Purjeentie 3 b 48, Pormestarinluoto, Pori

Velaton myyntihinta45 000 € Myyntihinta: 45 000 €

Käyttöönottovuosi1972

Pinta-ala

54,5 m²

2h + k + vaatehuone

Siistikuntoinen ja tyylikkäästi päivitetty koti hyvin hoidetusta taloyhtiöstä. Asunnon yhtenäisen ilmeen luo kauttaaltaan pähkinänsävyinen parkettilattia. Vaalea keittiö ja linjasaneerauksen yhteydessä uudistettu kylpyhuone tekevät arjesta viihtyisää.

Taloyhtiössä on toteutettu mittavia perusparannuksia, joista merkittävimpänä käyttövesiputkistoremontti vuosina 2018/2019. Lisäksi yhtiössä on uusittu muun muassa ilmanvaihtokoneet, iLOQ-lukitusjärjestelmä, palovaroittimet sekä viimeisimpänä ulko-ovien automatisointi ja ovisummerijärjestelmä.

Yhtiön talous on vakaalla pohjalla. Vuoden 2025 lopussa rahavaroja oli noin 97 000 euroa, ja viimeisin suurempi hanke toteutettiin ilman uutta lainaa kertyneillä hoitoylijäämillä.

Asunto on tällä hetkellä vuokrattu 410 €/kk, joten kohde soveltuu erinomaisesti myös sijoittajalle.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Anne Kerstinen 050 3019522 anne.kerstinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 623616
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Purjeentie 3 b 48, 28190 PORI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + k + vaatehuone
Asuinpinta-ala: 54,5 m²
Toimeksiantajan käsitys pinta-alasta 54,5
Kokonaispinta-ala: 54,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1972
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 5-7/9
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: Ei
Vapautuminen: 6kk

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 45 000,00 €
Myyntihinta: 45 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 825,69 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 243,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 243,00 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 16,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 16,00 €/hlö/kk, saunamaksu 7,00 €/kk, autopaikka 10,00 €/kk. Vesimaksu on ennakkomaksu

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi190 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, lattialiesi, liesituuletin, astianpesukone.
Pesutilat: Suihku, suihkuseinä, allaskaappi.
Säilytystilat: Vaatehuone, vintti

Materiaalit

Keittiö: Laminaatti lattia, tapetti. Olohuone: Laminaattilattia. Makuuhuone 1: Laminaatti lattia. Kylpyhuone: Laatta. Eteinen: Laminaatti lattia.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Porin Purjesato
Isännöitsijä: Isännöinti Leivo/ Juha Leivo 0503488048
Asuinhuoneistoja: 56
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, yhteisantennijärjestelmä, huoneistokohtaiset varastot

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Energialuokka: D ₂₀₁₃

Tehdyt korjaukset

2025 Väestösuoja tarkastettu ja puutteet korjattu 2025 Ulko ovet automatisoitu ja asennettu langaton ovisummerijärjestelmä 2024 Asennettu uudet palovaroittimet (10 v akun) huoneistoihin 2022 Ilmanvaihtokoneet uusittu 2021 Lukitusjärjestelmä uusittu iLOQ avaimiin 2020 Uusittu tuloilmaventtiilit 2018–2019 Käyttövesiputkistoremontti, samalla korjattu kylpyhuoneita, rakenteet yhtiön vastuulla, pintamateriaalit ja vesikalusteet osakkaan vastuulla 2013–2015 Tuuletusparvekkeet korjattu 2013 Telian valokuitu 2012 Vesikate uusittu 2010 Kerhohuoneeseen kunnostettu asukkaille keittiö ja oleskelutilat 2010 Ala aulojen lattiat uusittu 2009 Hissit uusittu 2008 Ilmanvaihtokanavat puhdistettu 2008 Rakennettu jätekatos 2006 Ikkunat uusittu, piha asfaltoitu ja sauna peruskorjattu/uusittu 2003 Elementtisaumat uusittu, julkisivumaalaus, autopaikkojen sähköistys ja 28 keittiöhanan uusiminen 2001 Lämmityksen perussäätö ja runkoventtiilien uusiminen 2001 Lämmönvaihdin uusittu. Asunnon remontit: 21 asuntoon vaihdettu pelikaappi vessaan peilin tilalle. 21 uusittu jääkaappipakastin 24 uusittu liesi+uuni, samalla on käynyt sähkömies tekemässä asian mukaiset asennus toimenpiteet