Matalaseläntie 55, Haapaniemi, Vaasa

Velaton myyntihinta149 000 € Myyntihinta: 149 000 €

Käyttöönottovuosi1964

Pinta-ala-

Tervetuloa tutustumaan tähän vuonna 1964 rakennettuun omakotitaloon Haapaniemellä. Taloa on laajennettu merkittävästi vuonna 2010, jolloin siihen rakennettiin yläkerta. Samana vuonna tehtiin uusi vesikatto ja parannettiin energiatehokkuutta lisäeristyksillä.

Omalla isolla tontilla sijaitseva omakotitalo tarjoaa perheelle runsaasti neliöitä ja monipuoliset mahdollisuudet remontoida koti omaan tyyliin sopivaksi. Talossa on 5 huonetta, keittiö, kaksi kylpyhuonetta ja sauna, joka vaatii remonttia.

Keittiö ja keittiön käyttövesiputket on remontoitu vuonna 2014. Muuten alakerta ja kellari ovat suurimmalta osin alkuperäisessä kunnossa.

Suuri, suojaisa ja vehreä piha tarjoaa runsaasti mahdollisuuksia puutarhanhoitoon, lasten leikkeihin tai kesäpäivistä nauttimiseen. Pihalta löytyy omenapuita, marjapensaita sekä kylmä autotalli säilytystiloineen.

Tässä talossa on valtavasti potentiaalia rakentaa siitä omannäköinen unelmakoti. Varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Saara Tuomela 050 4645562 saara.tuomela@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili. Puurunko, tiiliverhoilu, 2010 lisättiin lämpöeristys.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Katto uusittu 2010.
Lämmitysjärjestelmä: Öljy. Mahdollisuus lämmittää myös sähköllä ja puulla.,Öljysäiliön sijainti:Sisätilassa kellarissa,Öljysäiliö tarkastettu:2010,Kattilan valmistusvuosi:1989.
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys. Alkuperäinen lämmönjakojärjestelmä, yläkerran kylpyhuoneessa sähköllä toimiva lattialämmitys.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Lämmön talteenotto
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luu: 335. Voimassa 11.06.2036 asti.

Tehdyt korjaukset

Yläkerran laajennus (2010) -Vesikatto ja yläpohja uusittu. - Ulkoseiniin tehty eristerappaus. - Vanha yläpohja tyhjennetty. - Remontin aikana vettä pääsi olohuoneeseen ja makuuhuoneeseen. Ikkunat - Ikkunat muutettu lämpölasi-ikkunoiksi sisäpuolelta noin vuosina 1984–1986. Lämmitysputket - Yläkerran putket asennettu vuonna 2010. - Alakerran putket ovat alkuperäiset. Käyttövesiputket - Keittiön käyttövesiputket uusittu vuonna 2016. - Alakerran kylpyhuoneen käyttövesiputket uusittu aiemmin. Ilmanvaihto - Koneellinen ilmanvaihto asennettu vuonna 2010, jolloin järjestelmä myös säädettiin. - Ilmanvaihto palvelee sekä ala- että yläkertaa. Viemärit - Asuintilojen viemärit uusittu. - Kellariin menevä viemäri sekä kellarin lattian alla olevat viemärit ovat alkuperäiset (valurautaa tai betonia). - Rakennuksesta kaivolle menevä viemäri sukitettu. - Kaivosta kunnalliseen viemäriverkostoon menevä osuus on pinnoitettu. Salaojat ja perustusten vedeneristys - Salaojat uusittu vuonna 2010. - Patolevy ja EPS-eristys asennettu. Öljysäiliö - vaihdettu 2010

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 344 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 1963. Johtoaukea käyttöoikeuden rajoituksella, voimansiirto -0,0130. Reunavyöhyke käyttöoikeuden rajoituksella, voimansiirto -0,0280. Vaasan kaupunki
Rakennusoikeus: 285 m²
Lisätietoja maapohjasta: Kaavamerkintä AO, erillispientalojen korttelialue. Kaavan mukainen kokonaisrakennusoikeus 285 m², (asuinrakennus 200 m² ja talousrakennus 85 m²).

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Lisätietoa viemäristä: Viemäri sukitettu muutama vuosi sitten
Jätevesihuolto: Kunnan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa Ristinummen S-market n. 500 metriä, posti Huutoniemen K-supermarketissa, pakettiautomaatteja useassa kaupassa, kirjasto Variskan kirjasto n. 300 metriä, terveysasema Vaasan keskussairaala n. 6 km. Koulut: Ala- ja yläaste n. 300 metriä. Päiväkoti: Päiväkoti n. 300 metriä. Hyvät ulkoilumahdollisuudet lähellä, golfkenttä ja hiihtolatu lähellä. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki n. 300 metriä