Metsurintie 10 B, Neulamäki, Kuopio

Velaton myyntihinta70 000 € Myyntihinta: 67 407 €

Käyttöönottovuosi1980

Pinta-ala

58,5 m²

2h, k

Tämä läpitalon huoneisto tarjoaa toimivan ja avaran pohjaratkaisun. Keittiön jääkaappipakastin on uusittu, olohuoneen ja makuuhuoneen seinät tapetoitu sekä olohuoneen katto maalattu, joten kodin pintoja on päivitetty valmiiksi tulevalle asukkaalle. Valoisat tilat ja rauhalliset näkymät lisäävät asumismukavuutta, eikä vastapäätä ole lähietäisyydellä naapureita.

Asumismukavuutta lisää huoneistoon asennettu ilmalämpöpumppu, joka auttaa pitämään sisäilman miellyttävänä ympäri vuoden. Tilava keittiö ja olohuone tarjoaa hyvin työ- ja säilytystilaa arjen tarpeisiin. Makuuhuone on hyvän kokoinen ja helposti kalustettavissa, ja asunnossa on myös lasitettu parveke.

Taloyhtiön suojaisa piha-alue tarjoaa viihtyisät puitteet niin lapsille kuin aikuisillekin. Neulamäen palvelut löytyvät läheltä: ruokakaupat, päiväkodit, koulut, ravintolat sekä monipuoliset ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet ovat helposti saavutettavissa. Alueen luontopolut ja hiihtoladut tarjoavat erinomaiset mahdollisuudet aktiiviseen vapaa-aikaan.

Liikenneyhteydet ovat sujuvat niin bussilla kuin omalla autollakin: Kuopion keskustaan ajat noin 10 minuutissa. Myös KYS, Itä-Suomen yliopisto, Savonia-ammattikorkeakoulu, Savon ammattiopisto sekä FinVector sijaitsevat kätevän pyöräilymatkan päässä. Nykyinen Sale palvelee omalla paikallaan torin toisella laidalla uuden S-marketin avajaisiin saakka.

Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja potentiaaliseen kotiin, ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Jaana Leskinen 050 4778537 jaana.leskinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 623825
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Metsurintie 10 B, 70150 KUOPIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k
Asuinpinta-ala: 58,5 m²
Kokonaispinta-ala: 58,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1980
Kerros: 3/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Läpitalon huoneisto Itä ja länsi
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 70 000,00 €
Myyntihinta: 67 407,03 €
Lainaosuus: 2 592,97 €
Neliöhinta: 1 196,58 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 2 592,97 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 263,25 €/kk
Rahoitusvastike: 54,80 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 318,05 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 25,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 25,00 €/hlö/kk. Autopaikkavuokra 12e/kk, saunamaksu 10e/kk.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi295 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin -23 uusittu, sähköliesi, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, suihkukaappi ilman pohjaa, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari, jäähdytetty kellari

Materiaalit

Keittiö: lattia parketti, seinät maali ja välitilalaatta. Olohuone: lattia parketit, seinät tapetti. Makuuhuone 1: lattia parketit, seinät tapetti. Kylpyhuone: laatoitettu. Eteinen: lattia parketit, seinät maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Neulasato
Isännöitsijä: Oiva Isännöinti Kuopio Oy/Markku Vikla. p. 041 730 4409, markku.vikla@oi.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 37
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, lastenvaunuvarasto, pyörävarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 07.02.2033

Tehdyt korjaukset

2026 viemäreiden huuhtelu: tonttiviemärit + asunnot 2024 taloyhtiön (pää)ulko- ovien uusiminen 2022 parvekelinjojen ja oleskeluparvekkeiden maalaus/saneeraus 2021 taloyhtiön lukituksen uusiminen (Abloy Easy) 2021 ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2019 yhteisten tilojen valaisimet vaihdettu liike/äänitunnisteisiksi sekä uusittu autolämmityspisteiden kotelot 2018 piha-alueen saneeraus 2017 piha-alueen käytävät ja pysäköintialue asfaltoitu 2015 kuivaushuoneen lattia sekä pyykkikone uusittu 2014 kuivaushuoneeseen hankittu kondenssikuivuri 2013 piha-aitojen uusiminen ja metallikehikoiden maalaus 2012 ikkunoiden ja parvekeovien sekä ilmanvaihtokoneiden uusiminen 2010 pyykkituvan osittainen laatoittaminen 2002 lämmönvaihdin uusittu 2002 kattojen uusiminen 2001 saunaosastojen kunnostus 1998 jäteaseman rakentaminen 1996 parvekkeiden maalaus 1990 porrashuoneiden maalaus 1988 polkupyörävaraston rakentaminen 1985 poistettu tärinänvaimennusputket patteriverkostosta ja asennettu paineenalennusventtiili vesijohtoverkostoon 1981 katolla olevien paloluukkujen kaulusten korotus ja kattokaivojen kunnostus. Asunnon remontit: 2026: asennettu viilentävä Gree Bora ilmalämpöpumppu 2023: keittiön jääkaappipakastin uusittu ja olohuoneen ja makuuhuoneen seinät tapetoitu sekä olohuoneen katto maalattu