Vilpontie 6 E 9, Toranki, Kuusamo

Velaton myyntihinta168 000 € Myyntihinta: 168 000 €

Käyttöönottovuosi2015

Pinta-ala

75,5 m²

3h + k + ph + s + wc

Tervetuloa tutustumaan viihtyisään ja hyvin pidettyyn paritalohuoneistoon Vilpontiellä. Tämä vuonna 2015 käyttöön otettu 75,5 m²:n koti tarjoaa toimivan pohjaratkaisun, laadukkaita materiaaleja sekä energiatehokasta asumista lähellä Kuusamon keskustan palveluita. Kodissa on valoisa olohuone, kaksi makuuhuonetta, keittiö, kylpyhuone, sauna sekä erillinen wc. Hirsirakenne luo asuntoon lämpimän ja kodikkaan tunnelman, ja vesikiertoinen lattialämmitys kaukolämmöllä takaa miellyttävän asumismukavuuden ympäri vuoden. Lisäksi huoneistossa on takka sekä lasitettu terassi, joka tuo lisää käyttötilaa pitkälle syksyyn saakka. Asuntoa on huollettu ja päivitetty vuosien varrella, muun muassa eteisen laatoitus on uusittu ja wc-istuimia vaihdettu. Kokonaisuus on hyväkuntoinen ja valmis uusille asukkaille ilman suurempia remonttihuolia. Sijainti Torangissa on erinomainen lapsiperheelle ja aktiiviseen arkeen. Prisma ja K-Citymarket sijaitsevat noin kilometrin päässä, Torangin alakoululle on matkaa noin 600 metriä ja Kuusamon keskustan palvelut löytyvät noin 2,5 kilometrin etäisyydeltä. Ota yhteyttä ja varaa esittelysi!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Antti Kouru 050 4784142 antti.kouru@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 623811
Kohdetyyppi: Paritalo
Osoite: Vilpontie 6 E 9, 93600 KUUSAMO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + k + ph + s + wc
Asuinpinta-ala: 75,5 m²
Asuintilojen pinta-alana käytetty rakennuslupapiirustukseen merkittyä huoneistoalaa. Asuintiloihin luetaan tuulikaappi, eteinen, olohuone, keittiö, makuuhuoneet, vaatehuone, wc, kylpyhuone ja sauna. Rakennuspiirustuksen mukainen huoneiston kerrosala on 86,9 m² ja koko rakennuksen kerrosala on 173,8 m².
Kokonaispinta-ala: 79 m²
Muu ala: 3,5 m²
Muihin tiloihin luetaan ulkovarasto 3,5m².
Käyttöönottovuosi: 2015
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan.

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 168 000,00 €
Myyntihinta: 168 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 345 € / vuosi

Lämmitys: noin 117 € / kk. Sähkö: kokonaiskulutus 2500 kWh/v. Vesi ja jätevesi: noin 34€ / kk. Puhtaanapito: kaupungin jätemaksu + n. 11€/kk. Tiemaksut: auraus + autokatos sähkö n. 45€/kk.. Kiinteistövero: 345 € / vuosi. . Jokaisella asunnolla on omat vesi- ja viemäri-, kaukolämpöliittymät sekä paritalon sähköliittymät. Sopijapuolet vastaavat liittymien mukaisista perus- ja kulutusmaksuista kukin omalta osaltaan. Huoneistoilla on myös omat mittarit. Ostaja vastaa varainsiirtoverosta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi708 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin uusittu 2023, erillisuuni toinen vastus ei toimi, kiertoilma toimii, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilit, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Keittiö: laminaatti, hirsi/maalattu seinä. Olohuone: laminaatti, hirsi. Makuuhuone 1: laminaatti, hirsi / maalattu seinä. Makuuhuone 2: laminaatti, hirsi / maalattu seinä. Sauna: laatta / paneeli. Kylpyhuone: laatta, laatta. Eteinen: laatta, maalattu seinä. Wc: laatta, laatta.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Hirsi. Kuusamon Hirsitalojen puuosatoimitus.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi. Lisäksi takka.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo, Koneellinen poisto
Energialuokka: B ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku: 113, Voimassa 4.96.2028 saakka.

Tehdyt korjaukset

molemmat wc pöntöt uusittu 2024 ja toinen 2026 eteisen käytävän laatoitus 2021

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 393,5 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), Rakennuslupa 2012. Kuusamon kaupunki. Kuusamon kaupunki
Rakennusoikeus: 1 574 m²
Lisätietoja maapohjasta: Kaavamerkintä AR, rivitalojen ja muiden kytkettyjen asuinrakennusten korttelialue. Rakennusoikeus määräytyy asemakaavan tontin mukaisen tehokkuusluvun 0,40 mukaan.