Haapaniemenkatu 12 B, Keskusta, Kuopio

Velaton myyntihinta128 000 € Myyntihinta: 123 264 €

Käyttöönottovuosi1956

Pinta-ala

55 m²

2h, k

Etsitkö muuttovalmista kaupunkikotia keskustan palvelujen välittömästä läheisyydestä? Arvostatko laadukkaita ja aikaa kestäviä materiaalivalintoja sekä tinkimätöntä tyyliä?

Täydellisesti remontoitu ydinkeskustan heti vapaa citykaksio. Pinnat, kodinkoneet kaikki kuin uudet! Hyvällä maulla valitut materiaalit ja sävyt sävyihin sopivat pinnat. Täysremontoidussa kodissa on laitettu kaikkien pintojen lisäksi uusiksi käyttövesiputket, sähköt, sähkötaulu automaattisulakkeille ja valaistus.

Kattoon on asennettu valkoiset mdf-paneelit, jonne kiinteät valaisimet on upotettu. Lattiat on päällystetty kulutusta kestävällä ja tyylikkäällä vinyylilankulla sekä seinät on maalattu. Kylpyhuone on uusittu vesieristeineen ja laattoineen. Tässä tilassa ainoastaan wc-istuin on vanhempi. Lisäksi hyvällä idealla kodin viihtyvyyden kannalta on entiseen vaatehuoneeseen toteutettu kodinhoidolle oma tila, huone on laatoitettu, siellä on lattialämmitys, tasotilaa, kaapisto ja pesukoneliitännät! Ajattoman keittiön kiintokalusteet ovat laadukkaat, uunit ja kiinteät mikrot asennettu ergonomiselle korkeudelle ja täällä kaikki hohkaa kuin uudet. Asunnossa on hyvä pohja, jossa viihdyt varmasti. Tilaa on oleskelulle, eikä kodissa ole ahtaita käytäviä tai pimeitä nurkkia.

Tämä kaikki on keskellä kaupunkia, neljännessä kerroksessa hissillisessä yhtiössä kaupunkinäkymin ja uusin puittein. Yhtiöllä on oma tontti.

Tämä on nähtävä! Eino Poutiainen, puh. 040 729 4562, eino.poutiainen@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Eino Poutiainen 040 729 4562 eino.poutiainen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 623849
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Haapaniemenkatu 12 B, 70100 KUOPIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k
Asuinpinta-ala: 55 m²
Kokonaispinta-ala: 55 m²
Käyttöönottovuosi: 1956
Kerros: 4/6
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 128 000,00 €
Myyntihinta: 123 263,93 €
Lainaosuus: 4 736,07 €
Neliöhinta: 2 327,27 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 4 736,07 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 288,75 €/kk
Rahoitusvastike: 78,65 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 367,40 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 25,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 25,00 €/hlö/kk. Saunamaksu 4e/kk.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi540 €/kk

Varustus

Säilytystilat: Kellarin varastotila

Materiaalit

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto-osakeyhtiö Haapaniemenkatu 12
Isännöitsijä: Kontu Isännöinti Oy/Henri Ruuskanen, info@iljanisannointikeskus.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 41
Liikehuoneistoja: 8
Liikehuoneistojen pinta-ala: 450 m²
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, vinttikomerot, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poistoilmanvaihtojärjestelmä.
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 15.01.2034 asti.

Tehdyt korjaukset

2026 Julkisivun hankesuunnitelma 2025 Katon uusiminen 2024 Ullakkokomeroiden uusiminen 2023 Katon kuntoarvio ja remontin arvio 2023 Kuntoarvio RS15: Rakennustekniikka, LVI- ja sähköjärjestelmät, kuntoraportti 2023 Kylpyhuoneiden kosteuskartoitus 2023 Energiatodistus 2022 Piha-alueen kunnostus ja polkupyöräkatoksen rakentaminen 2022 Kattorännien huolto ja lumenpoiston aiheuttamien vaurioiden korjaus katolla 2020 Hissi uusittu 2018 Kattorännien syöksyt uusittu 2018 Kattorännien lämpökaapeli uusittu 2016 Viemärit pinnoitettu (2016–2017) 2015 Liikehuoneistojen ulko-ovet uusittu 2015 Vesikate korjattu ja pinnoitettu 2015 Lukitus uusittu 2002 Lämmönvaihdin ja linjasäädöt uusittu 2002 Pohjaviemäri uusittu 1996 Ikkunat uusittu (1996–1997). Asunnon remontit: Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle. Asunnon täysremontti ja kylpyhuoneremontin yhteydessä vesieritys keväällä 2021.