Åmundintie 5, Pedersjö, Kemiönsaari

Velaton myyntihinta139 000 € Myyntihinta: 139 000 €

Käyttöönottovuosi1847

Pinta-ala

73 m²

2h, k, eteinen,

Maaseutuidylliä! Maaseudun idylli omassa rauhassa odottaa uutta omistajaansa. Tämä vanha, hirsirakennus vuodesta 1847 edustaa perinteistä henkeä, jossa tunnelma on aito ja kodikas. Rakennus on myös luokitettu historiallisesti sekä ympäristöllisesti arvokas. Lämmitys hoituu puilla ja sähköpattereilla. Kokonaisuuteen kuuluu juuri alle hetaarin tontit yhteensä sekä kaksi talousrakennusta ja tottakai sauna. Hyvä autotie perille takaa sujuvan kulun ympäri vuoden. Kokonaisuus on charmikas ja persoonallinen ja tarjoaa mainion lähtökohdan sinulle, joka haluat remontoida ja muokata tilasta omannäköisesi maapaikan. Tämä on todellinen projekti remonttitaitoiselle, joka arvostaa maaseudun rauhaa ja mahdollisuuksia ilman kiirettä. Sovi esittely välittäjän kanssa autan myös oman kotisi myynnissä. Cilla Hulden, 0503386875 tai cilla.hulden@op.fi OP Koti tuntee Kemiönsaaren!

En idyll på landsbygden i lugn och ro väntar på sin nya ägare. Denna gamla stockhus från 1847 representerar traditionell charm med en genuin och hemtrevlig atmosfär. Huset är även klassat som historiskt och kulturellt värdefull. Uppvärmningen sker med ved och elbatterier. Till helheten hör tomter på sammanlagt knappt ett hektar samt två ekonomibyggnader och naturligtvis en bastu. En bra bilväg ända fram garanterar smidig tillgång året runt. Fastigheten är charmig och personlig och erbjuder en utmärkt utgångspunkt för dig som vill renovera och skapa ett lantställe enligt din egen smak. Detta är ett verkligt projekt för den renoveringskunnige som uppskattar landsbygdens lugn och möjligheterna att utveckla en egen plats utan brådska. Boka en visning med mäklaren jag hjälper dig också gärna med försäljningen av din nuvarande bostad. Cilla Hulden, 050 338 6875 eller cilla.hulden@op.fi OP Hem känner Kimitoön!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Cilla Huldén 050 3386875 cilla.hulden@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 623760
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Åmundintie 5, 25700 KEMIÖ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, eteinen,
Asuinpinta-ala: 73 m²
Asuinrakennuksen pinta-ala on rakennuksen ulkomittojen mukaan 78 m². Tämä ei ole virallinen mittaustapa, joten ilmoitettu pinta-ala voi poiketa olennaisesti nykyisten standardien (SFS 5139 Rakennuksen pinta-alat) mukaan laskettavasta huoneisto- ja/tai asuinpinta-alasta.
Kokonaispinta-ala: 78 m²
Muu ala: 5 m²
Sisäänrakennetut komerot sekä rappuset toiselle kerrokselle.
Käyttöönottovuosi: 1847
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: 1 kk kaupan jälkeen

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 139 000,00 €
Myyntihinta: 139 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 2*84,25€/2025

