Vallinrinteentie 12, Sanginsuu, Oulu

Harvoin tarjolla oleva rinnetontti upeilla Oulujoki-näkymillä rauhallisessa kangasmaastossa. Rakennusoikeutta yhteensä 150 m² + 70 m², mikä tarjoaa erinomaiset mahdollisuudet toteuttaa viihtyisä omakotitalokokonaisuus luonnonläheisessä ympäristössä. Rakennuspaikan ylälaidasta on korkeuseroa Oulujokeen n. 20 metriä, mikä mahdollistaa hienot näkymät Oulujoelle.

Myytäville kiinteistöille muodostetaan eri kiinteistö, joka tulee toimimaan yhteiskäyttöalueena Oulujoen rannassa. Kiinteistöille annetaan kirjattava rannankäyttöoikeus, joka mahdollistaa mm. vapaa-ajan vieton, uimisen, veneilyn, kalastuksen, grillaamisen ja laiturin rakentamisen. Rannankäyttöoikeus lisää kohteen arvoa ja käyttömahdollisuuksia.

Myytävä rakennuspaikka on 1/2 määräosa kiinteistöstä, kiinteistö jaetaan hallinnanjakosopimuksella. Rakentamisen poikkeamislupa on lainvoimainen, joten rakentamisen suunnittelu voidaan käynnistää luottavaisin mielin. Rakennukset on alustavassa suunnitelmassa piirretty rinnetaloiksi, joissa asuintilat rakennetaan yhteen kerrokseen. Alakertaan on suunniteltu rakennettavaksi varastotiloja, tekninen tila ja autotallit/autopaikat. Suunnitelmat ovat ohjeelliset ja niitä voi muuttaa.

Sijainti yhdistää luonnonrauhan, hienot ulkoilumaastot ja näyttävät jokimaisemat Oulujoelle ainutlaatuisella tavalla. Tämä on erinomainen tilaisuus rakentaa unelmiesi koti arvostetulle paikalle lyhyen matkan päässä Oulusta.