Kohteessa ensiesittely su 2.8. klo. 15:30 - 16:00 .

Pereentie 25 As, Pere, Pirkkala

Velaton myyntihinta195 000 € Myyntihinta: 183 859 €

Käyttöönottovuosi1938

Pinta-ala

52,6 m²

2h + k + kph/wc + iso terassipiha

OP Koti tuntee Pirkkalan!

Seuraaville asukkaille vapautumassa harvoin tarjolla oleva, terassipihallinen kaksio Pereentieltä!

Tässä kodissa yhdistyvät helppo kerrostaloasuminen, rivitalomainen tunnelma ja reippaan kokoinen ja suojaisa terassipiha-alue. Ensimmäisen kerroksen kaksio tarjoaa toimivan pohjaratkaisun ja arkea helpottavat puitteet sinulle, joka arvostat rauhaa, mutta et halua tinkiä sijainnista. Asunnon keittiötä ja pintoja on remontoitu lähivuosien saatossa ja tänne pääset muuttamaan ilman remonttitarpeita. Arkeen mukavan lisän tuo kaksi sisäänkäyntiä, toinen pääovien kautta ja toinen terassipihalta. Vierestä löytyy lisäksi taloyhtiön saunatilat, joita voit varailla oman tarpeen mukaan.

Asunto Oy Pirkkalan Pyhäjärven ruusu on oma tonttinen taloyhtiö, jolla on pitkä historia. Rakennus on toiminut alun perin Pirkkalalaisen linja-autoliikennöitsijän toimesta yrityksen tiloina. 1990 luvulla rakennukseen on tehty perusteellinen käyttötarkoituksen muutos, jolloin etenkin ensimmäinen kerros on kokenut reippaasti muutoksia. Taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja viimeisimpänä parannuksena siirrytty maalämpöön. Autoilevalle taloyhtiön pihoilta löytyy autokatos- sekä piha-autopaikka.

Sijainti on Pirkkalan parhailla paikoilla Pereellä. Kotiovelta lyhyt matka Partolan alueen suurten kauppakeskusten palveluvalikoimaan, sekä lukuisten harrastusmahdollisuuksien pariin. Tien toisella puolella on myös Pereensaaren aktiviteetit ja avantosauna.

Varaa oma esittelyaikasi vaikka heti Pirkkalan paikalliselta välittäjältä :

Jesse Ouni / 040 5090 296 / jesse.ouni@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Jesse Ouni 040 509 0296 jesse.ouni@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 623626
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Pereentie 25 As, 33950 PIRKKALA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + k + kph/wc + iso terassipiha
Asuinpinta-ala: 52,6 m²
Kokonaispinta-ala: 52,6 m²
Käyttöönottovuosi: 1938
Kerros: 1/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: Ei
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan ja tarvittaessa nopeastikin kauppojen jälkeen

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 195 000,00 €
Myyntihinta: 183 858,56 €
Lainaosuus: 11 141,44 €
Neliöhinta: 3 707,22 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 11 141,44 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 247,22 €/kk
Rahoitusvastike: 126,24 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 373,46 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 25,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 25,00 €/hlö/kk. Hoito- ja rahoitusvastikkeen määräytymisperusteena käytetään huoneiston neliömäärää. Rahoitusvastike kattoremontti 89,42 €/kk Rahoitusvastike maalämpö 36,82 €/kk

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi822 €/kk

Varustus

Keittiö: Keittiössä : Jääkaappipakastin, integroitu erillisuuni ja liesitaso, liesikupu aktiivihiilisuodattimella, integroitu mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot ja kiinteät valaisimet. Keittiö on XL kokoinen Kvikin keittiö, eli normaalia leveämmät sekä syvemmät laatikostot ja laskutilat. Roskakaappi toimii sähköisesti kosketuksella.
Pesutilat: Kylpyhuoneessa : Wc, suihku ja lasitiiliseinä, peili, kaapistot, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja kiinteät valaisimet. Pyykinpesukone voi jäädä asuntoon jos ostaja haluaa
Säilytystilat: Ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Vinyylikorkkilattia, seinät maalattu ja välitila laatoitettu, katto paneloitu. Olohuone: Vinyylikorkkilattia, seinät maalattu, katto paneloitu. Makuuhuone: Vinyylikorkkilattia, seinät maalattu katto paneloitu. Kylpyhuone: Laattalattia ja -seinät, katto paneloitu. Eteinen: Vinyylikorkkilattia, seinät maalattu, katto paneloitu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Pirkkalan Pyhäjärven Ruusu
Isännöitsijä: Kalevan Isännöinti Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö, osakkaat
Asuinhuoneistoja: 11
Taloyhtiössä on: Sauna, kellarikomerot, pyörävarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: G ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku: 303. Viimeinen voimassaolopäivä: 31.08.2028

Tehdyt korjaukset

Vesikatteen korjauksia 2006 Piha-alueen kunnostus 2006 Parvekkeiden kunnostusta 2006 Sokkelin kunnostus 2006 IV-kanavien puhdistus, ilmamäärien sääto, laitteiden huolto 2008 Piipun saneeraus 2008 Sisäänkäynnin kunnostusta 2009 Lämmitysverkoston tasapainotus 2009 Lukostosarjoitus 2010 IV-kanavien puhdistus, ilmamäarien sääto, laitteiden huolto 2017 Ulkovaraston ja autokatosten huoltomaalaukset 2018 Vesikattovuotokorjauksia / sisäpuoliset työt 2019 Vesikattovuotokorjauksia / vesikaton osuus 2019 Maakaapelin korjaus autokatokselta pihavarastoon 2020 Vesikatteen uusiminen 2020 Alatasanteen seinien huoltomaalaus talkootyönä 2021 Pihaa ympäröivän pensasaidan leikkuu 2022 Yhtiön yleisten tilojen valaisimet uusittu LED-valaisimiksi.2023 Kadunpuoleisten terassiaitojen uusiminen, As 9 ja 10 sekä sauna 2023 IV-kanavien puhdistus, ilmamäarien saäto, laitteiden huolto 2024 Öljylämmityksen muuttaminen maalämpöön 2024. Asunnon remontit: Kylpyhuone remontoitu arviolta 2005. Nykyisen osakkaan aikana 2017 keittiö remontoitu (Kvik), lattiat vaihdettu ja seiniä maalattu 5 v sitten.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 810 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Pirkkalan kunta

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Mukava sijainti Pyhäjärven ja ulkoilumaastojen läheisyydessä, Pereensaaren aktiviteetit ja avantosauna, Partolan alueen suuret kauppakeskukset. Vaivaton siirtymä omalla autolla tai julkisilla Tampereen keskustaan sekä Suomen pääteille. Koulut: n. 2,5-5 km säteellä Pirkkalan koulut. Päiväkoti: Pilke päiväkoti tien toisella puolen. Liikenneyhteydet: n. 200 m Bussipysäkki