Sorronrinne 5 B, Sorto, Järvenpää

Velaton myyntihinta379 000 € Myyntihinta: 379 000 €

Käyttöönottovuosi2005

Pinta-ala

138 m²

5h + rt + k + khh + kph + s + 2x wc + vh

Tyylikäs 2005 valmistunut ja muuttovalmis 4 makuuhuoneen paritalokoti Tervetuloa tutustumaan tähän näyttävään ja avarapohjaiseen paritalokotiin Järvenpään arvostetulla ja rauhallisella Sorron alueella. Kodin 138 m²:n asuintilat on suunniteltu toimiviksi isommankin perheen tarpeisiin. Pohjaratkaisu käsittää 5h + ruokailutila + k + khh + kph + s + 2 wc + vh, minkä lisäksi käytössä on talon päädyssä sijaitseva erillinen varasto. Kodin tyylikäs keittiö yhdistyy luontevasti ruokailutilaan ja avariin oleskelutiloihin. Suuret ikkunapinnat tuovat runsaasti luonnonvaloa ja avaavat näkymän suojaisalle takapihalle. Viihtyisä terassi kutsuu nauttimaan kesäpäivistä ja omasta rauhasta. Tyyliä ja käytännöllisyyttä lisäävät alakerran suurten ikkunoiden sähkötoimiset verhot. Kodissa on yhteensä neljä makuuhuonetta, joista kolme sijaitsee yläkerrassa. Erityisen vaikuttava on tilava master bedroom suurella äänieristetyllä ovella, huoneen yhteydessä on kohtuullisen suuri vaatehuone. Tätä kotia on päivitetty kattavasti vuosien varrella. Keittiö on uusittu vuonna 2015, alakerran lattiat vuonna 2016, takapiha ja terassi vuonna 2020 sekä takka pinnoitettu vuonna 2021. Lisäksi makuuhuoneita on päivitetty, kylpyhuonetta uudistettu, piha asfaltoitu vuonna 2024 ja tiilikatto huollettu sekä käsitelty vuonna 2025. Suuri aidattu piha tarjoaa turvallisen ympäristön lapsille ja lemmikeille sekä runsaasti tilaa vapaa-ajan viettoon. Autoille löytyy kaksi pihapaikkaa sekä autokatos, sähköauton latauspiste on valmiina. Sorto on tunnettu rauhallisesta pientaloasutuksestaan, hyvistä palveluistaan sekä erinomaisista ulkoilu- ja liikuntamahdollisuuksistaan. Koulut, päiväkodit, kattavat palvelut ja liikenneyhteydet ovat kaikki sujuvasti saavutettavissa. Uusi K Supermarket Pajala on myös kävelymatkan päässä. Tässä kodissa yhdistyvät laadukkaat materiaalit, avarat tilat, oma tontti ja viihtyisä perheasuminen parhaimmillaan. Tervetuloa ihastumaan! Asunnon kohokohdat: * Jämerä kivitalo talo omalla tontilla *138 m² asuintilaa *4 makuuhuonetta *Tyylikäs, päivitetty kokonaisuus * Valokuituyhteys työn alla Sorronrinne * Aidattu takapiha ja terassi *Takka *Autokatos + 2 autopaikkaa ja sähköauton latauspiste * Erillinen ulkovarasto * Rauhallinen sijainti

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Jari Vainio 050 324 4923 jari.vainio@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 623644
Kohdetyyppi: Kytketty paritalo
Osoite: Sorronrinne 5 B, 04410 JÄRVENPÄÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 5
Huoneet: 5h + rt + k + khh + kph + s + 2x wc + vh
Asuinpinta-ala: 138 m²
Pohjapiirroksessa 1. kerros: kerrosala/ kokonaisala 97,5 ja huoneistoala 79.7 m2. 2 kerros kerrosala/ kokonaisala 69,9 m2, huoneistoala 54,5,m2. Järvenpään epävirallisessa Rahuotteessa huoneistoala 139 m2. Pinta-alaoja ei ole tarkastusmitattu.
Kokonaispinta-ala: 183 m²
Muu ala: 45 m²
Autokatos
Käyttöönottovuosi: 2005
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: 2 kk sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 379 000,00 €
Myyntihinta: 379 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 912 € (koko kiinteistöstä 1728,22 €/ 2025)

