Kleemolantie 20, Kälviä, Kokkola

Velaton myyntihinta114 000 € Myyntihinta: 114 000 €

Käyttöönottovuosi1975

Pinta-ala

101,5 m²

3mh, oh, k, kph, s, wc, vh

Koti hyvällä sijainnilla Kälviän Kleemolantiellä

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään kolmen makuuhuoneen omakotitaloon, jossa yhdistyvät vuosien varrella tehdyt merkittävät päivitykset, energiatehokkuus ja vehreä pihapiiri. Taloa on remontoitu kattavasti, ja muun muassa ikkunat, vesikatto, käyttövesiputket, sähköt ja patterit on uusittu. Lämmitysmuotona toimii energiatehokas kalliolämpö, jota täydentävät aurinkokennot.

Vuonna 1987 toteutettu laajennus toi taloon autotallin ja varastotilaa, ja hyvin hoidettu piha tarjoaa tilaa niin vapaa-aikaan kuin arjen askareisiin. Pihapiiristä löytyvät lisäksi kaksi puuliiteriä, huvimaja sekä asfaltoitu pysäköintialue.

Tämä koti tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden uudelle omistajalle päivittää pinnat omaan makuun sopiviksi ja luoda viihtyisä koti vuosiksi eteenpäin. Vehreä tontti, reilut säilytystilat ja kattavasti uudistetut talotekniset ratkaisut muodostavat toimivan kokonaisuuden, jossa on helppo viihtyä.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Laura Kauppinen 050 4100 128 laura.kauppinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 623846
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Kleemolantie 20, 68300 KÄLVIÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 3mh, oh, k, kph, s, wc, vh
Asuinpinta-ala: 101,5 m²
Asuintiloihin lasketaan tuulikaappi, eteinen, vaatehuone, makuuhuoneet, olohuone, keittiö, pesuhuone ja sauna.
Kokonaispinta-ala: 101,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1975
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: 1kk sisällä kaupoista

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 114 000,00 €
Myyntihinta: 114 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 217,44e/v

Sähkö: (keskiarvo 2024, 2025) 6107 kWh/v. Vesi ja jätevesi: Kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: Solmitun sopimuksen mukaan. Kiinteistövero: 217,44e/v. .

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi481 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone Astianpesukone ei toimi, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Keittiö: Lattiassa koivuparketti, seinissä tapetti. Olohuone: Lattiassa koivuparketti, seinissä tapetti. Makuuhuone 1: Lattiassa koivuparketti, seinissä tapetti. Makuuhuone 2: Lattiassa koivuparketti, seinissä tapetti. Makuuhuone 3: Lattiassa koivuparketti, seinissä tapetti. Sauna: Lattiassa laatta, seinissä puupaneeli. Kylpyhuone: Lattiassa ja seinissä laatta. Eteinen: Lattiassa korkkimatto ja seinissä maali. Wc: Lattiassa muovimatto, seinissä tapetti.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Puurunko, lautavuori.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Katto uusittu 2008, vanha huopakate jätetty alle, laitettu metallikiskot ja ruoteet, että katto tuulettuu.
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö. Kalliolämmitys, kalliolämmön vaihtimeen uusittu kuivain ja kylmäaineet, vaihdin vuodelta 2012,Öljysäiliön sijainti:Autotallin alla.
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: B ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 141, viimeinen voimassaolopäivä 3.8.2036.

Tehdyt korjaukset

Tekniset parannukset: Ikkunat uusittu (Tiivi) 2007, kalliolämpö asennettu 2012, aurinkokennot 2017, katto uusittu 2008, käyttövesiputket 2021, patterit uusittu 2022, sähköt uusittu (sähkötaulut, maadoitetut pistorasiat) 2022, viemäriputket alkuperäiset muoviputket, salaojat, patolevyt ja tarkistuskaivot 2000 luvulla. Taloa laajennttu 1987 (autotalli ja varasto). Sisäpuolen remontit: erillinen wc uusittu 2010 luvulla, pintaremonttia tehty vuosien varrella.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 862 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), Rakennuslupa 1975. Asemakaava (ohjeellinen tonttijako) Kokkolan kaupunki
Rakennusoikeus: 172 m²
Lisätietoja maapohjasta: Rakennusoikeuden tehokkuuskerroin e=0.20