Taimelantie 24, Pöykkölä, Rovaniemi

Velaton myyntihinta325 000 € Myyntihinta: 325 000 €

Käyttöönottovuosi1988

Pinta-ala

175 m²

Tupak, 4mh, khh, kph, s, 2wc, vh, kuisti

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ja hyvin pidettyyn kaksikerroksiseen omakotitaloon Pöykkölän Taimelan alueella!

Tässä kodissa on toimiva ja tilava pohjaratkaisu. Valoisa ja avara keittiö sekä olohuone muodostavat kodin viihtyisän keskipisteen. Tilava olohuone tarjoaa mukavasti tilaa yhdessäoloon ja oleskeluun. Neljä makuuhuonetta takaa että tilaa riittää hyvin myös suuremmalle perheelle tai esimerkiksi työ- ja harrastustiloiksi. Remontoitu saunaosasto ja kodinhoitohuone ovat kuin uudet ja yläkerran toinen erillinen wc, jonka yhteydessä on myös suihku, lisää arjen sujuvuutta ja helpottaa erityisesti isomman perheen elämää.

Pihapiirissä on erillinen tilava autotalli ja varasto, jotka tarjoavat runsaasti säilytys- ja harrastetilaa sekä suojaa autolle.

Tämä hyvin pidetty koti tarjoaa runsaasti tilaa, toimivuutta ja viihtyisyyttä.

Kauppa ja päiväkoti löytyvät ihan vierestä, ja lähimpään kouluun on matkaa n.2 km.

Tervetuloa tutustumaan! Heti vapaa!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Sirpa Erola 040 158 9224 sirpa.erola@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 623841
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Taimelantie 24, 96460 ROVANIEMI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 5
Huoneet: Tupak, 4mh, khh, kph, s, 2wc, vh, kuisti
Asuinpinta-ala: 175 m²
Asuintilojen pinta-alana on käytetty rakennuslupapiirustuksiin merkittyä huoneistoalaa (100 m² + 75 m²). Asuintiloihin luetaan kuisti, eteinen, wc:t, tupakeittiö, makuuhuoneet, vaatehuoneet, kodinhoitohuone, pesuhuone, sauna.
Kokonaispinta-ala: 193 m²
Muu ala: 18 m²
Rakennuslupapiirustuksen ja rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan asuinrakennuksen kerrosala on 193 m², rakennusala 116 m² ja huoneistoala noin 175 m².
Käyttöönottovuosi: 1988
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 325 000,00 €
Myyntihinta: 325 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 406 €/vuosi

Sähkö: nykyisellä käytöllä 25265 kWh/v. Vesi ja jätevesi: kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: jätehuoltosopimuksen mukaan. Kiinteistövero: 406 €/vuosi. . Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla viimeisen vuoden aikana ollut noin 25 300 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 370 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, induktioliesi, liesituuletin, leivinuuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Ulkovarasto, vaatehuoneet

Materiaalit

Keittiö: Lattia parketti. Pöytätasojen materiaali: Laminaatti. Olohuone: Lattia parketti. Makuuhuoneet: Lattia parketti ja seinät maalattu. Kodinhoitohuone: Lattia ja seinät laatta. Sauna: Paneeli. Kylpyhuone: Lattia ja seinät laatta. Eteinen: Lattia puu, seinät maalattu. Wc: Lattia ja seinät laatta. Yläkerran wc: Lattia matto, seinät laatta.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Takka ja leivinuuni.
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys. + osittainen lattialämmitys.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto
Energialuokka: D ₂₀₁₈

Tehdyt korjaukset

11.7.2026 päivätyssä kuntotarkastusraportissa mainittuna: 2012 keittiö uusittu, lämmönvesivaraaja uusittu ja autotallin nosto-ovi uusittu 2013 vesikate uusittu keväällä (vesikate vuotanut alkuvuodesta 2013 etupihan jiirin kohdalta) Alakerran makuuhuoneen ikkunat uusittu 2017 tulisijasta tullut savut sisälle --> IV-kanavat puhdistettu ja ilmamäärät säädetty, IV-koneen puhallinmoottori uusittu Savuhormit nuohottu vuosittain 2019 julkisivuverhous maalattu (pois lukien yksi sivu sekä räystäslaudat) 2020 pesuhuone, sauna ja alakerran wc remontoitu (pois lukien wc:n seinäpinnat) Etukulmalle lisätty rännikaivo purkuputkella

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 179 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Rovaniemen kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.12.2046
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 1986 okt ja varasto-autovaja. Tontilla kaavamerkintä AO, erillispientalojen korttelialue. II rakennusten, rakennuksen tai sen osan suurin sallittu kerrosluku. Rovaniemen kaupunki
Rakennusoikeus: 235 m²
Lisätietoja maapohjasta: Rakennusoikeus määräytyy asemakaavan tontin mukaisen tehokkuusluvun 0,2 mukaan. Rakennus- ja huoneistorekisteriotteiden mukaan asuinrakennuksen kerrosala on 193 m², varasto-autovajan 52 m² ja grillikodan 9 m².