Jussinluodontie 1, Kontioniemi, Kontiolahti

Velaton myyntihinta170 000 € Myyntihinta: 170 000 €

Käyttöönottovuosi2006

Pinta-ala

113 m²

4h, k, khh, ph, s, wc

Tervetuloa tutustumaan tähän 2006 valmistuneeseen omakotitaloon, joka sijaitsee suositulla Kontioniemen alueella Kontiolahdessa. Tämä koti tarjoaa erinomaiset puitteet koko perheelle suositulla ja rauhallisella asuinalueella. Tilavat huoneet tekevät tästä kodista täydellisen valinnan perheelle, joka arvostaa tilaa ja toimivuutta. Asunnossa on kolme makuuhuonetta sekä avara olohuone ja keittiö, jotka muodostavat yhtenäisen ja valoisan tilan. Varaava takka/leivinuuni tuo lämpöä ja tunnelmaa talven kylmiin päiviin. Pukuhuoneesta sekä kodinhoitohuoneesta on pääsy ulos, mikä helpottaa arjen askareita. Erillisillä sisäänkäynneillä on puukattilahuone sekä erillinen reilun kokoinen varastotila. Talossa on myös kaksi erillistä wc:tä. Tontilla sijaitsee myös tilava autotalli, jossa on 4-pilarinostin, joka tarjoaa erinomaiset mahdollisuudet mm. autoharrastelijalle. Lisäksi autotallissa on sähköauton laturi. Autotallin yhteydessä on myös autokatos sekä varasto, jossa on mukavasti säilytystilaa. Takapihalla on myös leikkimökki sekä terassi. Alueella on hyvät ulkoilumahdollisuudet ja mm. Kontioniemen koulu sekä golf-kenttä sijaitsevat lähellä. Sovi esittelysi ja tule tutustumaan!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Meeri Järviö 050 527 4521 meeri.jarvio@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 623617
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Jussinluodontie 1, 80780 KONTIONIEMI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k, khh, ph, s, wc
Asuinpinta-ala: 113 m²
Pinta-alatiedot rakennuspiirustusten mukaan.
Kokonaispinta-ala: 149 m²
Muu ala: 36 m²
Kuisti, terassi, pannuhuone ja varasto.
Käyttöönottovuosi: 2006
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 170 000,00 €
Myyntihinta: 170 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 327,88€

Sähkö: Taloussähkö, sis. saunan lämmityksen 9000 kWh/v. Kiinteistövero: 327,88€. . Lämmitys pääasiassa puulla. Puuta poltettu n. 16 m3/v.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi717 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, keraaminen liesi, liesituuletin, leivinuuni, astianpesukone.
Pesutilat: Sauna, puukiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä Kodinhoitohuoneessa, lattialämmitys.

Materiaalit

Keittiö: Lattia laatta, seinä maali ja välitila kaakeli. Olohuone: Lattia laminaatti, seinät maalattu, osittain puolipaneeli. Makuuhuone 1: Lattia laminaatti, seinät maalattu. Makuuhuone 2: Lattia laminaatti, seinät maalattu. Makuuhuone 3: Lattia laminaatti, seinät tapetti. Kodinhoitohuone: Lattia laatta, seinät maalattu. Sauna: Lattia laatta, seinät paneeli. Kylpyhuone: Lattia laatta, seinät kaakeli. Eteinen: Lattia laatta, seinät maalattu. Wc: Lattia laatta, seinät kaakeli. Pukuhuone: Lattia laatta, seinät kaakeli (osittain).

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Puu. Lisäksi sähkövastus.
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Lämmön talteenotto
Energialuokka: C ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 23.8.2026

Tehdyt korjaukset

Laminaattilattiat olohuoneeseen v. 2024. Katon välipohjan lisäeriste v. 2019. IV-kanavien puhdistus ja säätö v. 5/2025

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 470 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Kontiolahden kunta
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.3.2055
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), Rakennuslupa 2.6.2005. Kontiolahden kunta Kontiolahden kunta
Rakennusoikeus: 294 m²
Lisätietoja maapohjasta: Kontiolahden kunta. AO, e=0,20. Kokonaisrakennusoikeus laskettu maavuokrasopimuksen pinta-alan (1 470 m²) mukaan, joka ilmoitettu noin-arvona.