Klippatie 9 D, Ritaharju, Oulu

Velaton myyntihinta187 000 € Myyntihinta: 187 000 €

Käyttöönottovuosi2010

Pinta-ala

75,5 m²

3h, k, s

Rauhallisella sijainnilla sijaitseva kaunis rivitalon päätyhuoneisto tarjoaa viihtyisät puitteet asumiseen. Olohuoneen korotettu katto tuo kotiin avaruutta sekä runsaasti luonnonvaloa. Keittiö ja olohuone muodostavat toimivan ja yhtenäisen oleskelutilan, jossa on mukava viettää aikaa perheen ja ystävien kanssa. Keittiössä on hyvin säilytys- ja laskutilaa arjen tarpeisiin. Tilava eteinen toivottaa tulijan lämpimästi tervetulleeksi, ja makuuhuoneet sijaitsevat käytännöllisesti sisääntulon läheisyydessä.

Säilytystilaa on poikkeuksellisen runsaasti kahden vaatehuoneen ansiosta. Toisessa vaatehuoneessa on valmiina wc-varaus, joka tarjoaa mahdollisuuden lisätä kodin toimivuutta tulevaisuudessa. Sisäänkäynnin yhteydessä sijaitseva huoneistokohtainen varasto tuo lisää käytännöllisyyttä. Asumismukavuutta lisää viilentävä ilmalämpöpumppu.

Suojaisa piha-alue ja etelään avautuva lasitettu terassi tarjoavat viihtyisän lisätilan oleskeluun keväästä pitkälle syksyyn. Tässä kodissa yhdistyvät toimiva pohjaratkaisu, valoisuus, käytännöllisyys ja rauhallinen asuinympäristö.

Suosittu Ritaharju tarjoaa monipuoliset palvelut, erinomaiset ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet sekä sujuvat kulkuyhteydet.

Autokatospaikka myydään erikseen, hp. 3 500 €.

Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan tähän viihtyisään kotiin!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Arja Alakiuttu 040 719 5933 arja.alakiuttu@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 623832
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Klippatie 9 D, 90540 OULU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, s
Asuinpinta-ala: 75,5 m²
Kokonaispinta-ala: 75,5 m²
Käyttöönottovuosi: 2010
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Keittiö ja olohuone etelään. Makuuhuoneet pohjoiseen.
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 187 000,00 €
Myyntihinta: 187 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 2 476,82 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 294,45 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 294,45 €/kk

Muut maksut

Tietoliikenneyhteysmaksu 2,80 €/kk. Vesiennakko 15 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan (kylmä vesi 4,30 €/m³ ja lämmin vesi 10 €/m³). Asunnon yhteydessä mahdollisuus ostaa autokatospaikka AK 19, (vh. 3 500 €), erillisellä osakesarjalla, hoitovastike 15 €/kk. Ostaja vastaa varainsiirtoverosta ja omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi788 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, liesitaso keraaminen, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys vesikiertoinen, kiinteät valaisimet. Eteisen vaatehuoneessa on varaus wc:lle.
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: laminaatti, maali / välitila laminaatti. Pöytätasojen materiaali: Kiveä. Olohuone: laminaatti, maali. Makuuhuone 1: laminaatti, maali / tapetti. Makuuhuone 2: laminaatti, maali. Sauna: laatta, paneeli, paneeli. Kylpyhuone: laatta, laatta. Eteinen: laminaatti, maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Oulun Klippatie
Isännöitsijä: Kodin Isännöinti Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 36
Taloyhtiössä on: Pyörävarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä: Huoneistokohtainen ilmanvaihto
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

2012 Leikkimökki. 2015 Antenniverkon vahvistimien säätäminen. 2018 - 2020 Puuosien huoltomaalaus. 2019 - 2020 Lämpökamerakuvaukset (kaikki huoneistot). 2020 Puuosien pesu ja huoltomaalaus. 2021 Ilmanvaihtokanavien puhdistus. 2021 Palovaroittimet uusittu. 2024 Silikonisaumojen tarkastus ja uusinta. 2024 Pihavalojen uusiminen led-valoiksi. 2025 Puuaitojen päällysten pellitys. 2025 Sisääntulon asfaltoinnin korjaaminen.. Asunnon remontit: 2020 -2023: Välitila uusittu sekä kylpyhuoneen kaapin ovet. Huoneisto seinäpintoja maalattu ja tapetoitu. Terassin lattia maalattu. Ilmanlämpöpumppu viilennykseen asennettu. 2023 lattialistat uusittu 2026 silikonit uusittu kph:een

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 10 667 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Oulun kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.12.2069
Kaavoitus: Asemakaava. Oulun kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa S-market Ritaharju 800 m K-Supermarket Ritaharju 960 m Kauppakeskus Ideapark 1,5 km. Koulut: Pohjois Ritaharjun koulu 910 m. Päiväkoti: Useita lähialueella.