Urheilukatu 7 A, Palosaari, Vaasa

Velaton myyntihinta80 000 € Myyntihinta: 80 000 €

Käyttöönottovuosi1963

Pinta-ala

83,5 m²

4h, k

Tilava neliö Palosaarella täynnä potentiaalia!

Etsitkö tilavaa kotia Palosaarelta, jossa voit toteuttaa omat asumisunelmasi? Tämä ensimmäisen kerroksen 83,5 neliöinen asunto tarjoaa käytännöllisen pohjaratkaisun, loistavan sijainnin sekä runsaasti mahdollisuuksia päivittää kodista juuri omiin tarpeisiin ja tyyliin sopiva kokonaisuus. Lasitettu eteläparveke, kolme makuuhuonetta ja palveluiden läheisyys tekevät tästä kohteesta houkuttelevan niin isommalle perheelle kuin remontointimahdollisuutta etsivälle ostajalle.

Asunnossa on kolme makuuhuonetta, valoisa olohuone sekä tilava keittiö. Keittiön kaapistot ja induktioliesi on uusittu vuonna 2017. Kylpyhuoneeseen on asennettu lattialämmitys, mikä lisää asumismukavuutta ympäri vuoden.

Taloyhtiössä on tehty isompia remontteja, kuten käyttövesiputkien uusiminen, viemäreiden pinnoitus, ikkunaremontti sekä julkisivun kunnostuksia. Talon lämmitysmuotona on energiatehokas kaukolämpö.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Saara Tuomela 050 4645562 saara.tuomela@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 623834
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Urheilukatu 7 A, 65200 VAASA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k
Asuinpinta-ala: 83,5 m²
Yhtiöjärjestyksen mukaan todellinen pinta-ala 83,5 m² ja jyvitetty pinta-ala 79,3 m²
Kokonaispinta-ala: 83,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1963
Kerros: 1/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Parveke etelään, ikkunat itään ja pohjoiseen
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 80 000,00 €
Myyntihinta: 80 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 958,08 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 372,71 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 372,71 €/kk

Muut maksut

Yhtiön perimä TV-maksu 1,00 €/kk. Vesimaksuennakko 15,00 €/hlö/kk, tasauslasku kulutuksen mukaan (kylmä vesi 4,92 €/m³, lämmin vesi 8,87 €/m³). Ostaja vastaa kaupasta määräytyvästä varainsiirtoverosta sekä omistusoikeuden rekisteröinnistä aiheutuvasta kustannuksesta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi337 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi (suositellaan uusimista), pakastekaappi (uudehko), induktioliesi (uusittu 2017), liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, suihkukaappi suihkuovet, peilikaappi, kaapit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari, jäähdytetty kellari

Materiaalit

Keittiö: muovimatto, maali, maali. Pöytätasojen materiaali: muovi. Olohuone: parketti, tapetti, maali. Makuuhuone 1: muovimatto, maali, maali. Makuuhuone 2: muovimatto, maali, maali. Makuuhuone 3: parketti, maali, maali. Kylpyhuone: kaakeli, kaakeli, maali. Eteinen: parketti, maali, maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Vaasan Säästöporsas - Bostads Ab Vasa Spargrisen
Isännöitsijä: Retta Isännöinti Oy, Vaasa
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 42
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, kellarikomerot, pyörävarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 152, viimeinen voimassaolopäivä 18.12.2034.

Tehdyt korjaukset

1989 Saunat kunnostettu, osa ikkunoista vaihdettu. 1992 Julkisivuremontti. 1995 Ilmastointikanavat uusittu yläpohjassa. 2002 Kattokorjaus, patteri- ja linjasäätöventtiilit uusittu. 2003 Ulko-ovet uusittu. 2006 Antennijärjestelmä kunnostettu. 2009 Uudet korvausilmaventtiilit. 2011 Pysty- ja pohjaviemärit huuhdeltu. 2013 Lukoston vaihto. 2014 Viemäreiden pinnoitus, uudet käyttövesiputket, takaovet uusittu, julkisivu pesty, loppuosa ikkunoista vaihdettu. 2016 Etupihan salaojien uusiminen, etupihan kunnostus. 2017 Pesutuvan kunnostus. 2019 Ulko-ovien lukkojen vaihto ja koodilukkojen asentaminen, ilmanvaihtokanavien puhdistus. 2020 Lämmönjaon säätöjärjestelmän uusiminen. 2021 Vesikaton tiivistys, julkisivun korjaus. 2023 Kattovalokupujen uusiminen. 2025 Peltikaton pinnoitus, uudet palovaroittimet asuntoihin.. Asunnon remontit: Pinnat maalattu kaikista huoneista paitsi olohuoneesta ja keittiöön uusittu kaapistot. Lattialämmitys asennettu kylpyhuoneeseen ja korotettu lattiaa. Tietoliikennekaapelointi uusittu taloyhtiön toimesta.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 5 597,5 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Vaasan kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.12.2051
Kaavoitus: Asemakaava.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: K-Market 600 m, S-Market 800 m, posti Palosaaren K-Market 600 m, Kaupungin pääkirjasto, terveysasema Vaasan keskussairaala. Koulut: Suomen- ja ruotsinkielinen koulu kävelyetäisyydellä. Päiväkoti: Päiväkodit kilometrin etäisyydellä. St1-huoltoasema. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki 200 metrin päässä