Koronakatu 5 A, Olari, Espoo

Velaton myyntihinta228 000 € Myyntihinta: 212 966 €

Käyttöönottovuosi1984

Pinta-ala

76 m²

3 h + k + s

Tervetuloa ihastumaan tähän valoisaan ja tyylikkäästi remontoituun saunalliseen kolmioon Koronakatu 5:ssä. Tämä viihtyisä koti sijaitsee luhtitalon ylimmässä kerroksessa ja tarjoaa toimivan pohjaratkaisun, laadukasta asumista sekä loistavat puitteet sujuvaan arkeen.

Asunnossa on kaksi hyvänkokoista makuuhuonetta, avarat oleskelutilat sekä erillinen wc, joka lisää asumismukavuutta. Oman saunan lempeissä löylyissä rentoudut päivän päätteeksi, ja kodin suojaisa terassi kutsuu nauttimaan aamukahveista, kesäilloista ja rauhallisista hetkistä omassa rauhassa. Huoneistolle kuuluu iso lämmin varasto.

Sijainti on erinomainen. Prisma toimii lähikauppana, Keskuspuiston monipuoliset ulkoilumahdollisuudet ovat kivenheiton päässä, ja Iso Omenan kattavat palvelut, sekä metroasema ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä. Sujuvat kulkuyhteydet takaavat vaivattoman liikkumisen niin julkisilla kuin omalla autollakin.

Asunto sijaitsee omalla tontilla, mikä tuo turvallisuutta ja vakautta asumiseen. Autohallipaikka sähköauton latausmahdollisuudella kuuluu kokonaisuuteen, ja lisäksi useammallekin autolle on mahdollista järjestää autopaikka.

Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat laadukasta asumista erinomaisella sijainnilla.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Hannele Malkki 045 127 4778 hannele.malkki@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 623541
Kohdetyyppi: Luhtitalo
Osoite: Koronakatu 5 A, 02210 ESPOO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3 h + k + s
Asuinpinta-ala: 76 m²
Kokonaispinta-ala: 76 m²
Käyttöönottovuosi: 1984
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 2/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 228 000,00 €
Myyntihinta: 212 966,23 €
Lainaosuus: 15 033,77 €
Neliöhinta: 3 000,00 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 15 033,77 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 418,00 €/kk
Rahoitusvastike: 324,52 €/kk
Muu vastike: 228,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 970,52 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 23,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 23,00 €/hlö/kk, autopaikka 27,00 €/kk. Yhtiökokouksessa 9.6.2026 hallitukselle myönnettiin valtuus taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai salliessa, enintään kahden kuukauden hoitovastikkeen perimiseen tai perimättä jättämiseen. Valtuutettiin hallitus tarkistamaan ja muuttamaan osakkailta perittävien pääomavastikkeiden määriä, mikäli lainan koron muutokset sitä edellyttävät. Valtuutukset ovat voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Auton lataukseen käytettävä sähkö peritään autopaikan käyttäjiltä.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi961 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot. Saareke . Remontoitu 2013
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Remontoitu 2013
Säilytystilat: Ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: lattia: parketti, seinä: maalattu, katto: maalattu. Pöytätasojen materiaali: puu. Olohuone: lattia: parketti, seinä: maalattu, katto: maalattu. Makuuhuone 1: lattia: parketti, seinä: maalattu, katto: maalattu. Makuuhuone 2: lattia: parketti, seinä: maalattu, katto: maalattu. Sauna: lattia: laatta, seinä: paneeli, katto: paneeli. Kylpyhuone: lattia: laatta, seinä: kaakeli, katto: paneeli. Eteinen: lattia: parketti, seinä: maalattu, katto: maalattu. Wc: lattia: laatta, seinät: kaakeli/maalattu, katto: paneeli.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Birgitankoti
Isännöitsijä: Ehta Isännöinti Anniina Repo
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 21
Taloyhtiössä on: Pyörävarasto, kaapeli-TV

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili. Tiili/betoni.
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Muu
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poistoilmanvaihtojärjestelmä
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 160. Viimeinen voimassaolopäivä 3.2.2035

Tehdyt korjaukset

2025 Kuntoarvio, Laajennettu energiataloudellinen selvitys, Sadevesi- ja jätevesiviemärien huuhtelu, Sadevesi- ja jätevesiviemärien kunnon tutkimus. 2025 Maatutkaluotaus, Märkätilakartoitus, Leikkipaikan tarkastus. 2024 LV-kuntotutkimus, Radonmittaus otantana, Kosteus-/lahovaurioiden selvitys C18, Huoneiston sisäilmaselvitys B17. 2023 Radonmittaus (B16). 2020 Sokkeleiden ja vedenohjauksen korjaustarpeen selvitys, C 21 sisäilmakorjausten toteutussuunnittelu. 2019 C 21 sisäilmakorjausten hankesuunnittelu. 2018 Märkätilojen kuntokartoitus. 2017 Sisäilmatutkimus. 2016 RS15 Kuntoarvio. 2015 Energiatodistus voimassa vuoteen 2025. 2013 Piha- ja sokkelipintojen kuntokartoitus. 2009 Julkisivujen kuntoselvitys, Katon kuntoarvio. 2005 Kiinteistökorjausten hankesuunnitelma. Aikaisempi kunnostushistoria saatavilla välittäjältä.. Asunnon remontit: 2013 keittiö ja WC remontoitu.

Suunnitellut korjaukset

Yhtiökokoukous 9.6.2026 hyväksyi linjasaneeraus hankesuunnitelman vaihtoehdon C ja valtuutti hallituksen käynnistämään jatkosuunnittelun. Hallitus kilpailuttaa suunnittelun, asiantuntijapalvelut, urakan ja rahoituksen sekä tuo myöhemmin osakkaiden päätettäväksi esitykset urakoitsijasta ja rahoitusratkaisuista. Tarjousvaihtoehdot esitellään osakkaille erillisessä tiedotustilaisuudessa ennen lopullisia päätöksiä. Suunnittelu- ja valmisteluvaiheen kustannukset katetaan hyväksytyn talousarvion mukaisesti korjausvastikkeella. Linjasaneerauksen toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään myöhemmin erillisessä yhtiökokouksessa.