Lönnrotinkatu 14-16 A, Männistö, Kuopio

Velaton myyntihinta109 000 € Myyntihinta: 75 604 €

Käyttöönottovuosi1969

Pinta-ala

76 m²

3h, k

Täysin vuonna 2025 remontoitu, näyttävä koti tarjoaa modernia asumismukavuutta parhaimmillaan. Valoisat ja avarat huonetilat, käytännöllinen erillinen kodinhoitotila sekä lasitettu parveke tekevät arjesta sujuvaa. Myös taloyhtiöstä on pidetty erinomaista huolta, ja suuret remontit on tehty, viimeisimpänä LVIS-remontti vuonna 2025. Soita ja sovi esittely 040 771 4474 Hannele Väisänen

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Hannele Väisänen 040 7714474 hannele.vaisanen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 623547
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Lönnrotinkatu 14-16 A, 70500 KUOPIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k
Asuinpinta-ala: 76 m²
Kokonaispinta-ala: 76 m²
Käyttöönottovuosi: 1969
Kerros: 3/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: esim. 2 kk kaupasta

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 109 000,00 €
Myyntihinta: 75 603,81 €
Lainaosuus: 33 396,19 €
Neliöhinta: 1 434,21 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 33 396,19 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 380,00 €/kk
Rahoitusvastike: 159,60 €/kk
Muu vastike: 26,60 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 566,20 €/kk

Muut maksut

Saunamaksu 10,00 €/kk, autopaikka 12,50 €/kk. Pesutupamaksu 1,50€/kone

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi460 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin integroitu, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone integroitu, kaapistot, kiinteät valaisimet. keittiö uusittu kokonaisuudessaan 2025
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. kylpyhuone ja khh tila uusittu 2025

Materiaalit

Keittiö: laminaatti, seinät maali. Olohuone: laminaatti, seinät maali. Makuuhuone 1: laminaatti, seinät maali. Makuuhuone 2: laminaatti, seinät maali. Kylpyhuone: laatoitettu. khh tila: laatta, seinät maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kuopion Männistönrinne
Isännöitsijä: Kuopion Talokeskus Oy/Jari Bolodin, puh. 0442882515
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 54
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 11 kpl, piha-autopaikkoja 46 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Muu
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Mekaaninen
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

2025 LVIS-peruskorjaus (Käyttövesiverkosto uusittu, vesikalusteet uusittu, viemärit sukitettu, asennettu etäluettavat vesimittarit, huoneistoihin asennettu palovaroittimet. Vastaanottotarkastus pidetty 5.9.2025, takuuaika 5.9.2027 saakka) 2025 Palovaroittimien asentaminen 2021 LVIS-peruskorjauksen hankesuunnittelu, kiinteistön ajantasakuvat laadittu 2020 Lukitusten uusiminen 2019 Parvekkeiden peruskorjaus ja parvekelasien asennus, ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö 2015 Rakennusten välisten viemäreiden, vesi- ja lämpöjohtojen uusiminen, piha-alueen kunnostus, autopaikkojen lisäys, sadevesijärjestelmien ja pyöräkatosten rakentaminen, maanpaineseinien vesieristyksen ja salaojituksen asennus 2013 Bauer vedenkäsittelylaitteet 2012 Ränni- ja syöksytorvilämmitysten asennus, vesikatteiden ja niiden turvavarusteiden kunnostus 2010 Parvekekaiteiden puuosia korjattu, ovipuhelimet asennettu 2009 Lämmönvaihdin uusittu 2007 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö, patteriventtiilit uusittu. Asunnon remontit: huoneisto remontoitu kokonaisuudessaan 2025