Vuokonraitti 3 A, Hyhky, Tampere

Velaton myyntihinta179 000 € Myyntihinta: 179 000 €

Käyttöönottovuosi1991

Pinta-ala

77 m²

3h + k + vh + wc + kph + sauna

Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja huolella pidettyyn kotiin, jossa 77 tehokkaasti suunniteltua neliötä tarjoavat toimivat puitteet niin arkeen kuin vapaa-aikaan. Selkeä ja käytännöllinen pohjaratkaisu tekee asumisesta sujuvaa: keittiö avautuu luontevasti olohuoneen yhteyteen muodostaen viihtyisän tilan yhdessäololle ja ruokailulle. Valoisat ja tilavat makuuhuoneet lisäävät asumismukavuutta, ja hyväkuntoisten pintojen ansiosta voit muuttaa uuteen kotiisi ilman remonttihuolia.

Tämän kodin harvinaisuus on suojaisa oma piha, joka on kerrostaloasunnossa harvinaisuus. Piha tarjoaa viihtyisän paikan aamukahveille, kesäpäivien oleskeluun, lasten leikeille tai vaikkapa omille istutuksille ja yrttiviljelmille. Asumismukavuutta lisäävät myös energiatehokas kaukolämpö sekä moderni ilmalämpöpumppu, joka pitää kodin miellyttävän viileänä kesähelteillä.

Hyhky on yksi Tampereen viihtyisimmistä asuinalueista, jossa yhdistyvät vehreä ympäristö, rauhallinen tunnelma ja erinomaiset kulkuyhteydet. Lähipalvelut löytyvät helposti, ja Tampereen keskustaan pääsee nopeasti niin bussilla kuin pyörälläkin. Alueen puistot, ulkoilureitit ja läheiset Pyhäjärven maisemat tarjoavat loistavat mahdollisuudet aktiiviseen vapaa-aikaan ympäri vuoden.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Jari Tammilehto 040 654 4803 jari.tammilehto@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 623739
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Vuokonraitti 3 A, 33270 TAMPERE
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + k + vh + wc + kph + sauna
Asuinpinta-ala: 77 m²
Kokonaispinta-ala: 77 m²
Käyttöönottovuosi: 1991
Kerros: 1/5
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Olohuone avautuu etelään, makuuhuoneet pohjoiseen
Vapautuminen: 2kk tai sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 179 000,00 €
Myyntihinta: 179 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 2 324,68 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 323,40 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 323,40 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 20,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk, autopaikka 19,00 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 9,21 €/kk. Hoitovastikkeen määräytymisperusteena on huoneiston neliömäärä ja rahoitusvastikkeen määräytymisperusteena osakelukumäärä. Vesimaksuennakko 20 €/hlö/kk, tasauslaskutus kulutuksen mukaan. Yhtiökokouksessa 11.5.2026 valtuutettiin hallitus keräämään ylimääräistä hoitovastiketta enintään kahden (2) kuukauden hoitovastiketta vastaavasti yhtiön talouden niin vaatiessa, sekä lisäksi valtuutta määrittää kerättävät pääomavastikkeet uudelleen, mikäli korkotaso merkittävästi nousee vastikekauden aikana; valtuutusten ollen voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi755 €/kk

Varustus

Keittiö: Keittiössä on jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesitaso, liesikupu, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, sekä kiinteät valaisimet välitilassa.
Pesutilat: Kylpyhuoneessa on suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, sähköinen lattialämmitys, sekä kiinteät valaisimet. Erillisessä WC:ssä on kaksi peilikaappia, allaskaappi, sekä kiinteät valaisimet. Saunassa on sähkökiuas.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari, jäähdytetty kellari

Materiaalit

Keittiön Lattiassa on parketti, seinät ovat maalatut/tapetoidut. Pöytätasojen materiaalina on laminaatti. Olohuoneen lattiassa on parketti, seinät ovat maalatut/tapetoidut. Ensimmäisen makuuhuoneen lattiassa on laminaatti, seinät ovat maalatut/tapetoidut. Toisen makuuhuoneen lattiassa on laminaatti, seinät ovat maalatut/tapetoidut Saunan lattiassa on laatat, seinät ovat paneloidut. Kylpyhuoneen lattiassa ja seinissä on laatat. Eteisen lattiassa on parketti, seinät ovat maalatut/tapetoidut. Wc:n lattiassa, sekä seinissä on laatat.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kyläpekka
Isännöitsijä: Retta Isännöinti Oy, Tampere
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 32
Taloyhtiössä on: Talopesula, kellarikomerot, pyörävarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, kuntosali

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 188 kWhE/m2 vuosi. Energiatodistus on voimassa 28.12.2032 asti.

Tehdyt korjaukset

2008 IV-nuohous 2014 Lämmönvaihtimen uusiminen 2016 Käyttövesiputkiston uusimisen suunnittelu 2018 Porrasaulojen ja kellarin maalaus 2018 Käyttövesiputkiston uusiminen, hstokoht. vedenmittaus 2019 IV-nuohous, mittaus ja säätö 2020 Syväkeräyssäiliöt 2024 Palovaroittimien hankinta (pelastuslain mukaisesti) 2024 Huoneistojen porrasovien huolto ja säätö 2024 Lukitusjärjestelmän uusinta (Abloy Easy) 2026 Kylpyhuonekorjaukset märkätilakartoituksessa tehtyjen huomioiden mukaisesti. Asunnon remontit: Ei tehty laajempia muutostöitä/remontteja

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 668 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Tampereen kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Lähikauppa S-Market Hyhky Posti Citymarket Lielahti Kirjasto Lielahdessa Terveysasema - Tipotien terveysasema. Koulut: Kaarilan koulu / Hyhkyn koulutalo. Päiväkoti: Hyhkyn päiväkoti. Liikenneyhteydet: Bussit 26, 7, 28 ja 29