Lämmitys: Puu, kulutuksen mukaan. Sähkö: 5000kWh/vuosi*0,15c=750,00 € 5000 kWh/v. Kiinteistövero: 2*84,25€/2025. . Kokonaissähkönkulutus perustuu Vattenfallin sähkönkulutus laskelmiin ja noin 5000kWh/vuosi. Vuotuinen sähkönkulutus on laskettu 4 henkilöä. Sähkökustannus vuodessa olisi silloin noin 750,00€ sisältäen sähköenergiamaksut (keskihinta 15 c/kWh) perusmaksuineen ja sähkönsiirtomaksut perusmaksuineen sekä sähköveron. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi586 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, sähköliesi kaksi vaiheinen, liesikupu, kaapistot, kiinteät valaisimet, puuhella.
Pesutilat: Sauna, puukiuas, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Puulattia ja tapettiseinät. Pöytätasojen materiaali: laminaatti. Olohuone: Puulattia ja tapettiseinät. Makuuhuone 1: Puulattia ja tapettiseinät. Makuuhuone 2: Puulattia ja paneliseinät. Sauna: Betonilattia ja puuseinät. Eteinen: Puulattia ja paneliseinät.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Hirsi. Vuoraus: Pystylauta, peiterimoitettu, Pystylauta.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Varava takka olohuoneessa, puuhella keittiössä ja Porin Matti toisella kerroksella.
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen.
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteelle ei lain mukaan tarvitse hankkia energiatodistusta

Tehdyt korjaukset

Rakennusta on remontoitu 1950-luvun alussa, tuolloin on myös vaihdettu ovet ja rakennettu kuisti. Rakennusta on myös saatettu laajentaa tuolloin, sillä pohjoispäädyn perustus on valettua betonia. 1997: uusi peltikatto, keittiö uusittu sekä ulkoverhoilu uusittu. 2002: kuistin eristys. 2003: keittiön ja kuistin lattia uusittu, kellariluukku laitettu umpeen mutta on tallessa. ensimmäisen kerroksen sähköt uusittu. 2004: vintin huone remontoitu sekä saunan katto uusittu. 2005-2006: vintin toinen huone remontoitu.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 0,9 ha
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Yleiskaava, Rakennuslupa . Kemiönsaaren kunta

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Ei
Käyttövesi: Porakaivo.
Lisätietoa käyttövedestä: Porakaivo sijaitee talon vieressä, ollut riittoisa. Ei tarkistettu.
Viemäri: Ei
Jätevesihuolto: Maahanimeyttämö.
Lisätietoa kunnallistekniikasta: Kiinteistö on vapaa jätevesien perustason puhdistusvaatimuksesta, koska kiinteistöllä ei ole vesikäymälää ja sen jäteveden määrä on vähäinen. Talousjätevesien vähäisyyttä arvioidaan muun muassa kiinteistön varustetason, asumis-määrän ja vedenkäytön perusteella. Ympäristönsuojelulain mukaan kiinteistön omistajan tulee huolehtia siitä, että viemäriverkoston ulkopuolinen ennen vuotta 2004 voimassa olleisiin rakentamisajankohdan mukaisiin vaatimuksiin tai myönnettyyn rakennuslupaan perustuva jäteveden käsittelyjärjestelmä täyttää perustason puhdistusvaatimuksen. Käsittelyjärjestelmä, johon muodostuu talousjätevettä rakennuksesta, joka sijaitsee vedenhankinnan pohjavesi-alueella taikka enintään 100 metrin päässä vesistön tai meren keskiveden mukaisesta rantaviivasta, on tullut asetuksen mukaan uusia 31.10.2019 mennessä.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Kemiön keskustaan 12 km. Siellä löytää ruokakaupat, rautakaupat, kahvilat, ravintolat, erikoiskaupat. Koulut: Amosparkens skola åk 1-6, Kemiönsaaren keskuskoulu vl.1-9, Kimitonejdens skola åk. 7-9, Kimitoöns gymnasium 12 km. Päiväkoti: Silva Daghem/päiväkoti 12 km. Liikenneyhteydet: Kemiöstä pääsee Saloon, Turkuun, Taalintehtaalle.

Lisätiedot

Ostajalle saattaa muodostua kuluja kaupanteosta, kuten esim. sähköisestä kiinteistökaupasta. Ostajan huomioitava mm. kaupanvahvistus- ja lainhuutomaksut tai sähköisen kiinteistökaupan asiointimaksu sekä pankki saattaa veloittaa omien hinnastojensa mukaan erilaisia kaupankäyntikuluja. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 3 %.