Kurenlahdentie 104, Savonranta, Savonlinna

Velaton myyntihinta92 000 € Myyntihinta: 92 000 €

Käyttöönottovuosi1984

Pinta-ala

25,5 m²

Tupa, kk, parvi, varasto

Saimaan kauniissa Syvälahdessa odottaa tulevaa omistajaansa hurmaava lomakokonaisuus luonnonrauhan keskellä.

Vuonna 1984 valmistunut Honkarakenteen pyöröhirsimökki henkii lämpöä ja perinteistä mökkitunnelmaa. Mökki sijaitsee mäntypuustoisella luonnontilaisella rinnetontilla (2480 m²), josta avautuu näkymät Saimaalle.

Rannassa on vuonna 2002 rakennettu tunnelmallinen rantasauna, josta on lyhyt matka vilvoittelemaan kirkasvetiseen Saimaaseen. Pihapiiristä löytyvät lisäksi aitta, huvimaja ja varasto, tilaa sekä majoittumiselle että harrastuksille ja säilytykselle.

Tämä kokonaisuus sopii erinomaisesti niin omaksi kesäparatiisiksi.

Tule tutustumaan ja ihastu Saimaan Syvälahden ainutlaatuiseen tunnelmaan!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Päivi Heikkinen 050 382 4204 paivi.heikkinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 623589
Kohdetyyppi: Vapaa-ajan asunto
Osoite: Kurenlahdentie 104, 58300 SAVONRANTA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 1
Huoneet: Tupa, kk, parvi, varasto
Asuinpinta-ala: 25,5 m²
Pinta-alatiedot piirustusten mukaan.
Kokonaispinta-ala: 28,5 m²
Muu ala: 3 m²
Kuisti
Käyttöönottovuosi: 1984
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 92 000,00 €
Myyntihinta: 92 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 282,77 € (vuosi 2025)

Kiinteistövero: 282,77 € (vuosi 2025). .

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi388 €/kk

Varustus

Keittiö: Kaasujääkaappi, kaasuiliesi, kaapistot.
Pesutilat: Saunassa puukiuas, kompostoiva puucee.

Materiaalit

Hirsiseinät, parkettilattia.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Hirsi. Honkarakenteen pyöröhirsikehikko 145-150 mm.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Huopa. Palahuopakate.
Lämmitysjärjestelmä: Puu. Polarstone Pirpana 800 varaava serpentiinivuolukivinen takka uusittu 2015 ja nestekaasulämmitin.
Lämmönjakojärjestelmä: Muu
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteelle ei lain mukaan tarvitse hankkia energiatodistusta

Tehdyt korjaukset

-Savorakin betoniponttoonilaituri -Huvimajan edustalle terassi ja grillipaikka -Kirami kylpytynnyri 2012 -Aitan terassi

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 480 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Yleiskaava, Rakennuslupa Rakennuslupaa ei löydy.. Savonlinnan kaupunki Savonlinnan kaupunki
Rakennusoikeus: 248 m²
Lisätietoja maapohjasta: Savonlinnan kaupunki. Kiinteistö sijaitsee kaavan RA- eli loma-asuntojen alueella. Kaavan määräysten mukaan RA-paikoilla sovelletaan kunnan rakennusjärjestystä. Rakennusjärjestyksen mukainen rakennusoikeus kiinteistöllä on 1/10 rakennuspaikan pinta-alasta. Rakennuspaikan koon ollessa 2480 m² syntyy kokonaisrakennusoikeutta siis 248 k-m2. Rakennuspaikalle saa rakentaa yhden yksikerroksisen loma-asunnon sekä tarvittavia talousrakennuksia. Rakennusten etäisyys keskiveden mukaisesta rantaviivasta tulee olla vähintään 25 m, poikkeuksena alle 30 k-m2 sauna (etäisyysvaatimus 15 m) ja kerrosalaltaan yli 100 k-m2 suuruinen rakennus, harjakorkeudeltaan yli 5,5 m rakennus, tai ympärivuotiseen käyttöön tuleva rakennus (näillä kaikilla etäisyysvaatimus 40 m). Etäisyydet mitataan katetun kuistin rannanpuoleisesta etureunasta. Huomioitavaa kuitenkin lienee myös, että rakennuspaikan vähimmäiskokovaatimukseksi ranta-alueilla on rakennusjärjestyksessä määrätty 3000 m2. Tämä ei luonnollisestikaan vaikuta olemassa oleviin rakennuksiin, mutta saattaa tulla vastaan esim. poikkeamisen tai lisämaan tarpeena esim. uudisrakentamisen yhteydessä kiinteistöllä. Nämä ratkaistaan kuitenkin aina tapauskohtaisesti.