Kohteessa ensiesittely ti 25.8. klo. 17:00 - 17:30 .

Tarinaharjuntie 48 as, Tarinaharju, Siilinjärvi

Velaton myyntihinta80 000 € Myyntihinta: 69 113 €

Käyttöönottovuosi1962

Pinta-ala

58,5 m²

2h, k

Tämä luonnon syleilyssä sijaitseva rivitalokaksio on harvinaista herkkua Siilinjärvellä.

Asunto Oy Siilinjärven Tarinanrinne on hyvin hoidettu ja yhteisöllinen taloyhtiö, joka sijaitsee suurella omalla tontilla Tarinanharjulla, jossa pientaloja ei liiaksi ole. Taloyhtiön pihasta on lyhyt matka Tarinagolfiin, Kasurilaan ja Siilinjärven keskustaan. Tämä kohde on siis todellinen unelma luontoa, rauhaa tai harrastusmahdollisuuksia arvostavalle.

Vaikka Siilinjärvellä onkin kaikki tarpeellinen, ovat kulkuyhteydet myös Kuopioon erinomaiset, sillä kotipihastasi hurautat omalla autolla alle puolessa tunnissa Kuopioon.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja kunnossapitotoimenpiteitä on tehty pitkäjänteisesti. Hyvin hoidettu on myös yhtiön pihapiiri, jossa yhteysöllisyydestä voit nauttia pihakeinussa tai vaikka järjestämällä grillijuhlat yhtiön ythteisellä pihalla, josta löytyy pihakalusteet, istutukset sekä pieni kivigrilli. Grillattavat voi noutaa Siilinjärven keskustasta, jonne on vain muutaman minuutin ajomatka.

Ota yhteyttä ja käydään katsomassa sinulle uutta kotia.

Ilmari Mäkelä, 050 321 6910, ilmari.makela@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Ilmari Mäkelä 050 3216910 ilmari.makela@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 623699
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Tarinaharjuntie 48 as, 71800 SIILINJÄRVI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k
Asuinpinta-ala: 58,5 m²
Kokonaispinta-ala: 58,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1962
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Itä & Länsi
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 80 000,00 €
Myyntihinta: 69 113,34 €
Lainaosuus: 10 886,66 €
Neliöhinta: 1 367,52 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 10 886,66 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 362,70 €/kk
Rahoitusvastike: 88,73 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 451,43 €/kk

Muut maksut

Saunamaksu 15,00 €/kk, autopaikka 5,00 €/kk. Vesimaksuennakko 25€/hlö/kk, Sähkön perusmaksu 20€/kk, autotalli 40€/kk.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi337 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi Muutaman vuoden vanha, lattialiesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet Työtasovalaisimet. Tasot ja kaappien ovet uusittu vastikään
Pesutilat: Kylpyhuone, suihkuseinä Kaksi kääntyvää suihkuseinää, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys Sähköinen, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Keittiö: Laminaattilattia, taustalevy maalattu, ja kaappien ovet ja työtasot uusittu vastikään.. Olohuone: Vinyylilattia, seinät maali. Makuuhuone 1: Laminaattilattia, seinät maali ja tapetti, runsaasti säilytystilaa. Kylpyhuone: Kaakelointi, kattopaneeli, pyyhekaappi, peilikaappi, allaskaappi. Eteinen: Laminaattilattia, seinät maalattu/tapetti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Siilinjärven Tarinanrinne
Isännöitsijä: Savon Isännöintimestarit Oy / Päivi Merikari 010 384 5250
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 6
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 1 kpl, sähköpistokepaikkoja 6 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 12.3.2033 saakka.

Tehdyt korjaukset

2008 Lämmönjakokeskuksen uusiminen 2009 Uusi sähköpääkeskus, uusi syöttökaapeli 2009 Kerhohuone ja saunatilat remontoitu, lattialämmitys ja viemäröinti 2009 kellarikerroksen seinät ja lattia maalattu 2010 Parkkipaikat kunnostettu, lämmitystolpat lisätty 2013 Valaisinpylväs parkkipaikalle 2014 Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2015 Katon korjaus ja maalaus, kourujen korjaus, saunan pukuhuoneen saneeraus ja ovien maalaus 2015 Terassien maalaus 2016 Jätekatoksen rakentaminen 2018 Huoneistoiden korjauksia (B5, B6) 2019 Käyttövesiputkiston uusiminen 2020 Katon läpivientien korjaus ja antennin poisto 2022-2023 Ikkunoiden välisten seinien maalaus 2023 Ikkunapuitteiden maalaus (ulkopuoli) 2023 Katon lumiesteiden kiinnitys 2023 Alakerran lattioiden maalaus 2023 Huoneistojen ovien maalaus 2023 Saunan viemäripumpun uusiminen 2024 Sokkelin maalaus ja patolevyt sekä finfoam 2025 Viemäriremontti 2025 IV-kanavien puhdistus. Asunnon remontit: Keittiön työtasot ja kaapinovet 2026

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 4 000 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Yleiskaava.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa S-Market Siilinjärvi 850 m LIDL Siilinjärvi 1,1 km K-Supermarket Siilinhelmi 1,1 km. Tarina Golf 1,5 km Kasurilan moottoritieliittymä 2,7 km Siilinjärven keskusta moottoritieliittymä 1,5 km. Liikenneyhteydet: Siilinjärven rautatieasema 1 km