Esittely su 16.12. klo 12:00 - 12:30

Mestarinkatu 8 C, Leppävaara, Espoo

Velaton myyntihinta 357 604 € Myyntihinta: 106 000 €
Käyttöönottovuosi 2017
Pinta-ala
71,5 m2
3h, avok, kph, s, lasitettu parveke

Vuonna 2017-18 valmistuneessa talossa muuttovalmis ja hyvin varusteltu raikas koti. Tilavat vaaleat huoneet isoine ikkunoineen on valoisa ja viihtyisä.

Sijainti on hyvä, Kauppakeskus Sellon ja juna-aseman tuntumassa. Kauppiastalo Galleria ja Leppävaaran terveyskeskukseenkin vain n.500 m. ym. palveluluita vain pienen kävelymatkan tuntumassa.

Erinomaiset ulkoilumahdollisuudet Leppävaaran urheilupuistossa. Valaistut lenkkipolut ja hiihtoladut, uimahalli, maauimala. Jäähalli, keinojääkenttä, jalkapallokenttä ja jp-halli Lisäksi monipuolinen yleisurheilukenttä.

Kouluja normikoulujen lisäksi on Leppävaaran lukio, Omnia, Metropolia ja Laurea ym. Kaikki tämä n.2 km säteellä.

Tarvittaessa autohallipaikkoja vielä vapaana. Vapaita paikkoja voi tiedustella rakennuttajalta. Kotiovelta hissillä autohalliin.

Taloyhtiö on omalla tontilla. Ei siis tonttivuokraa.

Muuttamaan pääset vaikka heti. Pyydä esittelyt: 040 350 4867

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi
Sukunimi
Puhelinnumero
Sähköposti

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    623543
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Mestarinkatu 8 C, 02650 ESPOO
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    3
    Huoneet
    3h, avok, kph, s, lasitettu parveke
    Asuinpinta-ala
    71,5 m2
    Kokonaispinta-ala
    71,5 m2
    Käyttöönottovuosi
    2017
    Yleiskunto
    Hyvä
    Kerros
    6-8/8
    Hissi
    Kyllä
    Sauna
    Kyllä
    Parveke
    On, lasitettu
    Ikkunat ja näköalat
    Asunto on kulmahuoneisto.
    Vapautuminen
    Heti

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    106 000,00 €
    Velaton hinta
    357 604,00 €
    Lainaosuus
    251 604,00 €
    Neliöhinta
    5 001,45 €
    Hoitovastike
    240,95 €/kk
    Rahoitusvastike
    169,65 €/kk
    Yhtiövastike yht
    410,60 €/kk
    Vesimaksu
    20,00 €/kk

    Rahoitusvastikkeen peruste on osakelukumäärä. Vesimaksu on ennakkomaksu. Autohallivastike 3,30€/m2/kk. Varaston hoitovastike 1,65€/m2/kk. Asunnon vastike syyskuussa 410,60 €/kk (hoitovastike 240,95€, mediavastike 5,00€, pääomavastike169,65€). Isännöitsijäntoimisto veloittaa lainaosuuslaskelman teosta hinnastonsa mukaisesti. Jos osakas haluaa lyhentää lainaosuuttaan, on siitä ilmoitettava kirjanpitäjälle viimeistään helmi- tai elokuun 10.päivä ja laskun eräpäivä on n. 20.2. tai 20.8. Taloyhtiön lainan korko on sidottu 12kk euriboriin ja marginaali on 0,8%. Kokonaiskorko oli vuoden vaihteessa 0,8%. Yhtiölainan ensimmäinen määräaikaislyhennys on 24.8.2020. Rahoitusvastikkeen pitäisi nousta kattamaan lyhennykset 1.3.2020. Yhtiössä Elisa taloyhtiölaajakaista 10M. Hallitukselle on annettu valtuutus periä tai olla perimättä enintään yhden kuukauden hoitovastike ja/tai rahoitusvastike tarvittaessa. Ensimmäinen lyhennys 24.8.2018 ja laina päättyy 28.12.2040.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihkuseinä, peilit, kaapit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

    Säilytystilat

    Kellari

    Materiaalit

    Keittiö: parkettilattia ja välitilassa laatoitus, maalatut seinät. Olohuone: parkettilattia ja maalatut seinät. Makuuhuone 1: parkettilattia ja maalatut seinät. Makuuhuone 2: parkettilattia, yksi seinä tapetoitu muutoin maalattu. Sauna: laattalattia ja paneloidut seinät. Kylpyhuone: lattia ja seinät ovat laatoitettu. Eteinen: parkettilattia ja maalatut seinät.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Espoon Mestari
    Isännöitsijä
    Kiinteistötahkola Helsinki Oy/Rolf Wikman
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    43
    Liikehuoneistoja
    5
    Liikehuoneistojen pinta-ala
    106 m2
    Autopaikat
    Autotalleja tai hallipaikkoja 38 kpl
    Taloyhtiössä on
    Sauna, kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan
    Lunastuspykälä
    Lunastusoikeus on yhtiöllä. Lunastusoikeus on osakkailla. Autohallipaikkaosakkeissa lunastuoikeus on yhtiön osakkailla.

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Muu
    Kattotyyppi
    Tasa
    Kattomateriaali
    Muu
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Patterit
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen, tehostus liesikuvulla
    Energialuokka
    C 2013
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    Wise Group Finland Oy/Tuomo Koskimaa

    Tehdyt korjaukset

    Hallituksen selvitys yhtiössä suoritetuista huomattavista kunnossapito- ja muutostöistä ja niiden tekoajat Yhtiön rakennukset ovat valmistuneet vuonna 2017 eikä tarvetta huomattaville kunnossapito- ja muutostöille ole ollut.

    Suunnitellut korjaukset

    Asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys seuraavien viiden vuoden aikana (esitetty yhtiökokoukselle 26.3.2018) Talo on valmistunut 2017 ja hallitus katsoo, ettei yhtiöllä ole normaalin vuosittaisen kunnossapidon lisäksi sellaisia tarpeita yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitoon yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana, jotka vaikuttaisivat olennaisesti osakehuoneistojen käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin kustannuksiin.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    3 521 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava. Espoon kaupunki 09 81691

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Kauppakeskukset Galleria n. 150 m ja Sello n. 250 m kävelymatkan päässä. Koulut: Ala -ja yläasteita, Lukio, Omnia, Metropolia, Laurea, musiikkiopisto ym. Päiväkoti: Alueella useita, Albatross Daycare. Leppävaaran urheilupuisto: Yleisurheilukenttä, jalkapallostadion, jäähalli, uimahalli ja maauimala. Valaistut hiihto -ja lenkkipolut ym. Liikenneyhteydet: Tiheästi Helsinkiin liikennöivä A-juna. Linja-autoterminaali Sellon edessä n.250 m

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OPn asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu OPn kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää OP Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Kuvat

    Apua muuttoon palveluhausta

    Näytä palveluntarjoajat
    Palvelun tarjoaa OP-Palvelut Oy
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!