Sumiaistentie 91 A, Suolahti, Äänekoski

Velaton myyntihinta42 000 € Myyntihinta: 42 000 €

Käyttöönottovuosi1989

Pinta-ala

50 m²

2h, kk, s

Tämä rivitalokoti tarjoaa helppoa ja huoletonta asumista. Kodin tunnelma on harmoninen ja nykyaikainen - tänne on helppo asettua aloittamaan uusi arki tai nauttimaan kiireettömästä vapaa-ajasta. Muuttovalmiissa kodissa voit keskittyä elämiseen ilman remonttihuolia, ja aurinkoiselle terassille avautuva peltomaisema tuo arkeen ripauksen maaseudun rauhaa.

Asunnon pohjaratkaisu on toimiva ja selkeä, ja vaaleat nykyaikaiset pinnat tekevät tilasta avaran ja valoisan. Olohuone ja ruokailutila muodostavat kodikkaan oleskelukokonaisuuden, josta on käynti aurinkoiselle, katetulle terassille - täydellinen paikka aamukahville, illanviettoon tai vaikkapa etätyöpisteelle kesäpäivinä. Oma sauna kruunaa arjen ja tarjoaa mahdollisuuden rentoutua omassa rauhassa.

Palvelut, kuten kaupat, koulut ja päiväkodit, ovat kohtuullisen matkan päässä. Lähiympäristössä on mukavia ulkoilureittejä ja luonnonläheisiä alueita, joilla voi nauttia vuodenajoista. Teknisesti koti on nykyaikainen ja hyvin pidetty. Lämmityksestä huolehtii sähkölämmitys, jota tukee energiatehokas ilmalämpöpumppu - tämä helpottaa lämmityskustannusten hallintaa ja lisää asumismukavuutta myös kesähelteillä viilennystoiminnon ansiosta. Asunnon kunto on hyvä, ja siistit pinnat sekä ajantasainen varustelu tekevät kokonaisuudesta huolettoman. Muuttovalmis koti mahdollistaa asumisen aloittamisen ilman isoja alkuinvestointeja. Pyydä esittely!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Heikki Koljonen 050 349 8543 heikki.koljonen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 623624
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Sumiaistentie 91 A, 44200 SUOLAHTI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, kk, s
Asuinpinta-ala: 50 m²
Kokonaispinta-ala: 50 m²
Käyttöönottovuosi: 1989
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: takapiha länteen, kohti Keitelettä. Terassilla on valokate.
Vapautuminen: 2 kk kaupanteosta

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 42 000,00 €
Myyntihinta: 42 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 840,00 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 190,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 190,00 €/kk

Muut maksut

Autopaikka 6,00 €/kk, sähkölämmitys 5700 kWh/v. Vesiamaksun tasaus kerran vuodessa, ennakko 20 e / hlö / kk, veloitus 7,00 e / m³. Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkaalla ollut vuodessa 5700 kWh keskimäärin sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi177 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna LED-valot, sähkökiuas, kylpyhuone uusittu noin vuonna 2020, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys pesutiloissa, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

Keittiö: lattiassa laminaatti, seinät tapetti. Kaapistojen ovet on uusittu. Pöytätasojen materiaali: laminaatti. Olohuone: lattiassa laminaatti, seinät tapetti. Makuuhuone 1: lattiassa laminaatti, seinät puolipaneeli / maali. Kaapistojen ovet on uusittu. Sauna: lattia laatoiettu, seinät paneloidut. Kylpyhuone: lattia ja seinät laatoitetut. Lattialämmitys. Eteinen: lattiassa laminaatti, seinät maalatut. Kaapistot, ovet on uusittu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Suolahden Rantahovi
Isännöitsijä: Sari Huuskonen
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 11
Taloyhtiössä on: Kellarikomerot, yhteisantennijärjestelmä, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 291 kWhE/(m² vuosi), voimassa 24.6.2036 asti.

Tehdyt korjaukset

2025 Kukkapenkin purku B5 huoneiston kohdalta. 2025 Palovaroittimet. 2024 A1 vesivahingon korjaus. 2022 A1 vesivahingon korjaus. 2021 Palotarkastus. 2019 Jäte- ja pyöräkatoksen lattian valu ja pinnoituksen uusinta. 2019 Pihalle soraa ja mursketta. 2018 Sadevesikaivon asennus ja salaojan kaivaminen 93-talon as 1 päätyyn. 2017 Sokkelin maalaus. 2014 Väliaidan ja ikkunoiden puuosien maalaus. 2011 Ilmastointikanavien puhdistus. 2009 Valokatteiden uusinta. 2008 Sokkelin maalaus. 2007 Jätekatos, laajakaistayhteydet. 2005 Yhteisantennijärjestelmän kunnostaminen digikelpoiseksi. 2003 Pyöräkatos, sadevesijärjestelmä. 1996 Vesikaton aluskatteita uusittu.. Asunnon remontit: WC-istuimen korjaus 2018 On asennettu korvausilmaventtiilit 2 kpl 2019. Saunan ja kph lattialämmityksen termostaatin vaihto 2022 Terassi uudistettu 2026. Huoneistoon on uusittu kaapistojen ovet, seinäpinnat ja lattiat.

Suunnitellut korjaukset

Taloyhtiö suunnittelee kattoremonttia. Yhtiökokous pidetään 23.7.2026. Jos kattoremontti tehdään, hankkeesta osa tullaan rahoittamaan osakkaiden hankeosuusuorituksilla. Huoneiston A4 hankeosuus 3778,34 €. Edellä mainitussa yhtiökokouksessa ei päätetty kattoremontin tekoa. Halutaan selvittää lisävilla tai villanvaihdot välikatossa, koska siellä on ollut paljon jyrsijöitä.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 908 m²
Kaavoitus: Asemakaava.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: K-Supermarket ja Postin palvelupiste 2,2 km, S-Market 1,8 km, kirjasto 1,9 km, terveysasema Äänekoskella 12 km. Koulut: Suolahden yhtenäiskoulu, jäähalli ja uimahalli 1,1 km. Päiväkoti: Katvelan Päiväkoti 1,6 km.

Lisätiedot

Remontoitu, hyväkuntoinen huoneisto. Yhtiökokous on päättänyt luvasta asentaa ilmalämpöpumppu huoneistoon osakkaan lukuun. Taloyhtiön asukkaiden käytössä on kesäisin kasteluvesi, joka pumpataan Keiteleestä.