Sahamäentie 10, Lappi, Rauma

Velaton myyntihinta47 000 € Myyntihinta: 47 000 €

Käyttöönottovuosi1964

Pinta-ala

89 m²

4h, k, wc/kph, vh

Tämä tilava ja monipuolinen kiinteistö tarjoaa erinomaiset puitteet niin asumiseen, yrittämiseen kuin harrastustoimintaankin. Yläkerta on jaettu asuin- ja liiketiloihin, mikä mahdollistaa esimerkiksi yritystoiminnan ja asumisen saman katon alla.

Liiketiloja on kaksi. Toisen liiketilan yhteydessä on erillinen varastohuone ja toisessa liiketilassa on kaksi lisähuonetta varsinaisen liiketilan takana. Tiloilla on yhteiskäytössä oleva wc. Viimeksi tiloissa on toiminut kampaamo, mutta ne soveltuvat monenlaiseen yritys- ja palvelutoimintaan.

Asuinpuolella on kaksi makuuhuonetta sekä tilava olohuone, josta on erotettu erillinen huone esimerkiksi ruokailutilaksi, työhuoneeksi tai kolmanneksi makuuhuoneeksi. Lisäksi asunnossa on keittiö sekä kylpyhuone/wc.

Kellarikerros tarjoaa runsaasti lisätilaa. Sieltä löytyy muun muassa pukuhuone, kylpyhuone, sauna sekä useita erillisiä varasto- ja harrastetiloja. Lisäksi kiinteistössä on suuri verstas/autotalli, johon mahtuu kaksi autoa.

Tämä kokonaisuus tarjoaa harvinaisen paljon mahdollisuuksia niin yrittäjälle, sijoittajalle kuin tilaa arvostavalle perheellekin. Erinomainen sijainti Lapin keskustassa palveluiden läheisyydessä.

Yhteydenotot ja lisätiedot Maarit Pulkkinen 050 3522716 tai maarit.pulkkinen@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Maarit Pulkkinen 050 352 2716 maarit.pulkkinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 623558
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Sahamäentie 10, 27230 LAPPI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k, wc/kph, vh
Asuinpinta-ala: 89 m²
Kokonaispinta-ala: 385 m²
Muu ala: 296 m²
Myymälän puolella 4h, varasto ja wc, 83m² Kellarikerroksessa pukuhuone, kph, sauna ja varastotiloja sekä varastohuone ja verstas/autotalli, 213m²
Käyttöönottovuosi: 1964
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 47 000,00 €
Myyntihinta: 47 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 637,64

Sähkö: kokonaiskulutus 25000 kWh/v. Kiinteistövero: 637,64. .

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi198 €/kk

Varustus

Keittiö: Keittön varusteina jääkaappi, sähköliesi, liesituuletin ja astianpesukone.
Pesutilat: Sauna- ja kylpytilat sijaitsevat kellarikerroksessa, saunassa puukiuas. Kylpyhuoneessa suihku ja pesukoneliitäntä. Erillinen kylpyhuone asuintilojen puolella, jossa amme. suihku, pesuallas, allaskaappi, peili ja wc-istuin. Liiketilojen puolella wc, jossa allas, allaskaappi ja peili.

Materiaalit

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili
Kattotyyppi: Pulpetti
Kattomateriaali: Pelti. Piipun ympärys korjattu.
Lämmitysjärjestelmä: Muu. 2021 asennettu.
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

2015 uusittu käyttövesiputkisto, 2020 viemärien sukitus, 2021 asennettu vesi-ilmalämpöpumppu

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 880 m²
Omistus: Oma
Maasto: Sisäänkäynti asuin- ja liiketiloihin Sahamäentien puolelta, kellaritiloihin ja autotalliin sisäpihan puolelta.
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), Rakennuslupa . Rauman kaupunki
Rakennusoikeus: 470 m²