Pellavapolku 5, Kytö, Joensuu

Velaton myyntihinta220 000 € Myyntihinta: 220 000 €

Käyttöönottovuosi2002

Pinta-ala

118 m²

4mh, oh, k, khh, kph, s

Tämä vuonna 2002 valmistunut omakotitalo hurmaa jo ensi hetkestä. Neljä makuuhuonetta tarjoavat loistavat puitteet niin lapsiperheelle, etätyötä tekevälle kuin tilaa arvostavalle pariskunnalle. Asuinpinta-alaa on 118 m² ja pohjaratkaisu on käytännöllinen ja helposti muunneltavissa elämäntilanteen mukaan.

Keittiössä on runsaasti laskutilaa ja tilaa löytyy suuremmallekin ruokapöydälle. Keittiötä ja olohuonetta jakaa varaava leivinuuni/takka, joka tuo lämpöä koko tilaan. Kodinhoitohuone on reilun kokoinen ja toinen wc kylpyhuoneen yhteydessä helpottavat arkea. Keittiö on uusittu v. 2015, kodinhoitohuone, kylpyhuone sekä sauna on remontoitu v. 2022 sekä kodin sisäpinnat on päivitetty v. 2024. Sisustus on harmoninen ja ajaton, jossa kauniit sävyt ja laadukkaat materiaalit luovat rauhallisen ja yhtenäisen kokonaisuuden.

Arjen mukavuutta ja asumisviihtyvyyttä lisää myös ilmalämpöpumppu. Valoisa, lasitettu terassi jatkaa oleskelutilaa pitkälle keväästä syksyyn ja tarjoaa suojaisan paikan rentoutumiseen. Talon yhteydessä on tilava autokatos sekä eristetty varastotila, josta on käynti myös ullakolle.

Reilun kokoisella takapihalla on loistavat mahdollisuudet leikkeihin, oleskeluun tai puutarhan hoitoon. Takapiha on aidattu pensasaidalla ja sopii loistavasti myös koiraperheelle. Takapihalla on myös erillinen varastorakennus, jossa on reilusti tilaa polttopuille, sekä erillinen varasto/työskentelytila.

Sijainti Kydön kysytyllä pientaloalueella on erinomainen: rauhallinen ja viihtyisä asuinympäristö, mutta kuitenkin lähellä Pilkon monipuolisia palveluita ja hyviä liikenneyhteyksiä.

Tässä kodissa pääset muuttamaan suoraan valmiiseen, kauniisti uudistettuun kokonaisuuteen ilman suurempia remonttihuolia.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Henri Kuosmanen 050 472 6893 henri.kuosmanen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 623842
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Pellavapolku 5, 80140 JOENSUU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 5
Huoneet: 4mh, oh, k, khh, kph, s
Asuinpinta-ala: 118 m²
Pinta-alatiedot piirustusten mukaan.
Kokonaispinta-ala: 144 m²
Muu ala: 26 m²
Autokatos, varasto ja terassit.
Käyttöönottovuosi: 2002
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 220 000,00 €
Myyntihinta: 220 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 296,99 € (vuosi 2025)

Sähkö: sisältää lämmityksen ja taloussähkön 11500 kWh/v. Vesi ja jätevesi: kulutuksen mukaan. Kiinteistövero: 296,99 € (vuosi 2025). . Puuta poltettu arviolta n. 5 m3/v.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi928 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Keittiö: Vinyylilankku / maali. Pöytätasojen materiaali: Puu. Olohuone: Vinyylilankku / tapetti. Makuuhuone 1: Vinyylilankku / tapetti, maali. Makuuhuone 2: Vinyylilankku / tapetti, maali. Makuuhuone 3: Vinyylilankku / tapetti , maali. Kodinhoitohuone: Laatta / maali. Sauna: Laatta / paneeli. Kylpyhuone: Laatta / laatta. Wc: Laatta / laatta, tapetti.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys. Kodinhoitohuoneessa sekä pesutiloissa lattialämmitys sähköllä.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

Keittiö uusittu 2015 Kodinhoitohuone ja sauna uusittu 2022 Sisäpinnat päivitetty 2024

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 080 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Joensuun Kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.12.2050
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 2001. Joensuun kaupunki Joensuun kaupunki
Rakennusoikeus: 270 m²
Lisätietoja maapohjasta: Joensuun kaupunki. AO Erillispientalojen korttelialue, e=0,25.