Savonkatu 10 B, Keskusta, Kuopio

Velaton myyntihinta145 000 € Myyntihinta: 109 066 €

Käyttöönottovuosi1964

Pinta-ala

70,5 m²

3h, k

Tässä asunnossa on ikkunat kolmeen suuntaan ja parveke Etelään päin. Asunto on siis valoisa ja aivan ytimessä, Kuopion keskustassa. Torille ei kävele montaakaan minuuttia ja keskustan palvelut ovat aivan vieressä. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja esimerkiksi katto on uusittu 2023 ja LVIS tehty vuonna 2017.

Asunto on tällä hetkellä vuokrattu 850 €/ kk ja vuokralainen on asunut asunnossa jo muutaman vuoden.

Keittiön yhteydessä ruokailutila mahdollistaa yhteiset illalliset ja aamupalahetket, mutta parvekkeellakin nauttii hyvin aamukahveista ja hyvistä keleistä. Näkymät ikkunoista ja parvekkeelta ovat väljtä, eli asunnossa voit elää vapaasti ilman naapureiden katseita.

Asunnot ovat parempia paikan päällä, tule siis katsomaan.

Kohdetta myy Ilmari Mäkelä 050 321 6910 ilmari.makela@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Ilmari Mäkelä 050 3216910 ilmari.makela@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 623840
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Savonkatu 10 B, 70100 KUOPIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k
Asuinpinta-ala: 70,5 m²
Kokonaispinta-ala: 70,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1964
Kerros: 4/5
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Ikkunat Pohjoinen, Etelä, Itä Parveke Etelään
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan.

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 145 000,00 €
Myyntihinta: 109 066,44 €
Lainaosuus: 35 933,56 €
Neliöhinta: 2 056,74 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 35 933,56 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 317,25 €/kk
Rahoitusvastike: 380,70 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 697,95 €/kk

Muut maksut

Saunamaksu 15,00 €/kk, autopaikka 20,00 €/kk. Vesimaksuennakko 15e/hlö/kk Vesimaksun tasaus: Kylmävesi 5,6 €/m3 // Lämminvesi 12 € /m3, pesutupamaksu 5e/vuoro

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi611 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, lattialiesi, liesikupu, astianpesukone 40cm, kiinteät valaisimet Työtasovalaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone Hyvä, uusittu 2017, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys.
Säilytystilat: Vaatehuone

Materiaalit

Keittiö: Parkettilattia, taustalevy kaakeli, seinät maali/ tapetti. Olohuone: Parkettilattia, seinät tapett. Makuuhuone 1: Parkettilattia, seinät tapetti. Makuuhuone 2: Parkettilattia, seinät tapetti. Kylpyhuone: Kaakeloitu, uusittu putkiremontin yhteydessä 2017, kattopaneeli, pesukoneliitäntä.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kuopion Savonkatu 10-12
Isännöitsijä: Oiva Isännöinti Kuopio Oy, Juha-Pekka Laukka, +358503450313
Asuinhuoneistoja: 45
Liikehuoneistoja: 1
Liikehuoneistojen pinta-ala: 25 m²
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, vinttikomerot, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

Rakennuksen tiedot

Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto.
Energialuokka: F ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 06.07.2035 asti.

Tehdyt korjaukset

2023 Sokkelien maalaus ja paikkaus 2023 Katon uusiminen 2022 Katon kuntotarkastus ja tiivistys/huoltokorjaukset, vuodosta johtuneen kosteusvaurion korjaus 2022 Päätetty kattoremontin hankesuunnittelusta 2021 B45 sisäilmaongelman korjaukset 2019 Invahissi 2017 Lämmitysverkosto huollettu ja tasapainotettu, sekä uusittu patteriventtiilit 2017 Bauer vedenkäsittelylaite hankittu 2017 B-talon yhteisten tilojen saunatilat saneerattiin ja tiloja avarrettu 2017 LVIS-urakka 2016 LVIS-urakan suunnitelmat 2014 Lämmönjakokeskuksen saneeraus 2014 LVIS-hankesuunnitelma 2013 VTT LVI-kuntotutkimus 2013 LVI-kuntotutkimus 2013 Parvekkeiden korjaus/maalaus 2012 Kattojen maalaus 2011 Hissien uusiminen 2011 A-talon porraskäytävän maalaus 2011 Kiinteistön lukitus uusittu 2009 Eteläpuolen ikkunat maalattu 2004 Pääsisäänkäyntien katokset 2003 Jätekatos 2000 Pohjois- ja itäpuolen ikkunat uusittu 1998 Parvekkeiden korjaus/maalaus