Sähkö: Taloussähkö 6000 kWh/v. Kiinteistövero: 912 € (koko kiinteistöstä 1728,22 €/ 2025). . Taloyhtiön yhteiset kulut jaetaan, B asunnon kulu noin 340€ / kk sis: kaukolämpö, vesi, jäte, kiinteistösähkö. Ilmoitetut kustannukset perustuvat nykyiseen kulutukseen ja ne saattavat muuttua ilmoitetuista käytön mukaan ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista ja palvelun tarjoajasta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 598 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi 2022, jääkaappipakastin, pakastekaappi, erillisuuni, keraaminen liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone 2025, kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiö uudistettu kokonaan 2015
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. 2 x kylpyhuone, toinen alhalla ja toinen ylhäällä.
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Lattia laatta. Pöytätasojen materiaali: Kivi. Olohuone: Laminaatti. Makuuhuone 1: Laminaatti. Makuuhuone 2: Laminaatti. Makuuhuone 3: Laminaatti. Kodinhoitohuone: Laatta. Sauna: Laatta. Kylpyhuone: Laatta. Eteinen: Laatta. Wc: Laatta.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili. Huollettu ja pinnoitettu 2025.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi. Vesikiertoinen lattialämmitys molemmissa kerroksissa. Varaava paikallaan muurattu takka, pinnoitettu 2021 ja nuohottu vuosittain. ILP.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo, Koneellinen poisto
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viim. voimassaolopäivä 21.08.2036

Tehdyt korjaukset

Keittiö remontoitu 2015 Alakerran lattia 2016 Takapiha päivitetty, terassi rakennettu 2020 Takka uusittu 2021 Alakerran makuuhuone päivitetty 2021 Alakerran sähkökäyttöiset verhot 2021 Yläkerran kylpyhuone päivitys, lattia- seinälaatat maalattu 2022 Pihan asfaltointi 2024 Makuuhuone päivitetty 2025 Tiilikatto huollettu ja käsitelty 2025 Takka nuohottu vuosittain

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 675,5 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 2004. Järvenpään kauppunki, kaavoitus. Erillispientalojen korttelialue, AO16, e= 025 Alueelle voidaan rakentaa yksi- tai kaksiasuntoisia pientaloja (omakotitaloja) asumistarkoituksiin. Asemakaavassa ilmoitetusta rakennusoikeudesta saa rakentaa 25 % liike-, myymälä-, työ-, yms. palvelutiloiksi, joissa harjoitettu toiminta ei saa aiheuttaa lian, melun, yms. muodossa kohtuutonta rasitusta tontilla tai lähellä asuville eikä tonttia saa käyttää ympäristöä rumentavaan tai häiritsevään varastoimiseen. Rakennettaessa 4 metriä lähemmäksi naapuritontin rajaa ei rakennuksen naapuritontin puoleisiin osiin saa sijoittaa asuinhuoneiden pääikkunoita, muiden ikkunoiden tulee olla sameita. Tontilla tulee olla vähintään yksi puu kutakin tontin rakentamattoman osan 100 m² kohti. Autopaikkoja on järjestettävä tontille vähintään 2 autopaikkaa asuntoa kohti. Järvenpään kaupunki
Rakennusoikeus: 338 m²

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Lisätietoa viemäristä: Kiinteistö on liitetty kunnalliseen vesi- ja viemäriverkostoon. Jätevesien johtaminen kunnalliseen viemäriverkostoon tapahtuu kiinteistöllä sijaitsevan jätevesipumppaamon kautta. Loka-auto tyhjentää tarvittaessa ja kustannus jaetaan.
Jätevesihuolto: Kunnan.
Jätevesi-selvitys tehty: Kyllä

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Ruokakauppa Lidl Pajalan myymälä noin 1,5 km, K-Citymarket noin 2 km, K-Market Satukallio noin 2,5 km sekä Prisma Järvenpää noin 3 km etäisyydellä. Järvenpään keskustan monipuoliset kaupalliset palvelut, ravintolat ja terveyspalvelut ovat helposti saavutettavissa muutamassa minuutissa. Koulut: Lähialueella useita laadukkaita kouluja ja päiväkoteja. Kartanon yhtenäiskoulu (1–9 lk) noin 2 km, Järvenpään Yhteiskoulu noin 3 km, Kinnarin koulu noin 4 km sekä Järvenpään lukio noin 3 km etäisyydellä. Päiväkoti: Pajalanpihan päiväkoti sijaitsee Kartanon koulun yhteydessä noin 2 km päässä, ja lähialueella useita muita päiväkoteja. Järvenpään keskustan monipuoliset palvelut, kuten päivittäistavarakaupat, ravintolat, terveyspalvelut sekä erikoisliikkeet, ovat lyhyen ajomatkan päässä. Alueelta on myös hyvät yhteydet lähialueiden kouluihin ja päiväkoteihin. Rauhallinen sijainti halutulla Sorton pientaloalueella. Luonnonläheinen ympäristö, hyvät kulkuyhteydet Lahdenväylälle ja Järvenpään keskustan palveluihin sekä monipuoliset ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet tekevät alueesta viihtyisän paikan asua. Liikenneyhteydet: Sujuvat yhteydet Lahdenväylälle (E75) sekä Järvenpään keskustaan ja rautatieasemalle ( n. 3 km). Helsingin suuntaan liikkuminen onnistuu vaivattomasti niin omalla autolla kuin junallakin. Lahdenväylän liittymä n. 2 km