Väinämönkatu 4 B, Keskusta, Äänekoski

Velaton myyntihinta49 000 € Myyntihinta: 49 000 €

Käyttöönottovuosi1985

Pinta-ala

58,5 m²

2h, k, s

Tämä toisen kerroksen koti Väinämönkadulla tarjoaa mukavaa ja huoletonta asumista aivan Äänekosken keskustan tuntumassa. Kodin selkeä pohjaratkaisu, tilava olohuone ja lasitettu parveke tekevät arjesta viihtyisää, ja oma sauna kruunaa päivän. Asunto sopii niin ensiasunnon ostajalle, parille kuin sijoittajallekin, joka arvostaa keskeistä sijaintia ja asunnon muokattavuutta omien toiveiden mukaan.

Sijainti Äänekosken keskustassa on tämän kodin valttikortti. Taloyhtiö on hyvin hoidettu, mikä luo turvallisen pohjan tuleville vuosille. Lasitettu parveke tuo lisäarvoa ja lisää asumismukavuutta ympäri vuoden.

Heti vapaa, pyydä esittely!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Heikki Koljonen 050 349 8543 heikki.koljonen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 623852
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Väinämönkatu 4 B, 44100 ÄÄNEKOSKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, s
Asuinpinta-ala: 58,5 m²
Kokonaispinta-ala: 58,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1985
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 2/3
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Parveke länteen, sisäpihalle
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 49 000,00 €
Myyntihinta: 49 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 837,61 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 234,00 €/kk
Muu vastike: 76,05 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 310,05 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 36,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 36,00 €/hlö/kk, autopaikka 10,00 €/kk. Korjausvastiketta peritään 1.7.25 - 30.6.27 ajan 1,30€/m2 (autotallit ja varasto 0,87€/m2). Hoitovastike perustuu huoneiston neliömäärään.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi207 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, kaapistot.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, peilit, pesukoneliitäntä.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Keittiö: lattiassa muovimatto, seinät maalatut. Pöytätasojen materiaali: laminaatti. Olohuone: lattiassa parketti, seinät tapetoidut. Makuuhuone 1: lattiassa muovimatto, seinät tapetoidut. Komeroita. Sauna: lattiassa muovimatto, seinät paneloidut. Kylpyhuone: lattiassa muovimatto, seinät laatoitetut. Eteinen: lattiassa parketti, seinät maalatut. Komeroita.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Väinämönkatu 20
Isännöitsijä: Tiina Titov / 040 7485979
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 24
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 11 kpl, sähköpistokepaikkoja 11 kpl
Taloyhtiössä on: Talopesula, kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, yhteisantennijärjestelmä, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 383 kWhE/(m²vuosi). Viimeinen voimassaolopäivä 19.9.2035.

Tehdyt korjaukset

2025 palovarottimien uusiminen 2024 kuntoarvion päivittäminen 2024 kylmäkellari poistettu jäähdytyskäytöstä 2024 taloyhtiön pesukone uusittu 2022 lukitusjärjestelmän uusiminen (Iloq). 2019 käyttövesijohtojen kuntotutkimus. 2017 sisäpihan puoleisten parvekkeiden ja ulkoseinien lautaverhousten uusiminen ja sisääntulokatosten otsapaneloinnit. 2015 porraskäytävien maalaus. 2014 peltikaton huoltomaalaus. 2013 julkisivun puuosien uusinta ja lisäeristys kadunpuoleisella sivulla. 2012 talotikkaiden turvakisko. 2012 takasivun kulkualueen kallistuksen korjaus, laatoitus ja sadevesiputkiston asennus. 2010 ilmastoinnin puhdistus ja säätö. 2008 kylmäkellarin kompressosi uusittu. 2006 lämmönvaihdinpaketti uusittu.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 774,5 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Citymarket ja Postin palvelupiste 500 m, S-Market 650 m, kirjasto 350 m, terveysasema 1 km. Koulut: Koulunmäen koulu 650 m. Päiväkoti: Mikonpuiston päiväkoti 400 m. Cafe Rantapuisto kesäisin 300 m, uimaranta 250 m.

Lisätiedot

Autopaikkojen jakosäännöt vahvistettu yhtiökokouksessa 2019. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään 29.6.2023. Korjausvastiketta peritään 1.7.25 - 30.6.27 ajan 1,30€/m2 (autotallit ja varasto 0,87€/m2). Yhtiökokous 5.6.2025 on päättänyt tilata taloyhtiöön valokuituyhteyden (Fibernet Oy), 60kk sopimus, joka huoneistoon toimitetaan nettiyhteys 10/10M perusnopeudella sekä tarvittava päätelaite.