Vastarannankatu 12 C, Olkahinen, Tampere

Velaton myyntihinta193 000 € Myyntihinta: 193 000 €

Käyttöönottovuosi1987

Pinta-ala

81 m²

3h, k, kph, s, khh, wc, vh, ter, ak

Yksitasoinen päätykoti eteläpihalla!

Tämä yksitasoinen rivitalon päätyasunto tarjoaa väljät ja mukavat tilat laadukkaaseen asumiseen ja toimivaan arkeen. Kotia on remontoitu vuosien varrella vastaamaan tämän päivän asumisen tarpeita. Eteläinen takapiha on riittävän iso auringonoton lisäksi myös grillaukseen ja puutarhaunelmille. Kodin vaatehuone, ulkovarasto ja kaapistot tarjoavat mukavat säilytystilat ja autolle on katoksen lisäksi mahdollisuus saada myös toinen pistokepaikka. Ilmalämpöpumppu tukee lämmitystä sekä takaa asumismukavuuden myös kesähelteillä. Taloyhtiöön on juuri asennettu myös valokuitu.

Asunto Oy Olkahisen Lehto on vuonna 1987 valmistunut 24 asuinhuoneiston yhtiö. Asuinalueena Olkahinen on rauhallista ja luonnon läheistä. Olkahisessa asut Näsijärven äärellä sekä erinomaisten ulkoilumaastojen läheisyydessä. Katiskalahden venesatamaan on matkaa vain 800 metriä ja myös Olkahisen uimarantaan sekä kouluun on kumpaankin 1,2 km kävelymatka. Tampereen keskustaan ajaa autolla 20 minuutissa ja myös julkiset kulkuyhteydet ovat erinomaiset lähimmän bussipysäkin löytyessä 400 metrin päästä.

Onko tässä tuleva kotisi? Ole yhteydessä ja tule tutustumaan vaikka heti!

Esittelyt ja myynti: Pauliina Paananen 050 389 6826 pauliina.paananen@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Pauliina Paananen 050 389 6826 pauliina.paananen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 623884
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Vastarannankatu 12 C, 33610 TAMPERE
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, kph, s, khh, wc, vh, ter, ak
Asuinpinta-ala: 81 m²
Kokonaispinta-ala: 81 m²
Käyttöönottovuosi: 1987
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Kodinhoitohuone, olohuone ja yksi makuuhuone on etelän suuntaan, metsämaisemiin. Keittiö ja yksi makuuhuone on pohjoiseen, yhtiön rauhalliselle sisäpihalle.
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 193 000,00 €
Myyntihinta: 193 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 2 382,72 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 275,40 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 275,40 €/kk

Muut maksut

Autopaikka 10,00 €/kk, sähkölämmitys 12000 kWh/v, . Huoneiston hoitovastikkeeseen sisältyy kaukolämmitys. Hoito- ja rahoitusvastikkeen määräytymisperusteena on huoneiston neliömäärä. Vesimaksu maksetaan oman kulutuksen mukaan, ei erillistä ennakkomaksua. Nykyisellä asukkaalla (3 henkeä) on kulunut lämmitys- ja käyttösähköä yhteensä noin 12 000 kWh vuodessa. Autopaikka 10 €/kk. Mahdollinen toinen autopaikka 14 €/kk.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi814 €/kk

Varustus

Keittiö: Keittiön varusteisiin kuuluu korkea jääkaappi ja pakastekaappi, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot sekä kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Tunnelmallisessa saunassa on sähkökiuas. Kylpyhuoneessa on sadesuihku ja käsisuihku, suihkuseinä sekä peilikaappi. Erillisessä wc:ssä on peili ja allaskaappi. Pesukoneliitäntä on kodinhoitotilassa, mistä on suora yhteys kodin takapihalle ja terassille. Kylpyhuoneessa, kodinhuoneessa ja erilliswc:ssä on lattialämmitys.
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: laatta, maali. Olohuone: parketti, maali. Makuuhuone 1: parketti, maali. Makuuhuone 2: parketti, maali. Kodinhoitohuone: muovimatto, maali. Sauna: laatta, panelointi. Eteinen: laatta, maali. Wc: laatta, laatta. Vaatehuone: muovimatto, maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Olkahisen Lehto
Isännöitsijä: Isännöintipalvelu Järvinen Oy
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 24
Autopaikat: Autokatospaikkoja 24 kpl
Taloyhtiössä on: Kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Muu
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 273 kWhE/m2 vuosi. Energiatodistus on voimassa 27.4.2035 asti.

Tehdyt korjaukset

1990 Pihan asfaltointi 2005 Autolämmityspistorasiat 2007 Julkisivujen maalaus 2012 Ilmanvaihtohormien nuohous 2015 Kattojen puhdistus ja suojakäsittely 2016-2017 Huoneistojen B 11 ja B 12 vahinkokorjaus 2017 Tuloilmaventtiilit kaikkiin huoneistoihin 2018 Huoneiston A 2 vahinkokorjaus 2018 Huoneiston E 24 vahinkokorjaus 2019 Ilmanvaihtojärjestelmien korjauksia, IV-kanavien nuohous 2020 Kattojen huoltokorjauksia 2021 Huoneistojen lämmitysjärjestelmän korjauksia 2022 Kattorakenteiden korjauksia 2023 Huoneistojen lämmitys-, vesi- ja viemärijärjestelmien korjauksia 2024 E20 päädyn maa- ja salaojakorjaukset 2024 E-talon sadevesirännien parannuksia 2024 A- ja B-talojen välinen sadevesiputkien lisäys 2024 D-talon kivijalan halkeaman korjaus 2024 D19 ala-aulan päätyseinän lisälämmöneristys 2025 Palovaroittimet kaikkiin huoneistoihin 2025 Sadevesijärjestelmien parantaminen 2025 Hulevesitöitä. Asunnon remontit: Ilmalämpöpumppu 2024, terassi öljytty 2026, ulkoaitaa on maalattu 2023

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 8 730 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Tampereen kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 2035
Kaavoitus: Asemakaava. Tampereen kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: K-Market Aitolahti 1,9km Linnainmaan koilliskeskuksen kattava palveluvalikoima mm. Prisma ja Citymarket 6 km. Koulut: 1,4 km Olkahisen koulu. Päiväkoti: 1,2 km Olkahisen päiväkoti. Liikenneyhteydet: 400 metriä