Riipunkuja 4, Friitala, Ulvila

Velaton myyntihinta119 000 € Myyntihinta: 119 000 €

Käyttöönottovuosi1999

Pinta-ala

73 m²

3h + k + wc + ph + s + las.p + vh

Ulvilassa keskeisellä sijainnilla suositusta ja hyvin hoidetusta 1999 valmistuneesta talosta 73 m2 saunallinen kolmio. Hissitalon ylimmästä 4. kerroksesta avautuvat vehreät näkymät.

Avara olohuone ja keittiötila parkettilattioin. Näistä tiloista pääsy lasitetulle parvekkeelle. Kaksi makuuhuonetta. Erillinen wc, toisessa makuuhuoneessa vaatehuone.

Hyvin hoidettu yhtiö, jossa pyritty talon nuoresta iästä olemaan huoltojen kanssa hieman edellä aikaa. Lämmitysmuotona kaukolämpö. Hyvät säilytystilat, talon alakerrassa häkkivarasto ja ulkona lisäksi iso oma varastotila. Asunnon mukana myydään erillinen autotalliosake AT 2 hintaan 5.000 €. Sovi oma näyttösi tähän ylimmän kerroksen kotiin tai kysy lisätietoja tero.vaahtio@op.fi, 0440158555.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Tero Vaahtio 0440 158555 tero.vaahtio@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 623615
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Riipunkuja 4, 28400 ULVILA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + k + wc + ph + s + las.p + vh
Asuinpinta-ala: 73 m²
Kokonaispinta-ala: 73 m²
Käyttöönottovuosi: 1999
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 4/4
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 119 000,00 €
Myyntihinta: 119 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 1 630,14 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 292,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 292,00 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 23,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 23,00 €/hlö/kk. Autotallin hoitovastike on 25 €/kk. Varsinainen yhtiökokous 22.4.2026 päätti hyväksyä Kone Hissit Oy:n tarjous hissin MonoSpace-päivityksestä, ovikoneiston päivityksestä ja turvalaitteesta hintaan 35.014,50 € sis. alv 25,5 %. Päätettiin kokonaisrahoituksen määräksi lainalla 35.000,00 euroa, laina-aika 3 vuotta. Kiinteäkorkoinen laina 12 kk euribor + marginaali 1,42 %. Osakkailla on mahdollisuus maksaa osuutensa pois ennen lainan nostoa. Hissin modernisointi toteutetaan vuoden 2026 jälkipuoliskolla. Hissiremontista tulevasta kustannuksesta vastaa ostaja.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi502 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin 2026 uusi käyttämätön, sähköliesi, liesituuletin.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, pesukoneliitäntä wc:ssä, lattialämmitys ph, ehkä sauna.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: parketti. Olohuone: parketti. Makuuhuone 1: muovimatto. Makuuhuone 2: muovimatto. Sauna: laatta/paneeli. Kylpyhuone: laatoitettu. Wc: muovimatto.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Ulvilan Riipunaukio
Isännöitsijä: Helinkö Oy - Isännöinti Helinkö
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 22
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 12 kpl, autokatospaikkoja 10 kpl
Taloyhtiössä on: Kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Peltikatot maalattu vuonna 2017.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: E ₂₀₁₈

Tehdyt korjaukset

- parvekelinjojen huoltomaalaus 2008 - alakerran huoneistojen terassien puuosien uusiminen 2009 - autokatos, - autotalli- ja varastorakennuksien, sekä pohjakerroksen huoneistojen terassien puuosien maalaustyö 2010 - parvekelasien uusiminen 2011 - Ilmastointikanavien puhdistus ja säätö 2012 - asuntojen pesuh. silikonien uusiminen 2014 - peltikattojen maalaus 2017 - porraskäytävän sisäänkäynnin oven automatiikka 2017 - kaikkien huoneistojen parvekelasien huolto 2018 - tuuletusikkunoihin asennettiin metallinen ikkunasäleikkö 2020 - puuston poisto rakennusten läheltä 2020 - porraskäytävien maalaus 2021 - porraskäytävien valaistuksen uusiminen led-valoille 2021 - ulkovalaistuksen uusiminen led-valoille 2021 - IV-kanavien puhdistus ja venttiilien säätö 2023 - huoneistojen ulko- ja parvekeovien tiivisteiden kunnostus, ikkunoiden raitisilmaventtiilien huolto 2023 -katutason patioiden ja väliaitojen uusiminen 2024 -palovaroittimet kaikkiin asuntoihin 10 v. akuilla 2024

Suunnitellut korjaukset

Varsinainen yhtiökokous 22.4.2026 päätti hyväksyä Kone Hissit Oy:n tarjous hissin MonoSpace-päivityksestä, ovikoneiston päivityksestä ja turvalaitteesta hintaan 35.014,50 € sis. alv 25,5 %. Päätettiin kokonaisrahoituksen määräksi lainalla 35.000,00 euroa, laina-aika 3 vuotta. Kiinteäkorkoinen laina 12 kk euribor + marginaali 1,42 %. Osakkailla on mahdollisuus maksaa osuutensa pois ennen lainan nostoa. Hissin modernisointi toteutetaan vuoden 2026 jälkipuoliskolla.