Kohteessa ensiesittely ti 11.8. klo. 17:30 - 18:00 .

Pellavapolku 5, Kytö, Joensuu

Velaton myyntihinta220 000 € Myyntihinta: 220 000 €

Käyttöönottovuosi2002

Pinta-ala

118 m²

4mh, oh, k, khh, kph, s

Tilava ja tyylikkäästi uudistettu omakotitalo arvostetulla Kydön pientaloalueella

Tämä vuonna 2002 valmistunut omakotitalo hurmaa jo ensi hetkestä. Harvinaisuus alueella, neljä makuuhuonetta tarjoaa loistavat puitteet niin lapsiperheelle, etätyötä tekevälle kuin tilaa arvostavalle pariskunnalle. Asuinpinta-alaa on 118 m² (kokonaisala 144 m²), ja pohjaratkaisu on käytännöllinen ja helposti muunneltavissa elämäntilanteen mukaan.

Taloa on remontoitu huolellisesti ja tyylikkäästi:

keittiö uusittu 2015 kodinhoitohuone, kylpyhuone ja sauna uusittu 2022 kaikki sisäpinnat päivitetty 2024 Sisustus on harmoninen ja ajaton jossa kauniit sävyt ja laadukkaat materiaalit luovat rauhallisen ja yhtenäisen kokonaisuuden, johon on helppo tuoda omaa tyyliä.

Arjen mukavuutta ja asumisviihtyvyyttä lisäävät ilmalämpöpumppu sekä tunnelmallinen takka. Valoisa, lasitettu terassi jatkaa oleskelutilaa pitkälle keväästä syksyyn ja tarjoaa suojaisan paikan rentoutumiseen.

Tontti on 1088 m², huolella hoidettu ja viimeistelty, juuri sopiva yhdistelmä tilaa leikkeihin, oleskeluun ja puutarhanhoidosta nauttimiseen.

Sijainti Kydön kysytyllä pientaloalueella on erinomainen: rauhallinen ja viihtyisä asuinympäristö, mutta kuitenkin lähellä Pilkon monipuolisia palveluita ja hyviä liikenneyhteyksiä.

Tässä kodissa pääset muuttamaan suoraan valmiiseen, kauniisti uudistettuun kokonaisuuteen ilman remonttihuolia.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Meeri Järviö 050 527 4521 meeri.jarvio@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 623842
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Pellavapolku 5, 80140 JOENSUU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 5
Huoneet: 4mh, oh, k, khh, kph, s
Asuinpinta-ala: 118 m²
Pinta-alatiedot piirustusten mukaan.
Kokonaispinta-ala: 144 m²
Muu ala: 26 m²
Autokatos, varasto ja terassit.
Käyttöönottovuosi: 2002
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 220 000,00 €
Myyntihinta: 220 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 296,99 € (vuosi 2025)

Sähkö: . 11500 kWh/v. Vesi ja jätevesi: kulutuksen mukaan. Kiinteistövero: 296,99 € (vuosi 2025). . Puuta poltettu arviolta n. 5 m3/v.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi928 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Keittiö: Vinyylilankku / maali. Pöytätasojen materiaali: Puu. Olohuone: Vinyylilankku / tapetti. Makuuhuone 1: Vinyylilankku / tapetti, maali. Makuuhuone 2: Vinyylilankku / tapetti, maali. Makuuhuone 3: Vinyylilankku / tapetti , maali. Kodinhoitohuone: Laatta / maali. Sauna: Laatta / paneeli. Kylpyhuone: Laatta / laatta. Wc: Laatta / laatta, tapetti.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 080 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Joensuun Kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.12.2050
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 2001. Joensuun kaupunki Joensuun kaupunki
Rakennusoikeus: 270 m²
Lisätietoja maapohjasta: Joensuun kaupunki. AO Erillispientalojen korttelialue, e=0,25.