Kohteessa ensiesittely la 12.9. klo. 11:45 - 12:15 .

Tiilitörmäntie 10, Tiilitörmä, Sotkamo

Velaton myyntihinta117 000 € Myyntihinta: 117 000 €

Käyttöönottovuosi1971

Pinta-ala

118 m²

5h, k, kph, s, wc

Viihtyisä ja huolella pidetty omakotitalo rauhallisella Tiilitörmän alueella odottaa uusia asukkaitaan. Talo tarjoaa toimivan pohjaratkaisun ja paljon muunneltavaa tilaa perheen erilaisiin tarpeisiin.

Kodissa on kolme makuuhuonetta sekä erillinen pelihuone, joka toimii loistavasti lasten leikkitilana, työhuoneena tai vaikkapa kotiteatterina. Valoisa olohuone kutsuu viihtymään, ja varaava takka tuo sekä tunnelmaa että lämpöä. Hyvin suunniteltu ja käytännöllinen keittiö tekee arjen sujumisesta vaivatonta.

Saunatilat on remontoitu ja ne ovat nyt sekä tilavat että viihtyisät ja ovat näin täydellinen paikka rentoutumiseen. Taloa on vuosien varrella uudistettu merkittävästi: mm. alapohja on uusittu, salaojat on rakennettu ja patolevyt asennettu, mikä lisää asumismukavuutta ja -turvallisuutta.

Pihapiiri on suojaisa ja kutsuu viettämään aikaa ulkona. Tilavassa autotallissa on hyvin tilaa auton lisäksi myös harrastamiselle tai pieneen nikkarointiin. Pihalla riittää tilaa sekä lasten leikeille että aikuisten oleskelulle ja rentoutumiselle.

Sijainti on erinomainen: koti sijaitsee rauhallisella Tiilitörmän alueella, koulun ja päiväkodin läheisyydessä. Tämä koti on mainio valinta perheelle, joka etsii viihtyisää, toimivaa ja hyvin pidettyä omakotitaloa. Kohde myydään vuokrattuna. Tervetuloa tutustumaan!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Riitta Mankinen 040 506 5027 riitta.mankinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 623854
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Tiilitörmäntie 10, 88600 SOTKAMO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 5
Huoneet: 5h, k, kph, s, wc
Asuinpinta-ala: 118 m²
Asuintilojen pinta-ala ilmoitettu rakennuslupapiirustusten asuntoalana. Asuintiloihin luetaan tuulikaappi, halli, makuuhuoneet, olohuone, keittiö, wc, pesuhuone ja sauna. Kerrosala 169,5 m².
Kokonaispinta-ala: 169 m²
Muu ala: 51 m²
Muita tiloja pannuhuone, autotalli ja varasto.
Käyttöönottovuosi: 1971
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: sop . mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 117 000,00 €
Myyntihinta: 117 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Lämmitys: öljy n. 2000 ltr. Sähkö: taloussähkö 5000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: Sotkamon Vesihuoltolaitoksen hinnaston mukaan. .

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi493 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso, induktioliesi näytössä pikselivikaa, liesituuletin, leivinuuni, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit, kaapit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys Kylpyhuone ja sauna, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Keittiö: laminaatti, tiili/puupaneeli. Olohuone: laminaatti, tiili/haltexpaneeli. Makuuhuone 1: laminaatti, tiili/haltexpaneeli. Makuuhuone 2: laminaatti, tiili/haltexpaneeli. Makuuhuone 3: laminaatti, tiili/haltexpaneeli. Kodinhoitohuone: laatta, laatta/puupaneeli. Sauna: laatta, paneeli. Kylpyhuone: laatta, laatta. Eteinen: laminaatti, tiili/haltexpaneeli. Wc: laatta, laatta/puupaneeli.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili. Julkisivuverhous on muurattu kalkkihiekkatiilestä ja verhouksessa on ulkopuolella pinnoite/maali.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Vesikate on uusittu 1990-luvulla.
Lämmitysjärjestelmä: Öljy. Öljysäiliö autotallin yhteydessä.
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys. Lisäksi vesikiertoinen lattialämmitys sekä uuni/takka.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 381, viimeinen voimassaolopäivä 31.1.2029.

Tehdyt korjaukset

2018 alapohjan uusiminen 2018 salaojien uusiminen ja patolevyt 2019 sokkelin maalaus 2019 keittiö 2019 kylpyhuone+sauna 2021 päätykolmiot 2022 räystäslaudat 2023 tiiliverhouksen maalaus

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 800 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), Rakennuslupa 42/71. Sotkamon kunta
Rakennusoikeus: 160 m²
Lisätietoja maapohjasta: Omakotirakennusten ja muiden enintään kahden perheen talojen korttelialue (AO). e= 0,20.

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.
Lisätietoa kunnallistekniikasta: Sotkamon kunta

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: keskustan palvelut 1,5 km,. Koulut: Salmelan alakoulu 600 m, lukio 1,2 km, Tenetin koulu 6,1 km. Päiväkoti: Tiilikankaan päiväkoti 700 m, Päiväkoti Pilke Pajupilli 1,2 km. Liikenneyhteydet: Kajaani 41 km, Kuhmo 63 km