!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Anne-Mari Outila 050 464 5585 anne-mari.outila@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 623931
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Hiomontie 10, 90850 MARTINNIEMI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 5
Huoneet: 5h, k, khh, kph, s, wc, vh
Asuinpinta-ala: 145 m²
Rakennuslupapiirustuksen mukainen huoneistoala on 145 m². Asuintilojen pinta-alaan lasketaan olohuone, keittiö, 4 huonetta, wc, khh, pesuhuone, sauna, vaatehuone
Kokonaispinta-ala: 156 m²
Muu ala: 11 m²
Muihin tiloihin lasketaan tekninen tila/varasto 3 m², ulkovarasto 3 m² ja liiteri 5 m².
Käyttöönottovuosi: 2013
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 295 000,00 €
Myyntihinta: 295 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 569,75 €/vuosi

Lämmitys: n. 150 €/kk. Sähkö: n. 40 €/kk . Vesi ja jätevesi: n. 44 €/kk. Puhtaanapito: jätehuolto sopimuksen mukaan. Kiinteistövero: 569,75 €/vuosi. . Ostaja vastaa varainsiirtoverosta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 244 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, liesitaso, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit, kaapit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: vinyylilankku, maalatut seinät. Olohuone: vinyylilankku, maalatut seinät. Makuuhuone 1: muovimatto, maalatut seinät. Makuuhuone 2: muovimatto, maalatut seinät. Makuuhuone 3: muovimatto, maalatut seinät. Kodinhoitohuone: laattalattia, maalatut seinät. Sauna: laattalattia, puupanelointi. Kylpyhuone: laattalattia ja -seinät. Eteinen: vinyylilankku, maalatut seinät. Wc: laattalattia, maalatut seinät. Makuuhuone 4: muovimatto, maalatut seinät.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö. Ilp, kakluuni.
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo, Koneellinen poisto, Lämmön talteenotto
Energialuokka: B ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 89. Viimeinen voimassaolopäivä: 23.5.2032.

Tehdyt korjaukset

Ulkoverhous maalattu 2024. Ilmanvaihto pesty ja säädetty 01/2026. Kylmälaitteet uusittu kaksi vuotta sitten.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 509 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), yleiskaava, Rakennuslupa 2013. Oulun kaupunki
Rakennusoikeus: 250 m²
Lisätietoja maapohjasta: Kaavamerkintä AP, asuinpientalojen korttelialue. Rakennuslupa-asiakirjojen mukaan käytetty rakennusoikeus 176 m² (kerrosala).